2階以上 オートロック ペット飼育可 新耐震基準 最上階 紅梅小学校 赤塚第一中学校 都営三田線 高島平駅

レクセルヒルズ赤塚公園

投稿日:2021年12月10日 更新日:

レクセルヒルズ赤塚公園 外観

レクセルヒルズ赤塚公園

    所在地       板橋区徳丸5丁目38-22
    交   通       都営三田線「高島平」駅徒歩15分
    築年月       2004年(平成16年)8月築
    総戸数       27戸
    規   模       地上5階建て

マンションの特徴

  • エントランスはオートロック、宅配ボックス
  • ペット飼育可能
  • 平成28年に大規模修繕工事

ポイント

レクセルヒルズ赤塚公園は2004年(平成16年)8月に㈱扶桑レクセルにより分譲された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数27戸、おしゃれなタイル張り外観のマンションです。

周辺は一戸建ての住宅街で閑静な落ち着いた雰囲気になっています。近くには生鮮食料品を扱うスーパーや衣料品、ベビー用品の店舗などがあり、便利に利用できます。

最寄駅は都営三田線「高島平駅」徒歩15分にあり、エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えています。敷地内に駐車場21台、自転車置場48台、ミニバイク置場5台が収容可能です。
大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり、成長時長さ70cm程度、10㎏以内)。平成28年に大規模修繕工事を実施。

地図・周辺環境

高島平駅より徒歩15分、整備された広い歩道は歩きやすい道のりです。マンションより徒歩3分にある「徳丸西」バス停より高島平駅、成増駅、赤羽駅方面へのアクセスも可能です。

地図

周辺環境

レクセルヒルズ赤塚公園周辺環境 赤塚公園

赤塚公園

総面積約25万平米の広大な敷地、陸上競技場やテニスコートなど多彩スポーツ施設や、バーベキュー広場も備えています。

レクセルヒルズ赤塚公園周辺環境 マルエツ四葉店

マルエツ四葉店

このスーパーの周りにはミニストップ、ウエルシア、サイゼリア、コメダ珈琲、西松屋などたくさんのお店が揃っていいます。

レクセルヒルズ赤塚公園周辺環境 紅梅小学校

紅梅小学校

指定学区の小学校。明治7年に開校し100年を超える歴史と伝統のある小学校です。

■紅梅小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039998.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 マルエツ四葉店・・・300m
 ●まいばすけっと徳丸5丁目店・・・470m
 ●東武ストア高島平店・・・1150m
 ●セブンイレブン・・・380m

【教育施設】
 ●まるやま保育園・・・530m
 ●紅梅小学校・・・200m
 ●赤塚第一中学校・・・1230m

【病院】
 長瀬クリニック・・・900m
 ねや内科クリニック・・・480m

【その他】
 ●徳丸三ツ和公園・・・110m
 ●赤塚公園・・・440m
 ●高島平図書館・・・1040m

マンション全体概要

建物名 レクセルヒルズ赤塚公園(レクセルヒルズアカツカコウエン)
所在地 板橋区徳丸5丁目38-22
交通 都営三田線「高島平」駅徒歩15分
築年月 2004年(平成16年)8月
総戸数 27戸
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 扶桑レクセル(株)
施工会社 大末建設(株)
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2010年1月:鉄部塗装工事
2016年      :大規模修繕工事

ハザード情報

▼レクセルヒルズ赤塚公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】5階/3LDK/4,100万円

    所在階      5階/地上5階建て
  販売価格    4,100万円
  専有面積    70.02㎡
      間取        3LDK

レクセルヒルズ赤塚公園5階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は5階部分最上階、朝日が気持ちいい東向き住戸、陽当たり良く眺望良好です。

お部屋は居住中ですが見学可能です。

ココがポイント

・朝日が気持ちいい東向き
・最上階につき眺望良好
・約70㎡のゆとりある広さ
・ペット飼育可
・現在居住中です

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

 

【販売中】5階 物件概要

価格 4,100万円
所在階 5階/地上5階建て
専有面積 70.02㎡(21.18坪)
間取 3LDK
バルコニー 11.10㎡
開口部
管理費 14,850円/月
修繕積立金 8,330円/月
その他 駐車場
現況 居住中
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 駐車場、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、カウンターキッチン、二階以上、和室、オートロック、エレベータ、セキュリティ充実、ペット飼育可、最上階、新耐震基準マンション
ホームリンク写真
レクセルヒルズ赤塚公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, ペット飼育可, 新耐震基準, 最上階, 紅梅小学校, 赤塚第一中学校, 都営三田線, 高島平駅

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