2階以上 オートロック リノベーション 埼玉県川口市 売主物件 宅配ボックス 新耐震基準

デュオ川口青木公園

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デュオ川口青木公園 外観

デュオ川口青木公園

    所在地       埼玉県川口市中青木5丁目2-32
    交   通       JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
    築年月       2000年(平成12年)12月築
    総戸数       34戸
    規   模       地上8階建て

マンションの特徴

  • 2000年(平成12年)築の新耐震基準マンション
  • 全戸ワイドスパン設計
  • アウトフレーム工法で使いやすい室内空間

ポイント

デュオ川口青木公園は、2000年(平成12年)12月に新築された鉄筋コンクリート造8階建て、総戸数34戸のマンションです。

全戸ワイドスパン設計でバルコニーに面する幅が広く、室内にたくさん陽が入るのが特徴です。またアウトフレーム設計により柱はバルコニーにあるため室内への張り出しがなく家具がレイアウトしやすく効率的に室内空間を使うことができます。
エントランスはオートロックで宅配ボックスもあります。

周囲は閑静な住宅街です。車の交通量も少なく落ち着いて生活できます。そして徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、小中学校、病院、公園が揃っている環境も嬉しいポイントです。

地図・周辺環境

JR京浜東北線の西川口駅から徒歩14分。駅からバスの利用も可能です。バス通りから住宅街に入った場所に位置しており静かな生活環境です。徒歩10分圏内に各種生活施設が揃って便利です。

地図

周辺環境

【買物施設】
 スーパーマルエツ・・・260m
 ●サンドラッグ・・・550m
 ●ファミリーマート・・・160m

【教育施設】
 ●青木錦生幼稚園・・・180m
 ●青木北小学校・・・550m
 ●青木中学校・・・800m

【病院】
 さいわい診療所・・・270m

【その他】
 ●青木町公園・・・400m

マンション全体概要

建物名 デュオ川口青木公園(デュオカワグチアオキコウエン)
所在地 埼玉県川口市中青木5丁目2-32
交通 JR京浜東北線「西川口」駅徒歩14分
築年月 2000年(平成12年)12月
総戸数 34戸
構造 鉄筋コンクリート造8階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 (株)宝工務店 川口土木建築工業(株)
施工会社 川口土木建築工業(株)
管理会社 (株)レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●来客用駐輪場

セキュリティ

エントランスはオートロックです。
ALSOKセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2018年  6月:共用部LED導入工事
2018年  7月:機械駐モーター・電装品・ベアリング交換
2020年  8月:インターホン改修工事
2021年  6月:消火栓ホース交換工事
2021年11月:排水設備工事
2022年  4月:駐輪場改修工事
2022年  7月:水中排水ポンプ交換工事
2022年11月:塗装・防水保護工事

ハザード情報

▼デュオ川口青木公園の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

 

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【売買公開中①】6階/3LDK/3,290万円

    所在階      6階/地上8階建て
  販売価格    3,290万円
  専有面積    58.50㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
デュオ川口青木公園6階 諸費用を「約110万円」軽減できる売主物件

諸費用を「約110万円」軽減できる売主物件

デュオ川口青木公園6階 新品の水回り設備と内装

新品の水回り設備と内装

デュオ川口青木公園6階 間取図

間取図

担当者コメント

※当社売主の物件につき仲介手数料はかかりません。

約8mのワイドスパン住戸でバルコニーに面して3部屋あり室内全体が明るい住戸です。

広々したワイドバルコニーからは周囲を見渡せる気持ちのよい眺望です。

室内はリフォーム済み。新品の水回り設備と内装になりそのまま住み始められます。食洗器や浴室暖房乾燥機などの便利な設備も揃っています。

アウトフレーム工法のため柱の張り出しがなく家具のレイアウトがしやすくなっています。

 

ココがポイント

・リノベーション済み
・約8mのワイドスパン、ワイドバルコニー
・リビングを中心とした3LDK
・3枚引戸でより大空間リビングも可
・食洗器&浴室乾燥あり

リフォーム

システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、新規フローリング上張り、巾木交換、建具交換、和室→洋室へ変更、クロス貼替、フロアタイル張り、シート貼り、ダウンライト新設、防水パン交換、網戸張替、分電盤交換、スイッチ・コンセント交換(2024年1月完成)

デュオ川口青木公園6階 3室に面した約8mのワイドスパン

3室に面した約8mのワイドスパン

デュオ川口青木公園6階 3枚引戸でより大空間リビングも可

3枚引戸でより大空間リビングも可

【販売中】6階 物件写真

【販売中】6階 物件概要

価格 3,290万円
所在階 6階/地上8階建て
専有面積 58.50㎡(17.69坪)
間取 3LDK
バルコニー 13.10㎡
開口部 西
管理費 12,050円/月
修繕積立金 17,510円/月
その他 駐車場:9,000円~14,000円/月
駐輪場:2台目まで(無償)3台目以降100円/月
バイク置場場:500円/月
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 売主
特色 新耐震基準マンション、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、即入居可、2階以上、眺望良好、TVモニター付インターホン、リノベーション、リフォーム、食器洗浄機、追い焚き機能、浴室乾燥機、駐車場、公園近く(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、エントランスにスロープあり

 

ホームリンク写真
デュオ川口青木公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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