シティテラス成増
所在地 板橋区成増3丁目36-22
交 通 東武東上線「成増」駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩9分
築年月 2011年(平成23年)8月築
総戸数 243戸
規 模 地上14階地下1階建て
マンションの特徴
- 住友不動産(株)により分譲された「シティテラス」シリーズ
- 総戸数243戸のビッグコミュニティ
- 天井が高くて明るいホテルライクなエントランス
ポイント
住友不動産(株)により平成23年に分譲された総戸数243戸のビッグコミュニティマンションです。
天井の高いロビーや車寄せなどホテルライクなエントランスです。オートロックはダブルで一つ目は外部にあるため、外部者は建物内へ入れなくなっています。
キッズルームやコミュニティラウンジは居住者同士のコミュニティが生まれ、緑がたくさんあるフォレストパークも憩の場となります。多彩な共用施設がありながら管理費が低く抑えられているところもポイントです。
マンション全体による一括受電契約やインターネット全戸一括加入など、スケールメリットを生かした組合運営がされています。
地図・周辺環境
駅からはバス通りでもある成増北口通り商店街を進む道のりで、スーパー、ドラッグストア、コンビニなどの買い物施設があります。
地図
周辺環境
EQUIA成増
東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。
成増図書館
東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設があります。
成増ヶ丘小学校
指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。
■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033503.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●リコス成増３丁目店･･･280m
●西友 成増店･･･690m
●まいばすけっと地下鉄成増駅前･･･730m
●セブンイレブン･･･290m
●EQUiA成増･･･800m
【教育施設】
●成増保育園･･･310m
●成増ヶ丘小学校･･･520m
●赤塚第二中学校･･･480m
【病院】
●成増病院･･･190m
●小林病院･･･710m
【その他】
●成増図書館･･･570m
●天神下公園･･･330m
●成増うめの里公園･･･670m
マンション全体概要
| ●建物名 | シティテラス成増（ｼﾃｨﾃﾗｽﾅﾘﾏｽ） |
| ●所在地 | 板橋区成増3丁目36-22 |
| ●交通 | 東武東上線「成増」駅徒歩8分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩9分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩9分 |
| ●築年月 | 2011年(平成23年)8月 |
| ●総戸数 | 243戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造14階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | 住友不動産(株) |
| ●施工会社 | 三井住友建設(株) |
| ●管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット |
飼育可（2匹まで） |
共用部分
●オートロック：〇(ダブル)
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇(3基)
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●フォレストパーク（中庭）
●キッズルーム
●コミュニティラウンジ
●スカイガーデン（屋上）
セキュリティ
セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム導入しており、それに加えてエントランスはダブルオートロックシステム。テレビモニター付きインターホン付きで来訪者も確認できます。
日勤の管理人さんが土日もいるので安心です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2017年2月：鉄部塗装工事
ハザード情報
▼シティテラス成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】11階/3LDK/5,500～6,000万円（2023年2月成約）
販売価格 5,500～6,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
11階で前方は伸びやかな眺望。ワイドスパンバルコニーで、たくさんのお部屋に陽が届きます。
居住中での販売です。
【取引事例1】2階/4LDK/5,500～6,000万円（2020年7月成約）
販売価格 5,500～6,000万円
専有面積 80㎡台
間取 4LDK
【室内コンディション】
バルコニーは半透明の強化ガラスタイプ
大きな窓に面したLDK17.1帖
間取図
担当者コメント
2階の南東角部屋です。室内は食洗機付きのキッチンをリニューアルし、クロスやフローリングも張替え、新しく生まれ変わりました。
シティテラス成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分