キャニオンマンションあずさわ
所在地 板橋区小豆沢1丁目6-18
交 通 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分
築年月 1978年(昭和53年)9月築
総戸数 45戸
規 模 地上6階建て
マンションの特徴
- 徒歩10分圏内で2駅利用できる立地
- 駅から平坦な道のりでアクセス
- 来客用駐車場あり
ポイント
最寄駅が都営三田線「本蓮沼駅」徒歩8分にあり、昭和53年9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建・総戸数45戸のマンションです。
駅からは平坦な道のりでアクセスです。志村坂上駅にも徒歩9分、2駅利用できる立地です。
徒歩5分圏内には志村警察署、小豆沢病院、スーパーまいばすけっと、肉のハナマサ、コンビニと生活環境が揃った場所にあります。
マンション内にエレベーターが無いのでお部屋までは階段でのアクセスとなります。敷地内には駐輪場・バイク置場、来客用駐車場があります。
地図・周辺環境
駅からは平坦な道のりでアクセスです。志村坂上駅にも徒歩9分、2駅利用できる立地です。
地図
周辺環境
まいばすけっと志村1丁目店
中山道沿いにあり近くて買い物も便利です。
小豆沢公園
野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。
志村第二小学校
指定学区の小学校。近年は児童数500～600人。平成15年に耐震改修、平成25年には校庭人工芝改修が行われています。
■志村第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012011.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ファミリーマート･･･250ｍ
●まいばすけっと志村1丁目店･･･270ｍ
●肉のハナマサ･･･280ｍ
●東武ストア小豆沢店･･･540ｍ
●ウエルシア 板橋志村店･･･390ｍ
【教育施設】
●志村一丁目小規模保育園･･･310ｍ
●都市型保育園ポポラー板橋小豆沢園･･･270ｍ
●志村第二小学校･･･330ｍ
●志村第二中学校･･･400ｍ
【病院】
●小豆沢病院･･･150ｍ
【その他】
●中原公園･･･60ｍ
●小豆沢公園･･･620m
●志村図書館･･･130ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | キャニオンマンションあずさわ（ｷｬﾆｵﾝﾏﾝｼｮﾝｱｽﾞｻﾜ） |
| ●所在地 | 板橋区小豆沢1丁目6-18 |
| ●交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩9分 |
| ●築年月 | 1978年(昭和53年)9月 |
| ●総戸数 | 45戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準住居地域 |
| ●分譲会社 | 有村建設(株) |
| ●施工会社 | 有村建設(株) |
| ●管理会社 | |
| ●管理形態 | 自主管理 |
| ●管理方式 | |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2020年8月：大規模修繕工事実施
ハザード情報
▼キャニオンマンションあずさわ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/2LDK/2,499万円
間取図
担当者コメント
周囲は視線を遮る建物がなく眺望がよくて開放感があります。
お部屋は4階部分の3方角住戸です。
リノベーション済み、水回りの設備も新品に一新、気持ちよく住み始められます。
2020年8月に大規模修繕工事も実施され、外観もきれいになり宅配ボックスも設置されました。
ココがポイント
・リノベーション済
・3方角住戸
・2020年8月大規模修繕工事実施済み
・追い焚き機能、浴室乾燥機など設備充実
・エアコン・家具付き物件
リフォーム
床、クロス、洗面、トイレ、キッチン(浄水機能付)、ユニットバス(追焚機能・浴室乾燥機付)、建具、エアコン新規設置(令和2年11月27日完成)
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 2,499万円 |
| 所在階 | 4階/地上6階建て |
| 専有面積 | 47.62㎡（14.40坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 9.50㎡ |
| 開口部 | 北東 |
| 管理費 | 15,000円/月 |
| 修繕積立金 | 管理費に含む |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | リフォーム、リノベーション、駅から10分以内、角部屋、家具付、宅配ボックス、エアコン付、二階以上、浴室乾燥機、追い焚き機能、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
キャニオンマンションあずさわのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分