上板橋サンライトマンションＥ棟
所在地 板橋区上板橋2丁目45-2
交 通 東武東上線「上板橋」駅徒歩5分
築年月 1973年(昭和48年)4月築
総戸数 18戸
規 模 地上4階建て
上板橋サンライトマンションE棟 外観
上板橋サンライトマンションE棟 外観
上板橋サンライトマンションE棟 エントランス前
上板橋サンライトマンションE棟 駐輪場
上板橋サンライトマンションE棟 ゴミ置き場マンションの特徴
- 東武鉄道（株）により開発分譲されたA棟からH棟までの大規模マンション
- 毎月のランニングコストの負担が少ない管理費設定
- 令和3年大規模修繕工事実施
ポイント
第2上板橋サンライトマンションＥ棟は最寄駅が東武東上線「上板橋駅」徒歩5分にあり、1973年（昭和48年）4月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数18戸のマンションです。C～F棟の全137戸で管理事務所はD棟にあります。
東武鉄道により開発されたA棟からH棟まである総461戸のビッグコミュニティです。令和3年に大規模修繕工事を実施しています。
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（細則あり）。エレベーターはないのでお部屋までは階段でのアクセスとなります。
地図・周辺環境
駅5分の平坦な道のりです。線路沿いの立地であり帰り道の買い物や飲食などの予定によって駅の北口・南口のどちらも利用できます。
地図
周辺環境
イトーヨーカドー上板橋店
食料品や衣類、文房具などの他に、100均のキャンドゥやマクドナルドが入っています。
七軒家公園
ブランコ、鉄棒、砂場、滑り台、夏場はこどもの池で水遊びができる公園です。
上板橋第四小学校
指定学区の小学校。1・6年生、2・5年生、3・4年生による学年を超えたペア活動が行われています。
2012年には校舎、体育館、校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■上板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039901.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ミニストップ ･･･190ｍ
●ローソンストア100 上板橋二丁目店･･･260ｍ
●セブン-イレブン･･･360ｍ
●まいばすけっと 上板橋駅前店･･･390ｍ
●モディイイダ上板橋店･･･420ｍ
●トモズ 上板橋南口店･･･400ｍ
●ビッグエー上板橋店･･･550ｍ
●イトーヨーカドー 上板橋店･･･620ｍ
【教育施設】
●上板橋二丁目小規模保育園･･･120ｍ
●ふたば幼稚園･･･100ｍ
●上板橋第四小学校･･･810ｍ
●桜川中学校･･･1060ｍ
【病院】
●平山医院･･･170ｍ
●イムス記念病院･･･600ｍ
【その他】
●上板富士児童遊園･･･120ｍ
●七軒家公園･･･120ｍ
●上板橋郵便局･･･300ｍ
●上板南口銀座商店街･･･250ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | 上板橋サンライトマンションＥ棟 （ｶﾐｲﾀﾊﾞｼｻﾝﾗｲﾄﾏﾝｼｮﾝｲｰﾄｳ） |
| ●所在地 | 板橋区上板橋2丁目45-2 |
| ●交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 1973年(昭和48年)4月 |
| ●総戸数 | 18戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造4階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 東武鉄道(株) |
| ●施工会社 | 大成建設(株) |
| ●管理会社 | (株)ライフポート西洋 |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
平成21年9月：大規模修繕工事
令和 3年1月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼第2上板橋サンライトマンションＥ棟周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/2LDK/2,680万円
間取図
担当者コメント
お部屋は1階部分、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給水・給湯管も更新してのお引き渡しとなります。縦長の広いLDK約17.6帖は、家具の配置がしやすくスペースを活用できます。
ガーデニングや小さなお子様やペットの遊び場などに適した専用庭付きの1階住戸は、足音など階下に気兼ねなく生活できます。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・南東向きで陽当たり良好
・1階専用庭付き
・約17帖のゆとりある広さのLDK
・専有部の給水・給湯管更新
・リノベーション物件
リフォーム
キッチン、浴室、洗面、トイレ、水廻り床、フローリング、建具、照明、給水給湯管更新、給湯器(追焚)、下足入、全クロス、アクセントクロス、ハウスクリーニング(令和5年11月30日完成)
【販売中】1階 物件概要
| 価格 | 2,680万円 |
| 所在階 | 1階/地上4階建て |
| 専有面積 | 57.72㎡（17.46坪） |
| 間取 | 2LDK |
| テラス | 5.80㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 8,400円/月 |
| 修繕積立金 | 15,000円/月 |
| その他 | 専用庭面積：18.90㎡（使用料）500円/月 ポーチ面積：3.02㎡ 協力金：200円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2023年11月下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 公園近く（徒歩5分以内）、ＴＶモニター付インターホン、リフォーム、リノベーション、追い焚き機能、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、ペット飼育可、駅から5分以内、ＬＤＫ15帖以上、専用庭 |
上板橋サンライトマンションE棟のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分