イトーピア板橋本町
所在地 板橋区富士見町4-20
交 通 都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分
築年月 1986年(昭和61年)2月築
総戸数 48戸
規 模 地上5階地下1階建て
イトーピア板橋本町 外観
イトーピア板橋本町 前面道路
イトーピア板橋本町 前面道路
イトーピア板橋本町 角地に立地
イトーピア板橋本町 エントランス前
イトーピア板橋本町 エンブレム
イトーピア板橋本町 前面道路
イトーピア板橋本町 前面道路
イトーピア板橋本町 エントランス
イトーピア板橋本町 エントランス
イトーピア板橋本町 エントランスホール
イトーピア板橋本町 エレベーターホール
イトーピア板橋本町 宅配ボックス
イトーピア板橋本町 駐車場
イトーピア板橋本町 来客用駐車場
イトーピア板橋本町 駐輪場
イトーピア板橋本町 駐輪場
イトーピア板橋本町 バイク置き場
イトーピア板橋本町 ゴミ置き場
イトーピア板橋本町 セキュリティ
イトーピア板橋本町 防犯カメラマンションの特徴
- 通勤通学・お出掛け便利な駅徒歩4分
- 新耐震基準施工マンション
- 徒歩5分圏内に揃う生活施設と天然温泉
ポイント
イトーピア板橋本町は1984年（昭和61年）2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建、総戸数48戸のマンションです。大通りからは少し奥まり落ち着いた閑静な住宅街の角地に立地。南側に建つマンションとは駐車場スペースを介している為、陽当りを確保し開放的です。
最寄駅は都営三田線「板橋本町駅」徒歩4分にあり、周辺は坂道が少なく平坦な道のため、ベビーカーや自転車での移動もスムーズです。徒歩5分圏内には、スーパーマーケット、病院、小学校や公園、近隣の憩いの場でもある板橋天然温泉施設などが揃っている環境です。
マンションから徒歩2分の「富士見町」バス停から王子駅、新宿駅、赤羽駅、高円寺駅方面へもアクセス可能です。
新耐震基準施工マンション、平成22年大規模修繕工事実施済み。
宅配ボックスが新設されています。
地図・周辺環境
板橋本町駅A4口より、環七通りの整備された広い歩道を進み徒歩4分。マンションから徒歩2分の「富士見町」バス停から王子駅、新宿駅、赤羽駅、高円寺駅方面へもアクセス可能です。
地図
周辺環境
コモディイイダ宮本町店
大通りを渡らず住宅街をお散歩気分で歩いて行けます。
板橋宮本病院
180床の病床数を確保し、療養型医療に取り組まれている病院です。内科、リハビリテーション科があります。
板橋第八小学校
指定学区の小学校。昭和15年に始まり、その後に板橋第九小、中根橋小、富士見台小へと分離する元となる小学校です。
2015年に外壁補修、屋上防水工事が完了して校舎がきれいになりました。
■板橋第八小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055505.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ 宮本町店･･･380m
●まいばすけっと板橋本町駅前店･･･440m
●どらっぐぱぱす･･･630m
●セブンイレブン･･･280m
【教育施設】
●富士見幼稚園･･･250m
●板橋第八小学校･･･340m
●板橋第三中学校･･･940m
【病院】
●柳澤クリニック･･･170m
●安田病院･･･360m
●板橋宮本病院･･･390m
【その他】
●ＹＵＭＥパーク 大和町･･･350m
●本町街かど公園･･･430m
●板橋天然温泉スパディオ･･･420m
マンション全体概要
| ●建物名 | イトーピア板橋本町（ｲﾄｰﾋﾟｱｲﾀﾊﾞｼﾎﾝﾁｮｳ） |
| ●所在地 | 板橋区富士見町4-20 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分 |
| ●築年月 | 1986年(昭和61年)2月 |
| ●総戸数 | 48戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 伊藤忠不動産(株) |
| ●施工会社 | (株)錢高組 |
| ●管理会社 | (株)菱サ・ビルウェア |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：○
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2010年7月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼イトーピア板橋本町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/3DK/4,080万円
足音など階下に気兼ねない1階
洋室を開放し広いLDKとしても
間取図
担当者コメント
1階の南向き住戸です。足音など階下に気兼ねなく小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。
共用部分にある２つのライトコートに接しているため窓が多数あり採光・風通しの良い住戸です。
室内は、内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。専有部の給水・給湯管も更新したきれいなお部屋になっています。
エアコンの先行配管も施工しており全室にエアコンが設置可能となりました。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室換気乾燥機、追い焚き機能付き。
洗面所入口のみ段差がありますのでご注意ください。
ココがポイント
・南向き住戸
・マンション吹き抜けと接し採光通風良好
・足音など階下に気兼ねない1階
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、水まわり床、フローリング、建具、照明、専有部給水・給湯管更新、給湯器(追焚機能)、下足入、クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和6年11月8日完成)
システムキッチン 食器洗浄機付き
吹き抜けに接し開口部の多いお部屋
【販売中】1階 物件写真
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 4,080万円 |
| 所在階 | 1階/地上5階地下1階建て |
| 専有面積 | 57.44㎡（17.37坪） |
| 間取 | 3DK |
| バルコニー | 4.86㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 12,400円/月 |
| 修繕積立金 | 13,670円/月 |
| その他 | 駐車場：12,000円～15,000円/月 組合費：400円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、南向き、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、リノベーション、リフォーム、ウォークインクローゼット、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、ＴＶモニター付インターホン、即入居可、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
過去の取引事例
【取引事例1】2階/2LDK/3,000～3,500万円（2023年8月成約）
販売価格 3,000～3,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
ライトコートと接し窓の多いお部屋
南向き陽当たり良好
間取図
担当者コメント
2階の南向き。西側と東側はマンション吹き抜けに面し、洗面室、浴室、キッチンにも窓があり角部屋のような陽当たりと風通しの良い室内です。
元々2019年8月と2020年10月にリフォーム履歴があり、今回新たに間取り変更を伴うリノベーションを実施。
イトーピア板橋本町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分