トーカンマンション大山
所在地 板橋区大山東町32-12
交 通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩2分
東武東上線「大山」駅徒歩8分
築年月 1981年(昭和56年)12月築
総戸数 78戸
規 模 地上14階建て
トーカンマンション大山 外観
トーカンマンション大山 外観
トーカンマンション大山 エントランス前
トーカンマンション大山 エンブレム
トーカンマンション大山 前面道路歩道
トーカンマンション大山 前面道路歩道
トーカンマンション大山 エントランス
トーカンマンション大山 エントランスホール
トーカンマンション大山 エレベーターホール
トーカンマンション大山 駐輪場
トーカンマンション大山 バイク置き場
トーカンマンション大山 ゴミ置き場
トーカンマンション大山 駐輪場出入口マンションの特徴
- 2駅2路線利用可能
- 大山の遊座大山商店街から近く買い物便利
- ペット飼育可能
ポイント
トーカンマンション大山は、1981年（昭和56年）12月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建、総戸数78戸、レンガのようなタイル貼りの外観が印象的マンションです。
最寄駅は都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩2分にあり、東武東上線「大山」駅からも徒歩8分と2路線利用できる立地です。
板橋区役所の山手通り向かいにあり、大山の遊座大山商店街からほど近く、周辺での買い物はとても便利です。帰り道は明るく人通りがあるため女性の方も安心です。
平成25年に大規模修繕工事を実施しており、玄関ドアも全戸リニューアル工事済み。内廊下設計で共用部の維持管理が行き届いています。
地図・周辺環境
板橋区役所の山手通り向かいにあり、都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩2分、帰り道は明るく人通りがあるため女性の方も安心です。東武東上線 大山 駅からも徒歩8分です。
地図
周辺環境
遊座大山商店街
スーパーも飲食店も揃う遊座大山商店街。メイン通りから一本路地を入った所にも魅力的なお店が！あなただけのお気に入りなお店を見つけて下さい。
ビッグ・エー板橋大山店
遊座大山商店街にあるディスカウントストアです。
板橋第二小学校
通学区の小学校です。
■板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1023585.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●遊座大山商店街･･･180m
●ビッグ・エー 板橋大山店･･･280m
●よしやセーヌ 仲宿店･･･410m
●マツモトキヨシ･･･380m
●セブンイレブン･･･60m
●ハッピーロード大山･･･700m
【教育施設】
●日生板橋区役所前保育園ひびき･･･280m
●板橋第二小学校･･･440m
●板橋第一中学校･･･280m
【病院】
●東京都健康長寿医療センター･･･530m
●豊島病院･･･790m
【その他】
●板橋区役所･･･100m
●氷川図書館･･･520m
●四ッ又公園･･･310m
●板橋大山公園･･･350m
マンション全体概要
| ●建物名 | トーカンマンション大山（ﾄｰｶﾝﾏﾝｼｮﾝｵｵﾔﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区大山東町32-12 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩2分 東武東上線「大山」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 1981年(昭和56年)12月 |
| ●総戸数 | 78戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第二種住居地域 |
| ●分譲会社 | 地産トーカン(株) |
| ●施工会社 | 東洋建設(株) |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 常駐 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
管理人さんが常駐の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。
修繕履歴
2007年 5月：駐輪場自動点滅器交換工事
2007年11月：消防用補給水槽ボールタップ交換他工事
2008年 3月：非常用照明器具取替工事
2008年 7月：増圧ポンプメカニカルシール他交換工事
2008年 8月：桝開口及び埋設排水管内内視鏡調査
2008年 9月：インバート桝補修工事
2009年 9月：駐輪場照明器具交換工事
2009年12月：非常用照明器具取替工事
2010年 6月：受水槽室排水ポンプ他交換工事
2010年 7月：外壁ベンドキャップ補修工事
2011年 2月：非常用照明器具取替工事
2011年12月：消防指摘事項改修工事
2012年 2月：管理室ガス給湯器交換
2012年 3月：非常用照明器具蓄電池取替工事
2013年 9月：非常用照明器具取替工事
2014年 9月：非常用照明器具取替工事
消防用設備改修及び機器交換
2015年 4月：高置水槽内補修工事
ハザード情報
▼トーカンマンション大山周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/1LDK/2,780万円
間取図
担当者コメント
お部屋は2階部分、西・北向き角住戸です。システムキッチン、ユニットバス交換、全室クロス貼替などのリフォームを施し綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。浴室や洗面室にも窓があり、採光良く換気しやすくなっています。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・西向き角住戸
・浴室、洗面室にも窓あり
・採光良く換気しやすい室内
・バルコニーにトランクルーム付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、クロス、ユニットバス、カーテンレール、洗面台上部、巾木、洗濯パン、網戸張替、給湯器、分電盤、クッションフロア(洗面室・トイレ)、ハウスクリーニング(令和5年1月19日完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 2,780万円 |
| 所在階 | 2階/地上14階建て |
| 専有面積 | 42.65㎡（12.90坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 6.30㎡ |
| 開口部 | 西 |
| 管理費 | 12,000円/月 |
| 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他 | 駐輪場：1,800円/年 バイク置場：3,000円～4,800/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、角部屋、ペット飼育可、リフォーム、リノベーション、二階以上、エレベータ、即入居可、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
【売買公開中②】10階/1LDK/2,999万円
間取図
担当者コメント
お部屋は10階部分、東向き眺望の良い住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。大容量のウォークインクローゼットが備わった居室、洗濯物も乾かせる便利な浴室乾燥機、追い焚き機能付きの快適なバスタイムを過ごせる浴室。
初期費用を抑えることができるエアコン設置済みの物件です。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・高層階 東向き住戸
・大容量ウォークインクローゼット
・陽当り風通し眺望良好
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
床、クロス、洗面、トイレ、建具、キッチン(浄水機能)、ユニットバス(追焚、浴室乾燥機)(令和5年4月21日完成)
【販売中】10階 物件概要
| 価格 | 2,999万円 |
| 所在階 | 10階/地上14階建て |
| 専有面積 | 37.77㎡（11.42坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 7.56㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 10,700円/月 |
| 修繕積立金 | 10,700円/月 |
| その他 | 駐輪場：1,800円/年 バイク置場：3,000円～4,800/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、追い焚き機能、リフォーム、家具付、エアコン付、二階以上、眺望良好、ペット飼育可、エレベータ、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例3】3階/2SLDK/4,000～4,500万円（2022年9月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
リノベーションにより生まれ変わりました
サービスルームにメイクスペースを新設
間取図
担当者コメント
3階、山手通りとは反対側を向いているため騒音などは限定的です。
室内リノベーション済み。寝室に隣接したサービスルームには、メイクスペースを新設。壁面2面にハンガーバーや可動棚、キャビネットを備えています。
【取引事例2】12階/2LDK/3,500～4,000万円（2022年8月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は12階部分、西・南向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡し、家具・エアコン付きのリノベーション物件です。
高層階からの眺望は開け 晴れた日には富士山も望めます。
使い勝手の良いマルチウォークインクローゼットは約1.1帖の広さがある大容量、その他にもシステム収納など各所に使いやすい収納を配しました。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと綺麗になったお部屋で気持ちよく住み始められます。
【取引事例1】3階/2LDK/2,500～3,000万円（2022年4月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 60㎡台
間取 2LDK
間取図
担当者コメント
物件は3階、山手通りとは反対側を向いているため騒音などは限定的です。
お部屋は現在居住中です。
トーカンマンション大山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分