2階以上 オートロック ペット飼育可 宅配ボックス 新耐震基準 新高島平駅 赤塚小学校 赤塚第三中学校 都営三田線

ドラゴンマンション赤塚公園壱番館

投稿日:2022年12月20日 更新日:

ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 外観

ドラゴンマンション赤塚公園壱番館

    所在地       板橋区大門9-6
    交   通       都営三田線「新高島平」駅徒歩12分
    築年月       1998年(平成10年)3月築
    総戸数       34戸
    規   模       地上6階地下1階建て

マンションの特徴

  • 文化的な施設が集まる閑静な住宅街
  • バス便で成増駅へもアクセス可能
  • ペット3匹まで飼育可能

ポイント

ドラゴンマンション赤塚公園壱番館は1998年(平成10年)3月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階地下1階建、総戸数34戸、タイル貼り外観のマンションです。

最寄駅は都営三田線「新高島平駅」徒歩12分にあり、マンションから徒歩2分の「大門竹の子公園」バス停からは成増駅、高島平駅方面行きへのアクセスも便利です。

エントランスはガラス張りで明るくオートロック、宅配ボックスが設置されています。玄関キーはカード式を採用。マンションでは非常に珍しくペットが3匹まで飼育が可能(細則あり)です。

都立赤塚公園の緑に囲まれたエリアで手軽に散歩も楽しめ、板橋区内で唯一ブドウ狩りが楽しめる観光農園も近くにあります。

平成23年に大規模修繕工事を実施。

地図・周辺環境

新高島平駅より徒歩12分、マンションから徒歩2分の「大門竹の子公園」バス停から成増駅、高島平駅方面行きへのアクセスも便利です。

地図

周辺環境

ドラゴンマンション赤塚公園1番館周辺環境 赤塚公園

赤塚公園

総面積約25万平米の広大な敷地、陸上競技場やテニスコートなど多彩スポーツ施設や、バーベキュー広場も備えています。

ドラゴンマンション赤塚公園1番館周辺環境 マルエツ四葉店

マルエツ四葉店

このスーパーの周りにはミニストップ、ウエルシア、サイゼリア、コメダ珈琲、西松屋などたくさんのお店が揃っていいます。

ドラゴンマンション赤塚公園1番館周辺環境 赤塚小学校

赤塚小学校

指定学区の小学校。周囲には赤塚体育館・温水プール・赤塚支所など区の施設がまとまっており、人目もある安心の通学路です。

■赤塚小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1040778.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 マルエツ 四葉店・・・840m
 ●ミニコープ赤塚店・・・930m
 ●ウエルシア・・・730m
 ●セブンイレブン・・・420m

【教育施設】
 ●ブルー・ポピー保育園・・・120m
 ●赤塚小学校・・・1310m
 ●赤塚第三中学校・・・720m

【病院】
 リハビリテーションエーデルワイス病院・・・190m
 成増厚生病院・・・1180m

【その他】
 ●赤塚図書館・・・960m
 ●赤塚植物園・・・810m
 ●赤塚公園・・・490m

マンション全体概要

建物名 ドラゴンマンション赤塚公園壱番館
(ドラゴンマンションアカツカコウエンイチバンカン)
所在地 板橋区大門9-6
交通 都営三田線「新高島平」駅徒歩12分
築年月 1998年(平成10年)3月
総戸数 34戸
構造 鉄筋コンクリート造6階地下1階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 (株)大地住販
施工会社 (株)植木組
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育可(3匹可・細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。セントラル警備保障(CSP)が導入されております。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2003年~
  2004年 :共用部改修工事
2004年11月 :鉄部塗装工事
2010年  9月~
2011年  1月 :第1階大規模修繕工事
2016年  7月 :給水設備修繕工事
2016年12月    :機械式駐車場部品交換工事
2017年  1月~
           3月    :インタホン交換工事
2017年  9月 :鉄部塗装工事
2018年  3月 :オートドア装置交換
2018年  9月 :共用給水管・専有部給水給湯管洗浄
2019年  9月 :機械式駐車場部品交換
2021年  2月 :エレベーターリニューアル工事

ハザード情報

▼ドラゴンマンション赤塚公園壱番館周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/3LDK/3,500万円

    所在階      2階/地上6階地下1階建て
  販売価格    3,500万円
  専有面積    65.34㎡
      間取        3LDK

ドラゴンマンション赤塚公園1番館2階 明るく陽当たりの良い横長リビング

明るく陽当たりの良い横長リビング

ドラゴンマンション赤塚公園1番館2階 3口コンロのシステムキッチン

3口コンロのシステムキッチン

ドラゴンマンション赤塚公園1番館2階 間取図

間取図

担当者コメント

2階部分、西向き住戸です。明るく陽当たりの良い横長リビングは、足元から温かな床暖房付き、洋室はガラスブロックを採用した明るい室内です。

全体がバルコニーに面して明るい横長リビング、効率的な家事動線の2Way洗面所、リビングの延長ととして一体感ある和室。
リフォームはされていませんが床下地もしっかりしており、きれいにしながらアレンジを加えるリフォームをご検討頂けるおすすめの物件です。

可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。

ココがポイント

・西向きで陽当たり良好
・リビングダイニング床暖房
・ガラスブロックを採用した明るい洋室
・ペット飼育可
・リノベーションのご相談もお気軽に

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

ドラゴンマンション赤塚公園1番館2階 ガラスブロック採用の明るい洋室

ガラスブロック採用の明るい洋室

ドラゴンマンション赤塚公園1番館2階 リビングダイニング床暖房

リビングダイニング床暖房

【販売中】2階 物件写真

【販売中】2階 物件概要

価格 3,500万円
所在階 2階/地上6階地下1階建て
専有面積 65.34㎡(19.76坪)
間取 3LDK
バルコニー 調査中
開口部 西
管理費 12,310円/月
修繕積立金 14,640円/月
その他 駐車場:14,000円~15,000円/月
駐輪場:300円/月
バイク置場:2,000円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 ペット飼育可、二階以上、即入居可、エレベータ、宅配ボックス、セキュリティ充実、新耐震基準マンション、駐車場、オートロック、TVモニター付きインターホン、追い焚き機能、浴室TV、床暖房

 

過去の取引事例

【取引事例2】2階/3LDK/3,500~4,000万円(2024年9月成約)

    所在階      2階/地上6階地下1階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ドラゴンマンション赤塚公園1番館2階 間接照明のLDK12.2帖

間接照明のLDK12.2帖

ドラゴンマンション赤塚公園1番館2階 開放的なオープンキッチン

開放的なオープンキッチン

ドラゴンマンション赤塚公園1番館2階 間取図

間取図

担当者コメント

2階、西向き住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新、専有部の給水管・給湯管・排水管も交換しています。

リビングと洋室を開放して約18帖の広いLDKとしても利用できます。

家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物も乾かせる浴室換気乾燥機付き。

 

【取引事例1】3階/3LDK/3,500~4,000万円(2023年5月成約)

    所在階      3階/地上6階地下1階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ドラゴンマンション赤塚公園1番館3階 間取図

間取図

担当者コメント

3階、西・南・東向き3方角住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新、専有部の給排水管も交換して綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。2面バルコニーで陽当たり風通し良い室内です。

エアコン新規1基、レースカーテン、カーテンレール設置済み。

 

ホームリンク写真
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, ペット飼育可, 宅配ボックス, 新耐震基準, 新高島平駅, 赤塚小学校, 赤塚第三中学校, 都営三田線

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