トーカンマンション川口第三
所在地 埼玉県川口市中青木1丁目7-24
交 通 JR京浜東北線「川口」駅徒歩11分
築年月 1988年(昭和63年)1月築
総戸数 40戸
規 模 地上7階建て
トーカンマンション川口第3 外観
トーカンマンション川口第3 外観
トーカンマンション川口第3 エントランス前アプローチ
トーカンマンション川口第3 エントランス
トーカンマンション川口第3 エンブレム
トーカンマンション川口第3 前面道路
トーカンマンション川口第3 前面道路
トーカンマンション川口第3 1階テナント
トーカンマンション川口第3 前面道路歩道
トーカンマンション川口第3 エントランス
トーカンマンション川口第3 エントランス管理人室
トーカンマンション川口第3 宅配ボックス
トーカンマンション川口第3 駐車場出入口
トーカンマンション川口第3 エレベーターホール
トーカンマンション川口第3 駐車場
トーカンマンション川口第3 駐輪場
トーカンマンション川口第3 セキュリティ
トーカンマンション川口第3 防犯カメラマンションの特徴
- 新耐震基準マンション
- 敷地内駐車場は全区画平置きタイプ
- スーパー、コンビニ、小学校は徒歩5分圏内
ポイント
トーカンマンション川口第三は、1988年（昭和63年）に建築された鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数40戸のマンションです。
2016年に大規模修繕工事が行われ、2019年にはエレベーターリニューアルおよび宅配ボックスが新設されました。
県道332号線（中央道路）に面する角地に立地しており、通り沿いの1階には保育室や事務所が入っています。住戸は主に2階以上で東向き、南向き、西向き住戸があります。
西向き住戸は通りに面しますが、それ以外の住戸は住宅街を望みます。
全日警セキュリティを導入しており、日勤の管理人さんもいます。共用部分はきれいに維持管理されています。
地図・周辺環境
川口駅東口から徒歩11分。新しくなった川口市役所に近く、平坦で歩道が整備された道のりです。マンション西側の道路はバス通りになっており、雨の日はバスの利用も便利です。
地図
周辺環境
【買物施設】
●アリオ川口･･･640m
●ベルク中青木店･･･280m
●マルサングループ中青木店･･･240m
●セブンイレブン･･･280m
【教育施設】
●太陽の子 川口幸町保育園･･･260m
●青木中央小学校･･･350m
●青木中学校･･･1100m
【病院】
●川口パークタワークリニック･･･350m
【その他】
●青三南公園･･･90m
マンション全体概要
| ●建物名 | トーカンマンション川口第三（ﾄｰｶﾝﾏﾝｼｮﾝｶﾜｸﾞﾁﾀﾞｲｻﾝ） |
| ●所在地 | 埼玉県川口市中青木1丁目7-24 |
| ●交通 | JR京浜東北線「川口」駅徒歩11分 |
| ●築年月 | 1988年(昭和63年)1月 |
| ●総戸数 | 40戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 地産トーカン(株) |
| ●施工会社 | 大成建設(株) |
| ●管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
●来客用駐車場
セキュリティ
全日警のセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
また日勤の管理人さんがいます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2014年 4月：駐車場劣化部分舗装工事
2016年 2月：大規模修繕工事
2018年 8月：防犯カメラリニューアル工事
2018年12月：給水管更生工事
2019年 4月：エレベーターリニューアル工事
2019年 9月：宅配ボックス新設工事
2020年 6月：給水ポンプ補修工事
2020年 9月：屋上階段内壁手摺新設工事
ハザード情報
▼トーカンマンション川口第三周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
過去の取引事例
【取引事例1】7階/3SLDK/5,000～5,500万円（2022年1月成約）
販売価格 5,000～5,500万円
専有面積 120㎡台
間取 3SLDK
【室内コンディション】
当社売主の物件につき仲介手数料なし
周囲を一望できる開けた眺望
間取図
担当者コメント
7階建てマンションの最上階物件です。
ワンフロア３戸の南西角部屋で、バルコニーは南向きで陽当たりがとてもよいです。
南・東・北の３方向から光が入り北側には広々としたルーフバルコニー付き。玄関前には門扉付きポーチがあるなど特徴の多いプレミアムな住戸です。
トーカンマンション川口第三のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分