オートロック ペット飼育可 地下鉄成増駅 地下鉄成増駅 宅配ボックス 成増 成増小学校 成増駅 新耐震基準 東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町線 東武東上線 板橋区 赤塚第二中学校 駅近(駅5分以内)

ファミール成増

投稿日:2022年6月6日 更新日:

ファミール成増 外観

ファミール成増

    所在地       板橋区成増2丁目29-8
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩5分
                     東武東上線「成増」駅徒歩6分
    築年月       1992年(平成4年)5月築
    総戸数       24戸
    規   模       地上5階地下1階建て

マンションの特徴

  • 低層5階建てで全戸南向きの新耐震マンション
  • 地下鉄徒歩5分、東上線徒歩6分の2駅3路線利用可能
  • 駅近ながら恵まれた閑静な住環境

ポイント

ファミール成増は、1992年(平成4年)5月に丸紅(株)により分譲された鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建て、総戸数24戸のマンションです。

東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅から徒歩5分、東武東上線の成増駅から徒歩6分にあり、2駅3路線利用できる便利な立地です。
またそんな便利な立地ながら周囲は閑静な住宅街になっており、恵まれた住環境です。

管理は大手の三菱地所コミュニティ(株)に委託をしており、全日警によるセキュリティを導入しています。

建物全体では、大規模修繕工事をはじめ、インターホンや給水管などの修繕履歴があります。

このマンションの地下は東京メトロ有楽町線・副都心線のルートになっています。そのため、車輌通行の際は音が聞こえます。振動は気にならないレベルと思われますが、現地では要チェックポイントです。

地図・周辺環境

東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅から徒歩5分、東武東上線の成増駅から徒歩6分にあり、2駅3路線利用できます。駅前のスーパーや商店街など買い物はとても便利です。

地図

周辺環境

ファミール成増周辺環境 マルエツ成増南口店

マルエツ成増南口店

地下鉄成増駅前にあるスーパーです。駅前ながら駐車場があり、深夜1時まで営業しています。

ファミール成増周辺環境 EQUIA成増

EQUIA成増

東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。

ファミール成増周辺環境 成増小学校

成増小学校

指定学区の小学校。

■成増小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012182.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと地下鉄成増駅前店・・・380m
 ●西友成増店・・・480m
 ●EQUIA成増・・・510m
 マルエツ成増南口店・・・640m
 セブンイレブン・・・230m
 ●ミヤモトドラッグ新成増店・・・370m

【教育施設】
 ●成増保育園・・・150m
 ●ソラスト成増保育園・・・460m
 ●成増小学校・・・860m
 ●赤塚第二中学校・・・630m

【病院】
 かとう内科クリニック・・・490m
 成増駅前内科・循環器内科クリニック・・・490m

【その他】
 ●区立成増児童遊園・・・120m
 ●区立成増公園・・・600m
 ●区立成増図書館・・・460m
 ●板橋成増ヶ丘郵便局・・・460m

マンション全体概要

建物名 ファミール成増(ファミールナリマス)
所在地 板橋区成増2丁目29-8
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩5分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5分
東武東上線「成増」駅徒歩6分
築年月 1992年(平成4年)5月
総戸数 24戸
構造 鉄筋コンクリート造5階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 丸紅(株)
施工会社 戸田建設(株)
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。
全日警によるセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2011年  5月:防水工事
2012年  8月:給水管劣化診断
2012年12月:ガス漏れ検知器交換
2013年  4月:機械式駐車場装置埋め戻し工事
2013年  6月:インターホン設備取替工事
2013年  6月:共用部給水管メーター廻り更新工事、オゾン洗浄工事
2015年  6月:建物調査診断
2016年12月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼ファミール成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】3階/3LDK/4,500~5,000万円(2022年6月成約)

    所在階      3階/地上5階地下1階建て
  販売価格    4,500~5,000万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ファミール成増3階 リノベーション済 すぐお住まいになれます

リノベーション済 すぐお住まいになれます

ファミール成増3階 リビングを見渡す開放的なオープンキッチン

リビングを見渡す開放的なオープンキッチン

ファミール成増3階 間取図

間取図

担当者コメント

低層5階建て、全戸南向きマンションの3階住戸です。

室内はリノベーションにより新しくきれいになり、間取り変更もされウォークインクローゼットやリビング収納など使いやすくなりました。
洗面所には鏡も収納も大きな化粧台が設置され、さらに隣には8段の収納キャビネットがあります。広さもゆったり充実の洗面所になっています。

 

ホームリンク写真
ファミール成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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