ライオンズマンション池袋要町
所在地 板橋区南町10-6
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「要町」駅徒歩7分
JR山手線「池袋」駅徒歩8分
築年月 1986年(昭和61年)3月築
総戸数 26戸
規 模 地上5階建て
マンションの特徴
- ブランドマンション「ライオンズマンション」シリーズ
- 副都心の「池袋」駅から徒歩８分
- 新耐震基準マンション
ポイント
新耐震基準のライオンズマンションです。
池袋駅から徒歩8分、最寄りの要町駅から徒歩7分というとても便利な立地です。
山手通りなど主要な道路から住宅街の中に入った緑道に面する南東角地にあります。建物周囲には空間が空いており、陽当たりや採光、風通しのよい環境です。
地図・周辺環境
ターミナル駅の池袋駅から徒歩8分。大きな通りから中に入った緑道沿いに位置しておりとても静かで長閑な住環境です。
地図
周辺環境
ドンキホーテ北池袋
驚安の殿堂 ドン・キホーテが近くにあります。雑貨や化粧品、食料品まで一ヶ所で買い物できます。
板橋第五小学校
指定学区の小学校。昭和5年に東京府北豊島郡板橋第五尋常小学校として開校しました。一人一人を大切にした教育を推進しています。
■板橋第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012195.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●マルエツ 池袋店･･･380m
●まいばすけっと 西池袋５丁目店･･･440m
●ココカラファイン･･･660m
●セブンイレブン･･･480m
●ドンキホーテ北池袋･･･810m
【教育施設】
●明日葉保育園･･･880m
●板橋第五小学校･･･810m
●板橋第二中学校･･･1290m
【病院】
●要町病院･･･820m
●関野病院･･･280m
●渡辺内科･･･300m
【その他】
●池袋図書館･･･330m
●池袋三丁目公園･･･190m
●池袋第二公園･･･280m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンション池袋要町 (ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝｲｹﾌﾞｸﾛｶﾅﾒﾁｮｳ) |
| ●所在地 | 板橋区南町10-6 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩7分 東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩7分 JR山手線「池袋」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 1986年(昭和61年)3月 |
| ●総戸数 | 26戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 住石扶桑工業(株) |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。モニター付きで来訪者の確認ができます。
共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
1998年12月：大規模修繕工事
2006年 4月：給水管更生工事（共用部・専有部）
2014年 4月：大規模修繕工事
屋上防水工事
ルーフバルコニー防水改修工事
2016年11月：エレベーターセミリニューアル工事
ハザード情報
●マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/1LDK/3399万円
壁面に室内窓のあるLDK
大きな窓から明るい光に包まれるリビング
間取図
担当者コメント
2階の南向き住戸。
陽当たりがとてもよく、リビングの窓はL字とガラス面が大きく明るいリビングです。
室内はリノベーション済み。対面キッチンやシューズインクローク、室内窓など魅力的な間取り、デザインのお部屋に仕上がっています。
リビングにはエアコンも取付ておりそのままお使い頂けます。
ココがポイント
・リノベーション済み
・南向きで陽当たり良好
・シューズインクローク＆ウォークインクローゼット
・オシャレな室内窓
・エアコン付き
リフォーム
フローリング、建具、クロス、アクセントクロス、システムキッチン(浄水機能付水栓)、グリル付き３口ガスコンロ、追焚付浴室、浴室乾燥機、玄関タイル、玄関人感センサー、LDエアコン1基設置、シューズインクローゼット、ウォシュレットトイレ、トイレ床タイル、洗面台、洗面台床フロアタイル、洗濯防水パン、ガス給湯器、LDダウインライト増設、給排水管交換(専有部)、全室エアコン設置可能、玄関ニッチカウンター＆エコカラット、オープンクローゼット (令和2年1月完成)
おしゃれな室内窓 洋室からのリビング
対面キッチン
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 3399万円 |
| 所在階 | 2階/地上5階建て |
| 専有面積 | 43.17㎡（13.05坪） |
| 間取 | 1LDK |
| バルコニー | 3.15㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 11600円/月 |
| 修繕積立金 | 11220円/月 |
| その他 | 駐輪場：3600円/年 バイク置場：12000円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | リフォーム、リノベーション、オートロック、宅配ボックス、ウォークインクローゼット、エレベータ、浴室乾燥機、カウンターキッチン、即入居可、フラット35Ｓ、二階以上、ＴＶモニター付インターホン、セキュリティ充実、新耐震基準マンション、駅から10分以内、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、エアコン付、追い焚き機能 |
ライオンズマンション池袋要町のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分