2階以上 オートロック リノベーション 小豆沢 志村三丁目駅 志村坂上駅 志村第二中学校 志村第四小学校 新耐震基準 板橋区 都営三田線 駅近(駅5分以内)

小豆沢ローズハイム

投稿日:2021年7月31日 更新日:

小豆沢ローズハイム 外観

小豆沢ローズハイム

    所在地       板橋区小豆沢3丁目6-7
    交   通       都営三田線「志村坂上」駅徒歩1分
                     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩11分
    築年月       1975年(昭和50年)6月築
    総戸数       73戸
    規   模       地上11階地下1階建て

マンションの特徴

  • 志村坂上駅に一番近いマンション
  • エントランス前のバス停から池袋駅へアクセス可能
  • 1~3階は店舗、4階から住戸による構成

ポイント

小豆沢ローズハイムは1975年(昭和50年)に分譲された鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上11階建て、総戸数73戸のマンションです。
志村坂上駅出口から2つ目の建物でこの駅から一番近いマンションです。

エントランスは中山道に面し、目の前のバス停からターミナル駅の池袋駅へアクセスできます。

建物地下は駐車場・駐輪場・バイク置場、1~3階は店舗、4~11階が住戸による構成。
地下および1~3階店舗部分は店舗管理組合、4~11階部分は住宅管理組合となっています。

地図・周辺環境

地下鉄の出口を出て2つ目の建物、志村坂上駅に一番近いマンションです。
駅前には商店街をはじめとした店舗が数多くあり便利な生活環境です。

地図

周辺環境

小豆沢ローズハイム周辺環境 セブンタウン小豆沢

セブンタウン小豆沢

ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。

小豆沢ローズハイム周辺環境 小豆沢公園

小豆沢公園

野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。

小豆沢ローズハイム周辺環境 志村第四小学校

志村第四小学校

高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。

■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012080.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 三徳 志村店・・・410m
 ●セブンタウン小豆沢・・・620m
 ●ビバホーム・・・520m
 ユニバーサルドラッグ・・・50m
 志村ショッピングセンター・・・900m
 ●ローソンストア100・・・10m

【教育施設】
 ●ひまわり保育園・・・110m
 ●志村第四小学校・・・730m
 ●志村第二中学校・・・880m

【病院】
 板橋中央総合病院・・・90m
 イムス板橋リハビリテーション病院・・・620m

【その他】
 ●小豆沢公園・・・230m
 ●志村第三公園・・・270m
 ●志村図書館・・・500m

マンション全体概要

建物名 小豆沢ローズハイム(アズサワローズハイム)
所在地 板橋区小豆沢3丁目6-7
交通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩1分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩11分
築年月 1975年(昭和50年)6月
総戸数 73戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 大京観光(株)
施工会社 池田建設(株)
管理会社 日本ハウズイング(株)・(株)糠加ビルディング
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスは電子式操作盤による暗証番号で開錠するオートロックです。
共用部分には防犯カメラが設置されており、日勤の管理人さんもいます。
また駅前で人目がある立地であることも防犯に効果的です。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
平成26年に耐震診断が実施されています。

修繕履歴

2016年  8月:大規模修繕工事
2016年12月:給水管更生工事
2018年  2月:エレベーターリニューアル工事
2018年  3月:排水管更生工事

ハザード情報

▼小豆沢ローズハイム周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

マンションスライドショー

この物件が出たら教えて

無料査定する

 

 

【売買公開中①】6階/1SLDK/2,190万円

    所在階      6階/地上11階地下1階建て
  販売価格    2,190万円
  専有面積    54.45㎡
      間取        1SLDK
【室内コンディション】
小豆沢ローズハイム6階 中山道に面してない静かな南東向き住戸

中山道に面してない静かな南東向き住戸

小豆沢ローズハイム6階 気持ちのいい眺望が広がります

気持ちのいい眺望が広がります

小豆沢ローズハイム6階 間取図

間取図

担当者コメント

6階の南東向き。
マンションは中山道に面した立地ですがこのお部屋は通りには面しておらず静かで眺めの良い住戸です。

室内はリノベーション済み。
対面キッチンのLDKに7帖の洋室が一つ。
さらに3.5帖のサービスルームにはデスクカウンターが造作されておりワークスペースとしてなど活用できます。ただしサービスルームにはエアコンの設置ができませんので予めご注意ください。

ココがポイント

・リノベーション済み
・中山道に面してない静かな南東向き
・ワークスペースあり
・リビングを見渡せる対面キッチン
・遠くまで望める眺望あり

リフォーム

システムキッチン(浄水器付)、洗面化粧台、ユニットバス(追焚付)、ウォシュレット一体型便器、洗濯用水栓、洗濯パン、玄関収納、分電盤、給湯器、建具、照明器具、スイッチコンセント、インターホン、玄関フロアタイル、クッションフロア(洗面室・トイレ)、フローリング(LDK・洋室・廊下)、壁・天井クロス、ハウスクリーニング(令和3年4月30日完成)

小豆沢ローズハイム6階 リビングを見渡せる対面キッチン

リビングを見渡せる対面キッチン

小豆沢ローズハイム6階 ワークスペースのあるリノベ済み物件

ワークスペースのあるリノベ済み物件

【販売中】6階 物件写真

【販売中】6階 物件概要

価格 2,190万円
所在階 6階/地上11階地下1階建て
専有面積 54.45㎡(16.47坪)
間取 1SLDK
バルコニー 5.39㎡
開口部 南東
管理費 13,310円/月
修繕積立金 6,460円/月
その他 駐車場:33,000円/月
駐輪場:2,200円/年
バイク置場:3,300円~5,500円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、ペット飼育可、オートロック、エレベータ、駐車場、リフォーム、リノベーション、二階以上、TVモニター付インターホン、セキュリティ充実、追い焚き機能、即入居可、全居室6帖以上、眺望良好、公園近く(徒歩5分以内)、カウンターキッチン
ホームリンク写真
小豆沢ローズハイムのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, リノベーション, 小豆沢, 志村三丁目駅, 志村坂上駅, 志村第二中学校, 志村第四小学校, 新耐震基準, 板橋区, 都営三田線, 駅近(駅5分以内)

今すぐ問合せをする

Copyright© 板橋マンション.com , 2021 All Rights Reserved.