サンライフカミイタ
所在地 板橋区常盤台4丁目25-1
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩1分
築年月 1977年(昭和52年)2月築
総戸数 20戸
規 模 地上5階建て
マンションの特徴
- 上板橋駅から徒歩1分の立地
- マンション敷地は地上権
- マンション1階は店舗(飲食店・美容室など)
ポイント
サンライフカミイタは1977年(昭和52年)2月に新築された鉄筋コンクリート造5階建て、総戸数20戸のマンションです。
マンションの1階には飲食店や美容室などの店舗で、2階から上が住戸になっています。
駅前なので周囲には買い物施設が多数あり便利な環境です。
マンションの敷地は地上権(借地)であり、毎月地代がかかりますが、その反面固定資産税はかかりません。
マンション内にはエレベーターはありません。階段の利用となりますので、予めご注意ください。
地図・周辺環境
上板橋駅の北口から線路沿いを進んで徒歩2分。人通りが多く、交番もあって安心です。
地図
周辺環境
川越街道沿いにあり家計の強い味方、毎日お買い得のディスカウント・スーパーマーケットです。
砂場・遊具・広場・池など小さな子供から大人までが憩える公園です。春は桜のお花見スポットです。新たにカフェを併設した板橋区立中央図書館も移転開館しました。
指定学区の小学校。災害時にも安心な高台立地です。平成24年に校庭が全面改修されて人工芝になりました。
■中台小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1041463.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)
【買物施設】
●まいばすけっと上板橋駅前店・・・200m
●コモディイイダ上板橋店・・・430m
●オーケー上板橋店・・・740m
●セブンイレブン・・・150m
●トモズ上板橋北口店・・・170m
【教育施設】
●コアラ保育園・・・隣接
●ときわ幼稚園・・・210m
●中台小学校・・・660m
●上板橋第三中学校・・・550m
【病院】
●イムス記念病院・・・70mm
【その他】
●新常盤台児童遊園・・・210m
●板橋区平和公園・・・280m
●区立教育科学館・・・200m
●区立中央図書館・・・400m
●板橋中台郵便局・・・340m
マンション全体概要
●建物名 | サンライフカミイタ(サンライフカミイタ) |
●所在地 | 板橋区常盤台4丁目25-1 |
●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩1分 |
●築年月 | 1977年(昭和52年)2月 |
●総戸数 | 20戸 |
●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
●土地権利 | 地上権(2036年6月14日まで) |
●用途地域 | 商業地域 |
●分譲会社 | (有)コヤノ |
●施工会社 | (株)古谷野工務店 |
●管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
●管理形態 | 全部委託 |
●管理方式 | 巡回 |
●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック:×
●宅配ボックス:×
●エレベーター:×
●駐車場:×
●駐輪場:×
●バイク置場:×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼サンライフカミイタ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/2DK/1,580万円
担当者コメント
5階最上階、南東・南西向き2面にバルコニーが付いた角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。洋室とダイニングキッチンを繋げて広いLDKとしても利用できます。エアコン1台設置済みの初期費用を抑えることができる物件です。
洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
ココがポイント
・南東・南西向き角住戸
・最上階に付き陽当り眺望良好
・エアコン1台設置済み
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン(浄水器)、ユニットバス(浴室乾燥機)、洗面化粧台、洗濯パン、シャワートイレ、追焚き付給湯器、モニター付インターホン、エアコン1基、建具、照明、フローリング、クロス(令和6年11月8日完成)
【販売中】5階 物件概要
価格 | 1,580万円 |
所在階 | 5階/地上5階建て |
専有面積 | 44.38㎡(13.42坪) |
間取 | 2DK |
バルコニー | 6.12㎡ |
開口部 | 南東 |
管理費 | 10,160円/月 |
修繕積立金 | 16,110円/月 |
その他 | 地代:6,210円/月 その他費用:198円/月 |
現況 | 空家 |
引渡し | 2024年11月中旬 |
取引態様 | 仲介 |
特色 | 駅から5分以内、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、最上階、角部屋、2面以上バルコニー、眺望良好、リフォーム、追い焚き機能、浴室乾燥機、エアコン付、TVモニター付インターホン、二階以上 |
過去の取引事例
【取引事例1】5階/3DK/1,000~1,500万円(2023年8月成約)
販売価格 1,000~1,500万円
専有面積 40㎡台
間取 3DK
【室内コンディション】
担当者コメント
エレベーターのない最上階の5階です。
サンライフカミイタのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:03-5922-3310
営業時間 AM10:00~PM7:00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分