キャニオンマンションあずさわ
所在地 板橋区小豆沢1丁目6-18
交 通 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分
築年月 1978年(昭和53年)9月築
総戸数 45戸
規 模 地上6階建て
キャニオンマンションあずさわ 外観
キャニオンマンションあずさわ 外観
キャニオンマンションあずさわ エントランス前
キャニオンマンションあずさわ エントランス前
キャニオンマンションあずさわ エンブレム
キャニオンマンションあずさわ 前面道路
キャニオンマンションあずさわ 前面道路
キャニオンマンションあずさわ エントランスホール
キャニオンマンションあずさわ 宅配ボックス
キャニオンマンションあずさわ 共用部
キャニオンマンションあずさわ 共用部階段
キャニオンマンションあずさわ 共用部
キャニオンマンションあずさわ 駐輪場出入口
キャニオンマンションあずさわ 駐輪場
キャニオンマンションあずさわ 駐輪場
キャニオンマンションあずさわ バイク置き場
キャニオンマンションあずさわ 外来車用
キャニオンマンションあずさわ ゴミ置き場
キャニオンマンションあずさわ 防犯カメラマンションの特徴
- 徒歩10分圏内で2駅利用できる立地
- 駅から平坦な道のりでアクセス
- 来客用駐車場あり
ポイント
最寄駅が都営三田線「本蓮沼駅」徒歩8分にあり、昭和53年9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建・総戸数45戸のマンションです。
駅からは平坦な道のりでアクセスです。志村坂上駅にも徒歩9分、2駅利用できる立地です。
徒歩5分圏内には志村警察署、小豆沢病院、スーパーまいばすけっと、肉のハナマサ、コンビニと生活環境が揃った場所にあります。
マンション内にエレベーターが無いのでお部屋までは階段でのアクセスとなります。敷地内には駐輪場・バイク置場、来客用駐車場があります。
地図・周辺環境
駅からは平坦な道のりでアクセスです。志村坂上駅にも徒歩9分、2駅利用できる立地です。
地図
周辺環境
まいばすけっと志村1丁目店
中山道沿いにあり近くて買い物も便利です。
小豆沢公園
野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。
志村第二小学校
指定学区の小学校。近年は児童数500～600人。平成15年に耐震改修、平成25年には校庭人工芝改修が行われています。
■志村第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1026807.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ファミリーマート･･･250ｍ
●まいばすけっと志村1丁目店･･･270ｍ
●肉のハナマサ･･･280ｍ
●東武ストア小豆沢店･･･540ｍ
●ウエルシア 板橋志村店･･･390ｍ
【教育施設】
●志村一丁目小規模保育園･･･310ｍ
●都市型保育園ポポラー板橋小豆沢園･･･270ｍ
●志村第二小学校･･･330ｍ
●志村第二中学校･･･400ｍ
【病院】
●小豆沢病院･･･150ｍ
【その他】
●中原公園･･･60ｍ
●小豆沢公園･･･620m
●志村図書館･･･130ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | キャニオンマンションあずさわ（ｷｬﾆｵﾝﾏﾝｼｮﾝｱｽﾞｻﾜ） |
| ●所在地 | 板橋区小豆沢1丁目6-18 |
| ●交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分 |
| ●築年月 | 1978年(昭和53年)9月 |
| ●総戸数 | 45戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準住居地域 |
| ●分譲会社 | 有村建設(株) |
| ●施工会社 | 有村建設(株) |
| ●管理会社 | |
| ●管理形態 | 自主管理 |
| ●管理方式 | |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2020年8月：大規模修繕工事実施
ハザード情報
▼キャニオンマンションあずさわ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/1LDK/1,698万円
間取図
担当者コメント
お部屋は1階部分、北東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給水・給湯・排水・ガス管も新規交換してのお引き渡しとなります。
足音など階下に気兼ねなく生活できます。
ココがポイント
・階下に気兼ねなく生活できる1階
・専有部の給水・給湯・排水・ガス管も新規交換
・TVモニター付きインターホン
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、防水パン、温水洗浄トイレ、給湯器、追焚、マルチリモコン、給水給湯排水ガス管(専有部分)、エアコン先行配管、照明器具、建具、フローリング、フロアタイル、壁天井クロス、モニター付インターホン、室内クリーニング(令和5年4月8日完成)
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 1,698万円 |
| 所在階 | 1階/地上6階建て |
| 専有面積 | 38.70㎡（11.70坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 6.05㎡ |
| 開口部 | 北東 |
| 管理費 | 15,000円/月 |
| 修繕積立金 | 管理費に含む |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2023年4月中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、宅配ボックス、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、リフォーム、追い焚き機能、リノベーション、ＴＶモニター付インターホン |
過去の取引事例
【取引事例1】4階/2LDK/1,500～2,000万円（2022年3月成約）
販売価格 1,500～2,000万円
専有面積 40㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
家具・エアコン付きのリノベーション物件
洋室リビングを開放して広い空間として
間取図
担当者コメント
6階建てマンションの4階です。
東北の角部屋で窓が多く明るいお部屋です。
室内はリノベーション済みで水回り設備から内装まで一新。エアコンも１台ついていますのでそのまま住み始められます。
間取りは2LDKです。廊下のシステム収納は使い勝手がよく作られており、室内に洗濯機置場もあります。
キャニオンマンションあずさわのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分