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洋伸小豆沢公園マンション

投稿日:2019年10月3日 更新日:

洋伸小豆沢公園マンション 外観

洋伸小豆沢公園マンション

    所在地       板橋区東坂下1丁目6-10
    交   通       都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分
                     都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分
    築年月       1982年(昭和57年)4月築
    総戸数       135戸
    規   模       地上9階建て

マンションの特徴

  • たくさんの商業施設に囲まれた便利な買い物環境
  • 公園に恵まれた子育て環境
  • 大規模マンションで安心の住込み管理

ポイント

総戸数135戸の大規模マンションです。
環八通りから1本中に入った立地のため静かで、ショッピングモールや公園が周囲にたくさんあって便利な住環境です。

マンション全体で窓サッシや玄関ドアの交換、給水管工事などの修繕がされてきています。

ペットの飼育が可能なのもポイントです。

管理人さんは住込みで安心の管理体制のマンションです。

地図・周辺環境

マンション周辺にはセブンタウン小豆沢をはじめとして志村ショッピングセンターやドン・キホーテ、オリンピックおりーぶなど商業施設が多数あり買い物に便利です。

地図

周辺環境

洋伸小豆沢公園マンション周辺環境 セブンタウン小豆沢

セブンタウン小豆沢

ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。

洋伸小豆沢公園マンション周辺環境 志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。

洋伸小豆沢公園マンション周辺環境 小豆沢公園

小豆沢公園

野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。

【買物施設】
 セブンタウン小豆沢・・・160m
 ●セブンイレブン・・・290m
 ●サミットストア 志村店・・・580m
 MEGAドン・キホーテ板橋志村店・・・280m
 志村ショッピングセンター・・・580m
 ヨークマート 小豆沢店・・・180m
 三徳 志村店・・・570m
 サンドラッグ 小豆沢店・・・320m
 ●ビバホーム 板橋小豆沢店・・・250m

【教育施設】
 ●小桜保育園・・・340m
 ●志村第四小学校・・・980m
 ●志村第二中学校・・・1400m

【病院】
 浅倉内科クリニック・・・360m
 板橋中央総合病院・・・800m

【その他】
 ●東坂下一丁目児童遊園・・・20m
 ●小豆沢公園・・・460m
 ●板橋坂下一郵便局・・・330m

マンション全体概要

建物名 洋伸小豆沢公園マンション(ヨウシンアズサワコウエンマンション)
所在地 板橋区東坂下1丁目6-10
交通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩10分
築年月 1982年(昭和57年)4月
総戸数 135戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 洋伸不動産(株)
施工会社 東海興業(株)
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理方式 住込み
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●集会室

セキュリティ

住込みの管理人さんがいます。
共用部分の各所には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

2012年  1月:給水方式変更工事
2015年12月:玄関ドア、窓サッシ交換
2016年  7月:スロープタイル張替え
2016年度    :屋上防水、鉄部塗装などの中規模修繕工事

ハザード情報

▼洋伸小豆沢公園マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】1階/3LDK/2500~3000万円(2020年2月成約)

    所在階      1階/地上9階建て
  販売価格    2980万円
  専有面積    62.23㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
洋伸小豆沢公園マンション1階 LDK12.1帖

LDK12.1帖

洋伸小豆沢公園マンション1階 リビングと洋室

リビングと洋室を開放して17.4帖の空間としても

洋伸小豆沢公園マンション 間取図

間取図

担当者コメント

1階の南向きの専用庭付き住戸。1階は階下がなく足音の心配が要りません。
室内はリノベーション済み。新品の設備ときれいな内装で気持ちよく入居できます。角部屋なので窓が多く風通しも良し。

 

ホームリンク写真
洋伸小豆沢公園マンションのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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