リビオタワー板橋
所在地 板橋区板橋3丁目5-1
交 通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分
JR埼京線「板橋」駅徒歩12分
東武東上線「下板橋」駅徒歩9分
東武東上線「大山」駅徒歩9分
築年月 2010年(平成22年)10月築
総戸数 139戸
規 模 地上23階地下1階建て
リビオタワー板橋 外観
リビオタワー板橋 エントランス前
リビオタワー板橋 エントランス
リビオタワー板橋 エンブレム
リビオタワー板橋 エントランス
リビオタワー板橋 エントランスロビー
リビオタワー板橋 オートロック
リビオタワー板橋 エントランスホール
リビオタワー板橋 エレベーターホール
リビオタワー板橋 共用部プレミアムスイート
リビオタワー板橋 共用部パーティールーム
リビオタワー板橋 ペット足洗い場
リビオタワー板橋 駐車場出入口
リビオタワー板橋 立体駐車場
リビオタワー板橋 立体駐車場出入口
リビオタワー板橋 バイク置き場
リビオタワー板橋 駐輪場
リビオタワー板橋 駐輪場マンションの特徴
- 防災街区整備事業による官民共同プロジェクトマンション
- エントランスから部屋まで4重セキュリティシステム
- パーティルーム・スカイビューデッキ・ゲストルーム・ペットの足洗い場など共用施設充実
ポイント
リビオタワー板橋は最寄駅が都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩4分にあり、2010年（平成22年）10月に建築された、鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建・総戸数139戸のマンションです。
首都圏初の官民共同プロジェクトの防災街区整備事業として開発されました。防災施設、道路、広場が整備されて災害に強くまた地域のシンボルとなるマンションです。
駅から4分の利便性があり、この板橋区役所周辺エリアは非常に地盤がよい地域です。マンション1階には店舗が入り、エントランスからお部屋までは4重セキュリティシステムになっており安心の体制です。
パーティルーム・スカイビューデッキ・ゲストルーム・ペットの足洗い場などの共用施設も充実しています。ペットは1住戸に犬猫2匹まで（細則あり）飼育可能です。
地図・周辺環境
板橋区役所前駅から中山道沿いの賑やかな整備された歩道をまっすぐに徒歩4分です。またJR埼京線の板橋駅へ徒歩12分、東武東上線 下板橋駅、大山駅の両駅とも徒歩9分で4駅3路線利用可能です。
地図
周辺環境
仲宿商店街
板橋区役所前駅から板橋本町駅に繋がる商店街で200店舗以上のお商が軒を並べ、安くて豊富な品揃え、活気のある商店街です。
東板橋公園
板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1028281.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと 板橋宿店･･･170m
●仲宿商店街･･･350m
●よしやセーヌ 仲宿店･･･460m
●ライフ板橋店･･･570ｍ
●ヨークマート 下板橋店･･･560ｍ
●マツモトキヨシ･･･420m
●ファミリーマート･･･170m
【教育施設】
●日生板橋区役所前保育園ひびき･･･390m
●かないくぼ保育園･･･420m
●明星幼稚園･･･330ｍ
●板橋第四小学校･･･420m
●板橋第五中学校･･･800m
【病院】
●服部医院･･･150m
●荘病院･･･380ｍ
●野村医院･･･400m
【その他】
●板橋区役所･･･320m
●東板橋図書館･･･790m
●南板橋公園･･･370m
●四ッ又公園･･･200m
●東板橋公園･･･630m
マンション全体概要
| ●建物名 | リビオタワー板橋（ﾘﾋﾞｵﾀﾜｰｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋3丁目5-1 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩4分 JR埼京線「板橋」駅徒歩12分 東武東上線「下板橋」駅徒歩9分 東武東上線「大山」駅徒歩9分 |
| ●築年月 | 2010年(平成22年)10月 |
| ●総戸数 | 139戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造23階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)新日鉄都市開発 他 |
| ●施工会社 | 戸田建設(株) |
| ●管理会社 | 三菱地所コミュニティー(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(2匹可・細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●ウェルカムラウンジ
●パーティルーム
●スカイビューデッキ
●ゲストルーム
●ペット足洗い場
セキュリティ
ALSOKセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
エントランスはダブルオートロックです。オートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。エレベーターに乗るときもカギを翳さないと動きません。お部屋の玄関を含めてエントランスから4重のセキュリティシステムになっています。
また日勤の管理人さんもいます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2017年7月：住宅用消火器一括交換
2017年8月：共用部照明LED切替工事
2018年3月：植栽ます枠設置・客土工
2018年5月：フェンス・門扉設置工、プランター設置工
ハザード情報
▼リビオタワー板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】21階/2LDK/7,499万円
間取図
担当者コメント
お部屋は23階建の21階部分、たいへん眺望の良い住戸です。内装や一部水廻りの設備を交換してのお引き渡しとなります。
家事のサポート役 食器洗浄機、雨の日の洗濯物も乾かせる便利な浴室乾燥機付き。
シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、納戸など充実した収納。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・東向きで陽当たり眺望良好
・高層階の21階
・シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットなど収納充実
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
フローリング上張り、ユニットバス、トイレ、キッチン水栓、ガスコンロ、壁天井クロス(令和5年6月21日完成)
【販売中】21階 物件概要
| 価格 | 7,499万円 |
| 所在階 | 21階/地上23階地下1階建て |
| 専有面積 | 63.33㎡（19.15坪） |
| 間取 | 2LDK |
| バルコニー | 13.59㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 17,090円/月 |
| 修繕積立金 | 18,690円/月 |
| その他 | 駐車場：23,000～30,000円/月 駐輪場：100円～500円/月 バイク置場：2,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2023年6月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、ペット飼育可、共用施設充実、買物便利（徒歩5分以内）、大規模マンション、新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、リフォーム、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、眺望良好 |
過去の取引事例
【取引事例1】5階/1LDK/4,000～4,500万円（2022年6月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は5階部分、朝日が気持ち良い東向き住戸です。内装、水廻りの一部をリフォーム。
キッチンにはディスポーザー、雨の日の洗濯物も乾かせる浴室乾燥機など設備も揃っています。
リビオタワー板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分