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レーベンハイム常盤台七番館

投稿日:2022年12月20日 更新日:

レーベンハイム常盤台7番館 外観

レーベンハイム常盤台七番館

    所在地       板橋区東新町2丁目49-6
    交   通       東武東上線「ときわ台」駅徒歩14分
                     東京メトロ有楽町
線、副都心線
                    「小竹向原」駅徒歩16分
    築年月       1999年(平成11年)8月築
    総戸数       31戸
    規   模       地上6階建て

マンションの特徴

  • スーパー、公園、学校など生活環境に恵まれる東新町エリア
  • 東新町児童遊園に隣接
  • 桜川小・桜川中学区

ポイント

レーベンハイム常盤台七番館は、1999年(平成11年)8月に建築された鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数31戸のマンションです。

東武東上線と東京メトロ有楽町線・副都心線の間にある東新町エリアは、城北中央公園をはじめスーパーのコモディイイダやセブンイレブンがある閑静な住宅街です。学区の桜川小・桜川中は徒歩10分圏内です。

マンションエントランス前の道路は一方通行で交通量が少なく、裏側は東新町児童遊園に面しています。

エントランスはオートロックでモニタ付きのインターホンで来訪者が確認できます。ALSOKセキュリティも導入されており共用部分には防犯カメラが設置されています。
便利な宅配ロッカーも備わっています。

地図・周辺環境

最寄りは東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩14分。その他、東京メトロ有楽町線・副都心線の急行停車駅「小竹向原」駅も徒歩16分で利用できます。

地図

周辺環境

レーベンハイム常盤台7番館周辺環境 コモディイイダ東新町店

コモディイイダ東新町店

22時まで営業。1階は生鮮食料品、2階は日用雑貨や衣料品を取り扱っています。

レーベンハイム常盤台7番館周辺環境 城北中央公園

城北中央公園

板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。

レーベンハイム常盤台7番館周辺環境 桜川小学校

桜川小学校

指定学区の小学校。平成19年の改築により校舎が生まれ変わっています。板橋区内では1,2位を争う校庭の広さです。

■桜川小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035392.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 コモディイイダ東新町店・・・220m
 ●よしやセーヌ常盤台店・・・1000m
 ●セブンイレブン・・・40m

【教育施設】
 ●東新保育園・・・150m
 ●緑ヶ丘幼稚園・・・290m
 ●桜川小学校・・・400m
 ●桜川中学校・・・750m

【病院】
 小茂根内科クリニック・・・350m
 日本大学医学部附属板橋病院・・・1090m
 さいしょ小児科・・・100m

【その他】
 ●東新児童遊園・・・80m
 ●城北中央公園・・・350m
 ●小茂根図書館・・・1010m

マンション全体概要

建物名 レーベンハイム常盤台七番館(レーベンハイムトキワダイナナバンカン)
所在地 板橋区東新町2丁目49-6
交通 東武東上線「成増」駅徒歩14分
東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩16分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩16分
築年月 1999年(平成11年)8月
総戸数 31戸
構造 鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 (株)宝工務店
施工会社 近藤建設(株)
管理会社 (株)レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。
ALSOKセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2010年  1月:ガス漏れ検知器交換工事
2010年12月:屋上防水改修工事
2013年12月:大規模修繕工事
2015年  7月:消火器交換
2015年10月:駐輪場ライン引き
2016年  2月:増圧給水ポンプユニット更新工事
2020年  8月:インターホン更新工事
2021年  5月:自動ドア機器更新工事

ハザード情報

▼レーベンハイム常盤台七番館周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例2】1階/3LDK/3,000~3,500万円(2023年1月成約)

    所在階      1階/地上6階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    50㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】

2020年にリノベーションされたお部屋

レーベンハイム常盤台7番館1階 ウィークインなど収納充実の間取り

ウィークインなど収納充実の間取り

レーベンハイム常盤台7番館1階 間取図

間取図

担当者コメント

3年にリノベーション履歴があり、キッチンは対面型へ変更、お風呂のサイズアップ、各所の収納スペースなど使いやすい間取りになっています。

お風呂は魔法びん浴槽、ほっカラリ床、追焚きと快適なバスタイムに。

各居室にはクローゼットがあり主寝室はウォークインタイプ。リビングや洗面所にも物入スペースを確保しています。

玄関手すりや姿見鏡、室内物干しなど細部の使いやすさも考慮されています。

 

【取引事例1】1階/3LDK/3,500~4,000万円(2022年11月成約)

    所在階      1階/地上6階建て
  販売価格    3,500~4,000万円
  専有面積    50㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
レーベンハイム常盤台7番館1階 間取図

間取図

担当者コメント

1階、南向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新し、専有部の給排水管も交換したリノベーション済み。

ホームリンク写真
レーベンハイム常盤台七番館のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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