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サンクレイドル徳丸ウインフォート

投稿日:2020年11月12日 更新日:

サンクレイドル徳丸ウインフォート 外観

サンクレイドル徳丸ウインフォート

    所在地       板橋区徳丸6丁目28-5
    交   通       東武東上線「東武練馬」駅徒歩16分
                     都営三田線「高島平」駅徒歩18分
    築年月       2006年(平成18年)4月築
    総戸数       20戸
    規   模       地上5階建て

マンションの特徴

  • 災害に安心な高台立地
  • 新耐震基準設計
  • ペット2匹飼育可

ポイント

東武東上線と都営三田線の間の高台にあるマンションです。
高台なので周囲には坂道がありますが、水害をはじめとして災害リスクの低い場所です。
マンションの向かいには神社もあり安心な立地であるポイントです。

建物は新耐震基準にて設計されています。

ペットは2匹まで飼育可能です。
周囲は静かな住環境で、すぐ近くには2つの公園があります。「徳丸高山公園」は高台ならではの気持ちのよい見晴らしがあります。

地図・周辺環境

東武東上線と都営三田線の間で2路線が利用できます。
災害リスクの低い高台に位置し、向かいには神社があります。高台のため周囲には坂道がある場所です。

地図

周辺環境

サンクレイドル徳丸ウインフォート周辺環境 イオン板橋店

イオン板橋店

東武練馬駅前にあるイオン。食料品はもちろん、ファッションから映画館まで揃い、日常の買い物から休日も過ごせるショッピングセンターです。

サンクレイドル徳丸ウインフォート周辺環境 徳丸高山公園

徳丸高山公園

高台にあり見晴らしがとてもよい公園です。トイレもあって安心です。

サンクレイドル徳丸ウインフォート周辺環境 紅梅小学校

紅梅小学校

指定学区の小学校。明治7年に開校し100年を超える歴史と伝統のある小学校です。

■紅梅小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1014772.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと徳丸6丁目店・・・390m
 ●アコレ西台2丁目店・・・540m
 ●マルエツ四葉店・・・750m
 ファミリーマート・・・180m
 ●イオン板橋・・・1100m

【教育施設】
 ●紅梅保育園・・・460m
 ●紅梅小学校・・・600m
 ●赤塚第一中学校・・・1300m

【病院】
 慈誠会記念病院・・・950m

【その他】
 ●徳丸ヶ丘公園・・・80m
 ●徳丸高山公園・・・100m

マンション全体概要

建物名 サンクレイドル徳丸ウインフォート(サンクレイドルトクマルウィンフォート)
所在地 板橋区徳丸6丁目28-5
交通 東武東上線「東武練馬」駅徒歩16分
都営三田線「高島平」駅徒歩18分
築年月 2006年(平成18年)4月
総戸数 20戸
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 アーネストワン・グローバルファンデックス
施工会社 冨士工
管理会社 伏見管理サービス
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。
共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2011年9月:鉄部塗装工事

ハザード情報

▼サンクレイドル徳丸ウインフォート周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】1階/3LDK/3,000~3,500万円(2021年2月成約)

    所在階      1階/地上5階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
サンクレイドル徳丸ウインフォート1階 間取図

間取図

担当者コメント

物件は1階の専用庭付き、居住中での販売です。

1階は足音の心配が要らないので子供がはしゃいでも気兼ねなく生活ができます。お庭ではプールも楽しめます。
東・南・西の三方角部屋であり、かつ北側はエントランスのため横に接する住戸はありません。

 

ホームリンク写真
サンクレイドル徳丸ウインフォートのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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