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ウインベルコーラス蓮沼

投稿日:2022年9月12日 更新日:

ウインベルコーラス蓮沼 外観

ウインベルコーラス蓮沼

    所在地       板橋区蓮沼町41-5
    交   通       都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
                     都営三田線「志村坂上」駅徒歩14分
    築年月       1991年(平成3年)2月築
    総戸数       14戸
    規   模       地上4階建て

マンションの特徴

  • 閑静な住宅街に立地する低層マンション
  • 安心の新耐震基準施工
  • 全戸とも角住戸

ポイント

ウインベルコーラス蓮沼は1991年(平成3年)2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数14戸のエレベータを完備したマンションです。一戸建てやマンションが建ち並ぶ落ち着いた閑静な住宅街、また全戸とも角住戸であることも特長です。買い物や教育施設、公園、図書館、金融機関などが徒歩10分圏内に集まり生活の利便性が高い立地です。

最寄り駅は都営三田線「本蓮沼駅」徒歩6分にあり、通勤通学にも便利。駅周辺は金融機関、スーパーやコンビニエンスストアなどが揃い、帰りながらのお買い物にも便利です。また志村坂上駅からも徒歩14分と2駅利用可能です。

地図・周辺環境

本蓮沼駅A2口からそのまま中山道を進み、そこから一本脇に入るとマンションエントランスです。整備された歩道は平坦で歩きやすい道のりです。

地図

周辺環境

ウインベルコーラス蓮沼周辺環境 まいばすけっと 本蓮沼駅前店

まいばすけっと 本蓮沼駅前店

本蓮沼駅出口にあるので帰り道に買い物ができます。

ウインベルコーラス蓮沼周辺環境 本蓮沼公園

本蓮沼公園

大きな通りを渡らずに行ける近くの公園です。

ウインベルコーラス蓮沼周辺環境 志村第三小学校

志村第三小学校

指定学区の小学校です。

■志村第三小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039937.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと本蓮沼駅前店・・・430m
 ●肉のハナマサ板橋志村店・・・590m
 ●東武ストア本蓮沼駅前店・・・610m
 ファミリーマート・・・390m
 ●ウェルシア板橋志村店・・・630m

【教育施設】
 ●あずさわ保育園・・・350m
 ●ほっぺるランド本蓮沼・・・430m
 ●志村第三小学校・・・600m
 ●志村第二中学校・・・630m

【病院】
 はすぬま内科・・・330m
 篠遠医院・・・400m

【その他】
 ●区立蓮沼公園・・・140m
 ●区立本蓮沼公園・・・260m
 ●区立志村図書館・・・590m
 ●板橋蓮沼郵便局・・・390m

マンション全体概要

建物名 ウインベルコーラス蓮沼(ウインベルコーラスハスヌマ)
所在地 板橋区蓮沼町41-5
交通 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩14分
築年月 1991年(平成3年)2月
総戸数 14戸
構造 鉄筋コンクリート造4階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 トータルハウジング
施工会社 堀松建設(株)
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼ウインベルコーラス蓮沼周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/3LDK/3,880万円

    所在階      2階/地上4階建て
  販売価格    3,880万円
  専有面積    55.86㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ウインベルコーラス蓮沼2階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は2階部分、L字型バルコニーに囲まれた南・東向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。

開放感があるワイドスパンバルコニーのため全室に窓があり、陽当たり風通し良く洗濯物もお布団も沢山干せます。

家事のお助け役 食器洗浄機、洗濯物も乾かせる浴室乾燥機などの便利な設備も揃いました。

ココがポイント

・南向きで陽当たり良好
・南・東向き角住戸
・L字型ワイドスパンバルコニー
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件

リフォーム

キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、下足入、クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和4年11月25日完成)

 

【販売中】2階 物件概要

価格 3,880万円
所在階 2階/地上4階建て
専有面積 55.86㎡(16.89坪)
間取 3LDK
バルコニー 16.67㎡
開口部
管理費 19,750円/月
修繕積立金 8,250円/月
その他 駐車場:20,000円/月
現況 空家
引渡し 2022年11月下旬
取引態様 仲介
特色 角部屋、南向き、駅から10分以内、二階以上、リフォーム、リノベーション、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、TVモニター付インターホン、フラット35、駐車場、新耐震基準マンション、公園近く(徒歩5分以内)、エレベータ
ホームリンク写真
ウインベルコーラス蓮沼のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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