パーク・ノヴァ池袋要町
所在地 板橋区南町43-3
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「要町」駅徒歩12分
東武東上線「大山」駅徒歩12分
築年月 1987年(昭和62年)9月築
総戸数 42戸
規 模 地上6階建て
マンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- 2駅3路線利用可能
- カーペット敷きの内廊下設計
ポイント
パーク・ノヴァ池袋要町は1987年(昭和62年)9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数42戸、白いタイル貼りの外観が印象的マンションです。
最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「要町駅」徒歩12分にあり、東武東上線「大山駅」にも徒歩12分となります。周りは緑が多く、落ち着いた閑静な住宅街です。
新耐震基準施工、平成26年に大規模修繕工事実施済み、エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えています。エレベーターを降りると、内廊下で、居室までの廊下はカーペット敷きとなっており、足音などが響きません。
地図・周辺環境
マンションから南方面の東京メトロ有楽町線・副都心線「要町駅」徒歩12分、北方面の東武東上線「大山駅」にも徒歩12分となります。
地図
周辺環境

マルエツ板橋南町店&無印良品板橋南町22
1階はどらっぐぱぱす、2階はマルエツ(営業時間は9時~23時)共用駐車場(226台)
大型家具から洋服、小物まで幅広い品揃えの大型店舗の無印良品(営業時間は10時~22時)

板橋交通公園
横断歩道や信号などの施設があり、交通ルールを学びながら楽しめます。
■板橋交通公園のようす(板橋区ホームページ)
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/kouen/kouen/kotsu/1006620.html

板橋第五小学校
指定学区の小学校。昭和5年に東京府北豊島郡板橋第五尋常小学校として開校しました。一人一人を大切にした教育を推進しています。
■板橋第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033925.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)
【買物施設】
●セブン‐イレブン・・・120m
●アコレ 板橋幸町店・・・400m
●マルエツ板橋南町店&無印良品板橋南町22・・・430m
●コモディイイダ 幸町店・・・450m
●ビッグ・エー山手通り中丸町店・・・580m
●ドン・キホーテ・・・800m
【教育施設】
●明日葉保育園 大山園・・・220m
●板橋第五小学校・・・470m
●板橋第二中学校・・・640m
【病院】
●渡辺内科・・・170m
【その他】
●高松三丁目児童遊園・・・290m
●中丸児童遊園・・・330m
●板橋交通公園・・・930m
マンション全体概要
●建物名 | パーク・ノヴァ池袋要町(パーク・ノヴァイケブクロカナメチョウ) |
●所在地 | 板橋区南町43-3 |
●交通 | 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩12分 東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩12分 東武東上線「大山」駅徒歩12分 |
●築年月 | 1987年(昭和62年)9月 |
●総戸数 | 42戸 |
●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
●土地権利 | 所有権 |
●用途地域 | 第一種住居地域 |
●分譲会社 | 三井不動産(株) |
●施工会社 | (株)新井組 |
●管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
●管理形態 | 全部委託 |
●管理方式 | 日勤 |
●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック:〇
●宅配ボックス:〇
●エレベーター:〇
●駐車場:×
●駐輪場:〇
●バイク置場:×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロック付きです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成20年:鉄部塗装他工事
平成21年:インターホン設備改修工事(モニター映像付)
平成23年:自動ドア機種交換工事
平成24年:BSアンテナ交換工事
ガス漏れ検知器交換工事
建物診断
平成26年:大規模修繕工事
平成27年:郵便受交換
給水ユニット更新
宅配ロッカー交換・調整・配線引込工事
平成28年:消火器更新
駐輪ラック改修工事
プレイロット芝生化工事
非常警報設備更新
平成29年:LED照明器具設置工事
ELV機械室バッテリー交換
平成30年:エレベーター更新
ハザード情報
▼パーク・ノヴァ池袋要町周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
マンションスライドショー
【売買公開中①】1階/2LDK/4,880万円

間取図
担当者コメント
1階部分、南東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。全居室は6帖以上、引戸を採用していますので室内のスペースを無駄なく活用できます。
足音など階下に気兼ねなく、小さなお子様のいらっしゃるご家族様も安心して生活できます。
ココがポイント
・南東向きで陽当たり良好
・全居室は6帖以上
・引戸採用でスペースを無駄なく活用
・足音など階下に気兼ねない1階
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄機能付トイレ、建具、フローリング、クロス(令和7年3月18日完成)
【販売中】1階 物件概要
価格 | 4,880万円 |
所在階 | 1階/地上6階建て |
専有面積 | 51.30㎡(15.51坪) |
間取 | 2LDK |
バルコニー | 8.10㎡ |
開口部 | 南東 |
管理費 | 18,830円/月 |
修繕積立金 | 12,070円/月 |
その他 | 駐車場:25,000円/月 駐輪場:200円/月 |
現況 | 空家 |
引渡し | 2025年4月下旬 |
取引態様 | 仲介 |
特色 | 新耐震基準マンション、TVモニター付インターホン、全居室6帖以上、リフォーム、南向き、駐車場、オートロック、宅配ボックス、エレベータ、セキュリティ充実、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内) |
過去の取引事例
【取引事例4】5階/3LDK/6,000~6,500万円(2024年8月成約)
販売価格 6,000~6,500万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】

間取図
担当者コメント
5階、南西の角部屋です。室内は、内装も水廻りの設備もリノベーションで一新、専有部の給湯・排水・給水・ガス管も交換しています。
LDKは約20.2帖の広さ、リビングから各居室へと続きます。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き。
【取引事例3】4階/2LDK/5,000~5,500万円(2024年7月成約)
販売価格 5,000~5,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】

間取図
担当者コメント
4階、南東の角部屋、室内リノベーション済みです。L字型キッチンのLDKは約16帖のゆとりある広さ、家具の配置がしやすい縦長リビングです。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり、快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機付き。
【取引事例2】5階/2LDK/4,000~4,500万円(2023年11月成約)
販売価格 4,000~4,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
5階、南向き住戸です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。食洗機、浴室乾燥機もついています。
【取引事例1】1階/2SLDK/3,500~4,000万円(2021年11月成約)
販売価格 3,500~4,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】

リノベーション済すぐお住まいになれます

リビングを見渡せるオープンキッチン

間取図
担当者コメント
エレベーターを降りると、内廊下で、居室までの廊下はカーペット敷きとなっており、足音などが響きません。
室内はリフォームによって新しく生まれ変わりました。
部屋と呼ぶにはちょっと狭い、こもって集中できる空間のDENスペースを新設。疲れたらゴロンと横になるソファベッド付きです。
静かな住宅街に立地し、道路向きではない1階住戸です。

パーク・ノヴァ池袋要町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:03-5922-3310
営業時間 AM10:00~PM7:00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分