ニュー板橋ハイツ
所在地 板橋区大山金井町37-7
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩3分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩10分
東武東上線「下板橋」駅徒歩13分
築年月 1974年(昭和49年)1月築
総戸数 34戸
規 模 地上9階建て
ニュー板橋ハイツ 外観
ニュー板橋ハイツ エントランス前
ニュー板橋ハイツ エントランス
ニュー板橋ハイツ エレベーターホールマンションの特徴
- 通勤通学便利な駅徒歩3分
- 3駅2路線利用可能
- 生活の利便性に富んだ立地
ポイント
ニュー板橋ハイツは1974年（昭和49年）1月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数34戸のマンションです。敷地は北側が東武東上線の線路に面した立地です。（線路側に面するお部屋は走行音の確認が必要です）
最寄駅は東武東上線「大山駅」徒歩3分にあり、都営三田線 板橋区役所前駅にも徒歩10分、下板橋駅へも徒歩13分と3駅2路線利用可能です。
大山駅から延びるハッピーロード大山商店街と遊座大山商店街の二つの大きな商店街に近く生活の利便性に富んだ立地となっています。
地図・周辺環境
大山駅東口より徒歩3分、下板橋駅からも徒歩13分、また都営三田線 板橋区役所前駅へも徒歩10分です。マンションは大通りなどに面さず住宅街にあります。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
板橋大山公園
大山駅と板橋区役所前駅の中間程にある公園です。遊具やじゃぶじゃぶ池もあります。
板橋第七小学校
昭和13年の創立から80年を超える小学校です。東武東上線と川越街道に挟まれた閑静な住宅街の中に位置しています。
冷暖房の設置工事や校舎の耐震工事が行われてきています。
■板橋第七小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033923.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと大山金井町店･･･60m
●遊座大山商店街･･･220m
●ハッピーロード大山･･･300m
●よしや大山店･･･620m
●ファミリーマート･･･250m
●ミヤモトドラッグ･･300m
【教育施設】
●大禮保育園･･･200m
●旭保育園･･･520m
●板橋第七小学校･･･260m
●板橋第一中学校･･･440m
【病院】
●田崎病院･･･770m
●豊島病院･･･980m
【その他】
●大山東町児童遊園･･･180m
●板橋大山公園･･･530m
●板橋区役所･･･720m
●区立氷川図書館･･･820m
●大山駅前郵便局･･･210m
マンション全体概要
| ●建物名 | ニュー板橋ハイツ（ﾆｭｰｲﾀﾊﾞｼﾊｲﾂ） |
| ●所在地 | 板橋区大山金井町37-7 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩3分 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩10分 東武東上線「下板橋」駅徒歩13分 |
| ●築年月 | 1974年(昭和49年)1月 |
| ●総戸数 | 34戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第二種住居地域 |
| ●分譲会社 | 板橋繊維(株) |
| ●施工会社 | (株)片山組 |
| ●管理会社 | (株)アシストビジネス |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ニュー板橋ハイツ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】9階/2DK/2,340万円
間取図
担当者コメント
お部屋は9階最上階、南西・南東向き眺望良好の角住戸です。2015年にフルリノベーション履歴があります。
南西バルコニーで陽当たり良く、全室に窓がある風通しの良い室内です。
ココがポイント
・南西・南東向き角住戸
・最上階につき陽当り風通し眺望良好
・DKと洋室を繋げ広いLDKとしても
・2015年フルリノベーション履歴
・全室に窓あり
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】9階 物件概要
| 価格 | 2,340万円 |
| 所在階 | 9階/地上9階建て |
| 専有面積 | 46.41㎡（14.03坪） |
| 間取 | 2DK |
| バルコニー | 6.03㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 12,400円/月 |
| 修繕積立金 | 3,000円/月 |
| その他 | 駐車場 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駐車場、買物便利（徒歩5分以内）、エレベータ、駅から5分以内、角部屋、最上階、二階以上、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、スーパー近く（徒歩5分以内） |
ニュー板橋ハイツのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分