2階以上 オートロック ペット飼育可 リノベーション 地下鉄成増駅 地下鉄成増駅 宅配ボックス 成増 成増ヶ丘小学校 成増駅 新耐震基準 東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町線 東武東上線 板橋区 角部屋

ライオンズヒルズ成増

投稿日:2022年3月7日 更新日:

ライオンズヒルズ成増 外観

ライオンズヒルズ成増

    所在地       板橋区成増4丁目6-16
    交   通       東武東上線「成増」駅徒歩9分
                     東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩11分
    築年月       1996年(平成8年)9月築
    総戸数       57戸
    規   模       地上5階建て

マンションの特徴

  • 大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
  • 都心へのアクセス良好2駅3路線利用可能
  • エントランスはオートロック、宅配ボックス

ポイント

ライオンズヒルズ成増は1996年(平成8年)9月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数57戸のマンションです。
緑地の残るのどかな街並みの中にある低層5階建てのマンションで、周辺は戸建てが建ち並んでいます。

最寄り駅は東武東上線「成増」駅徒歩9分にあり、東京メトロ有楽町線・副都心線 地下鉄成増駅からも徒歩11分の2駅3路線利用可能、成増駅は急行停車駅であり、都心へアクセス良好な通勤通学の利便性に優れた立地です。

エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えています。

地図・周辺環境

成増駅北口より賑やかな駅前通りを抜け、静かな住宅街を進み徒歩9分、途中には少し緩やかな坂道もある道のりです。

地図

周辺環境

ライオンズヒルズ成増周辺環境 EQUIA成増

EQUIA成増

東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。

ライオンズヒルズ成増周辺環境 成増図書館

成増図書館

東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設があります。

ライオンズヒルズ成増周辺環境 成増ヶ丘小学校

成増ヶ丘小学校

指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。

■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033503.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ローソン 板橋成増五丁目店・・・140m
 ●miniピアゴ成増3丁目店・・・360m
 ●マルエツ 成増団地店・・・540m
 西友 成増店・・・710m
 EQUiA(エキア)成増・・・730m
 ●ココカラファイン 成増北口店・・・540m

【教育施設】
 ●成増保育園・・・680m
 ●成増幼稚園・・・630m
 ●成増ヶ丘小学校・・・400m
 ●赤塚第二中学校・・・360m

【病院】
 多比良医院・・・390m

【その他】
 ●天神下公園・・・170m
 ●成増うめの里公園・・・220m
 ●区立成増図書館・・・620m
 ●板橋成増ヶ丘郵便局・・・540m

マンション全体概要

建物名 ライオンズヒルズ成増(ライオンズヒルズナリマス)
所在地 板橋区成増4丁目6-16
交通 東武東上線「成増」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩11分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
築年月 1996年(平成8年)9月
総戸数 57戸
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 (株)大京
施工会社 (株)熊谷組
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックで共用部分には防犯カメラが設置され、各戸の窓にはPanasonic製の窓セキュリティが導入されています。
また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼ライオンズヒルズ成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/3LDK/5,299万円

    所在階      2階/地上5階建て
  販売価格    5,299万円
  専有面積    72.87㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ライオンズヒルズ成増2階 リフォーム済みの3方角部屋

リフォーム済みの3方角部屋

ライオンズヒルズ成増2階 窓に囲まれ陽光溢れる横長リビング

窓に囲まれ陽光溢れる横長リビング

ライオンズヒルズ成増2階 間取図

間取図

担当者コメント

生産緑地が隣接し、車通りの少ない長閑な環境のマンションです。エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えています。

3方に窓を備えた角部屋で、玄関前に専用ポーチがあります。居室の窓の前を通る廊下がないので、落ち着いた生活を過ごすことができます。

室内はリフォームにより新しく生まれ変わりました。キッチンには家事をサポートしてくれる食洗器付き、浴室はゆっくりと寛げる1416サイズを採用しています。

ココがポイント

・南西・南東・北西向き3方角住戸
・三面採光で陽光溢れる明るいリビング
・約20帖の大型LDKとしても
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件

リフォーム

システムキッチン(食器洗浄機)、ユニットバス(1416サイズ、浴室乾燥機)、全室建具、洗面化粧台、ウォシュレットトイレ、フローリング、全室クロス、玄関収納、畳表替、フロアタイル、玄関土間タイル、ダウンライト、全室照明、スイッチプレート、ハウスクリーニング他(令和4年4月中旬完成)

ライオンズヒルズ成増2階 カウンターキッチンには食器洗浄機付き

カウンターキッチンには食器洗浄機付き

ライオンズヒルズ成増2階 警備会社導入のセキュリティシステム

警備会社導入のセキュリティシステム

【販売中】2階 物件写真

【販売中】2階 物件概要

価格 5,299万円
所在階 2階/地上5階建て
専有面積 72.87㎡(22.04坪)
間取 3LDK
バルコニー 11.35㎡
開口部 南西
管理費 15,300円/月
修繕積立金 9,480円/月
その他 駐車場:16,000~20,000円/月
バイク置場:1,500円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駐車場、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、ペット飼育可、エレベータ、角部屋、カウンターキッチン、和室、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、2面以上バルコニー、新耐震基準マンション、駅から10分以内、リフォーム、二階以上、オートロック、宅配ボックス、セキュリティ充実、即入居可
ホームリンク写真
ライオンズヒルズ成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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