上板橋 上板橋第四小学校 上板橋駅 大規模マンション 東武東上線 東武練馬駅 板橋区 桜川中学校 駅近(駅5分以内)

上板橋サンライトマンションAH棟

投稿日:2020年2月1日 更新日:

第1上板橋サンライトマンションAH棟 外観

上板橋サンライトマンションAH棟

    所在地       板橋区上板橋2丁目48-2
    交   通       東武東上線「上板橋」駅徒歩5分
                     東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分
    築年月       1972年(昭和47年)11月築
    総戸数       181戸
    規   模       地上14階建て

第1上板橋サンライトマンションAH棟 外観
第1上板橋サンライトマンションAH棟 外観
第1上板橋サンライトマンションAH棟 エントランス前
第1上板橋サンライトマンションAH棟 エントランス
第1上板橋サンライトマンションAH棟 エントランスホール
第1上板橋サンライトマンションAH棟 エレベーター
第1上板橋サンライトマンションAH棟 エレベーター停止階
第1上板橋サンライトマンションAH棟 共用部
第1上板橋サンライトマンションAH棟 駐車場出入口
第1上板橋サンライトマンションAH棟 ゴミ置き場
第1上板橋サンライトマンションAH棟 駐車場
第1上板橋サンライトマンションAH棟 来客用駐車場案内
第1上板橋サンライトマンションAH棟 来客用駐車場
第1上板橋サンライトマンションAH棟 駐輪場
第1上板橋サンライトマンションAH棟 管理事務所

マンションの特徴

  • 東武鉄道(株)により開発分譲されたA棟からH棟までの大規模マンション
  • 2基のエレベーターは奇数階と偶数階のそれぞれ専用
  • 毎月のランニングコストの負担が少ない管理費設定

ポイント

第一上板橋サンライトマンションはAL棟、AH棟、B棟の3棟からなる総戸数281戸のコミュニティです。

AL棟は低層3階建てで1階は保育園や店舗になっており、管理人さんがいるマンションの管理事務所もあります。

AH棟は一番最初にできた地上14階建ての一番高く大きな棟です。高層階住戸ではスカイツリーも見えるほどの伸びやかな眺望があります。

エレベーターは2基あり、奇数階停止と偶数階停止に分かれていますので利用はスムーズです。

1階には専用倉庫があり使用権が付いている住戸のみが使えるスペースとなっています。

地図・周辺環境

駅5分の平坦な道のりです。線路沿いの立地であり帰り道の買い物や飲食などの予定によって駅の北口・南口のどちらも利用できます。

地図

周辺環境

第1上板橋サンライトマンションAH棟周辺環境 イトーヨーカドー上板橋店

イトーヨーカドー上板橋店

食料品や衣類、文房具などの他に、100均のキャンドゥやマクドナルドが入っています。

第1上板橋サンライトマンションAH棟周辺環境 七軒家公園

七軒家公園

ブランコ、鉄棒、砂場、滑り台、夏場はこどもの池で水遊びができる公園です。

第1上板橋サンライトマンションAH棟周辺環境 上板橋第四小学校

上板橋第四小学校

指定学区の小学校。1・6年生、2・5年生、3・4年生による学年を超えたペア活動が行われています。
2012年には校舎、体育館、校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。

■上板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012032.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと 上板橋3丁目店・・・190m
 ●イトーヨーカドー 上板橋店・・・720m
 ●コモディイイダ上板橋店・・・620m
 ローソンストア100上板橋二丁目店・・・440m
 ファミリーマート・・・120m
 ●ツルハドラッグ・・・330m

【教育施設】
 ●上板橋二丁目小規模保育園・・・150m
 ●ふたば幼稚園・・・230m
 ●上板橋第四小学校・・・990m
 ●桜川中学校・・・1300m

【病院】
 慈誠会若木原病院・・・360m
 上板橋病院・・・600m

【その他】
 ●上板富士公園・・・10m
 ●七軒家公園・・・310m
 ●区立西台図書館・・・1200m
 ●上板橋郵便局・・・500m

マンション全体概要

建物名 上板橋サンライトマンションAH棟(カミイタバシサンライトマンションAHトウ)
所在地 板橋区上板橋2丁目48-2
交通 東武東上線「上板橋」駅徒歩5分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分
築年月 1972年(昭和47年)11月
総戸数 181戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 東武鉄道(株)
施工会社 大成建設(株)
管理会社 大成有楽不動産(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

マンション入口となるAL棟に管理事務所があり、月~土曜に日勤の管理人さんがいます。
またALSOKのセキュリティを導入しており、共用部分の各所には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

2004年  1月:排水管更新工事
2008年  6月:大規模修繕工事(外壁改修、屋上防水、鉄部塗装)
2015年  8月:各戸PS・ELV内アスベスト除去工事
2017年  3月:共用照明LED工事
2017年  4月:MB内共用部給水管交換
2017年12月:各住戸玄関扉交換工事
2020年  3月:大規模修繕工事

ハザード情報

●マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●板橋区洪水ハザードマップへのリンク

 

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過去の取引事例

【取引事例1】5階/2LDK/2500~3000万円(2020年1月成約)

    所在階      5階/地上14階建て
  販売価格    2500~3000万円
  専有面積    50㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
第1上板橋サンライトマンションAH棟5階 LDK

LDK12.4帖

第1上板橋サンライトマンションAH棟5階 リビング

照明が映えるリビング エアコン設置済み

第1上板橋サンライトマンションAH棟5階 間取図

間取図

担当者コメント

5階の南向きで陽当たりのよい住戸です。

室内はリノベーションにより新しくきれいになりました。エアコンも1台設置しておりすぐにご入居頂けます。

シューズインクロークやマルチウォークインクローゼットなど収納スペースがとても充実した間取りになっています。

 

ホームリンク写真
上板橋サンライトマンションAH棟のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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