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トーカンマンション川口第三

投稿日:2021年12月9日 更新日:

トーカンマンション川口第3 外観

トーカンマンション川口第三

    所在地       埼玉県川口市中青木1丁目7-24
    交   通       JR京浜東北線「川口」駅徒歩11分
    築年月       1988年(昭和63年)1月築
    総戸数       40戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準マンション
  • 敷地内駐車場は全区画平置きタイプ
  • スーパー、コンビニ、小学校は徒歩5分圏内

ポイント

トーカンマンション川口第三は、1988年(昭和63年)に建築された鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数40戸のマンションです。
2016年に大規模修繕工事が行われ、2019年にはエレベーターリニューアルおよび宅配ボックスが新設されました。

県道332号線(中央道路)に面する角地に立地しており、通り沿いの1階には保育室や事務所が入っています。住戸は主に2階以上で東向き、南向き、西向き住戸があります。
西向き住戸は通りに面しますが、それ以外の住戸は住宅街を望みます。

全日警セキュリティを導入しており、日勤の管理人さんもいます。共用部分はきれいに維持管理されています。

地図・周辺環境

川口駅東口から徒歩11分。新しくなった川口市役所に近く、平坦で歩道が整備された道のりです。マンション西側の道路はバス通りになっており、雨の日はバスの利用も便利です。

地図

周辺環境

【買物施設】
 アリオ川口・・・640m
 ●ベルク中青木店・・・280m
 ●マルサングループ中青木店・・・240m
 ●セブンイレブン・・・280m

【教育施設】
 ●太陽の子 川口幸町保育園・・・260m
 ●青木中央小学校・・・350m
 ●青木中学校・・・1100m

【病院】
 川口パークタワークリニック・・・350m

【その他】
 ●青三南公園・・・90m

マンション全体概要

建物名 トーカンマンション川口第三(トーカンマンションカワグチダイサン)
所在地 埼玉県川口市中青木1丁目7-24
交通 JR京浜東北線「川口」駅徒歩11分
築年月 1988年(昭和63年)1月
総戸数 40戸
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 地産トーカン(株)
施工会社 大成建設(株)
管理会社 (株)穴吹コミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 ●来客用駐車場

セキュリティ

全日警のセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
また日勤の管理人さんがいます。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2014年  4月:駐車場劣化部分舗装工事
2016年  2月:大規模修繕工事
2018年  8月:防犯カメラリニューアル工事
2018年12月:給水管更生工事
2019年  4月:エレベーターリニューアル工事
2019年  9月:宅配ボックス新設工事
2020年  6月:給水ポンプ補修工事
2020年  9月:屋上階段内壁手摺新設工事

ハザード情報

▼トーカンマンション川口第三周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

 

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過去の取引事例

【取引事例1】7階/3SLDK/5,000~5,500万円(2022年1月成約)

    所在階      7階/地上7階建て
  販売価格    5,580万円
  専有面積    123.67㎡
      間取        3SLDK
【室内コンディション】
トーカンマンション川口第3 7階 当社売主の物件につき仲介手数料なし

当社売主の物件につき仲介手数料なし

トーカンマンション川口第3 7階 周囲を一望できる開けた眺望

周囲を一望できる開けた眺望

トーカンマンション川口第3 7階 間取図

間取図

担当者コメント

7階建てマンションの最上階物件です。
ワンフロア3戸の南西角部屋で、バルコニーは南向きで陽当たりがとてもよいです。
南・東・北の3方向から光が入り北側には広々としたルーフバルコニー付き。玄関前には門扉付きポーチがあるなど特徴の多いプレミアムな住戸です。

 

ホームリンク写真
トーカンマンション川口第三のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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