2階以上 ときわ台駅 オートロック ペット飼育可 リノベーション 上板橋第三中学校 上板橋駅 中台小学校 前野町 宅配ボックス 新耐震基準 東京都板橋区 東武東上線 角部屋

ライオンズガーデンときわ台

投稿日:

ライオンズガーデンときわ台 外観

ライオンズガーデンときわ台

    所在地       板橋区前野町6丁目1-7
    交   通       東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分
                     東武東上線「上板橋」駅徒歩14分
    築年月       2000年(平成12年)9月築
    総戸数       45戸
    規   模       地上8階建て

マンションの特徴

  • 大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
  • 買物便利な立地
  • 公園が点在する緑豊かな住宅街

ポイント

ライオンズガーデンときわ台は2000年(平成12年)9月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数45戸、タイル張り外観のマンションです。敷地南側は富士見街道、エントランスを設けた東側は交通量の少ない道路に面した角地に立地します。

最寄駅は東武東上線「ときわ台駅」徒歩9分にあり、上板橋駅へも徒歩14分です。雨の日は徒歩2分の「前野町」停からバスでときわ台駅まで行くことも可能です。

公園の点在する落ち着いた住宅街です。東側道路向いは複合商業施設、西側にあるスーパーマーケットへも徒歩約3分以内と大変お買い物便利です。

エントランスは安心のオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。

ペット飼育可能(細則あり)です。

地図・周辺環境

ときわ台駅北口より徒歩9分、上板橋駅へも徒歩14分です。マンションより徒歩2分の「前野町」バス停より、ときわ台駅、志村三丁目駅、赤羽駅方面へもアクセス可能です。

地図

周辺環境

ライオンズガーデンときわ台周辺環境 三徳ときわ台店

三徳ときわ台店

ミネドラッグ、セントラルウェルネスクラブ、サーティーワンなどの複合商業施設です。

ライオンズガーデンときわ台周辺環境 板橋区平和公園

板橋区平和公園

砂場・遊具・広場・池など小さな子供から大人までが憩える公園です。春は桜のお花見スポットです。また敷地内にカフェを併設した板橋区立中央図書館が移転開館しました。

ライオンズガーデンときわ台周辺環境 中台小学校

中台小学校

指定学区の小学校。災害時にも安心な高台立地です。平成24年に校庭が全面改修されて人工芝になりました。

■中台小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1041463.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 スーパー三徳ときわ台店・・・70m
 ●東武ストア前野町店・・・210m
 ●まいばすけっと常盤台2丁目店・・・320m
 ファミリーマート・・・290m
 ●ミネドラッグ・・・70m

【教育施設】
 ●わかたけかなえ保育園・・・270m
 ●いたばし前野町保育園・・・270m
 ●中台小学校・・・770m
 ●上板橋第三中学校・・・530m

【病院】
 飯沼病院・・・80m
 やごうクリニック・・・300m

【その他】
 ●区立前野町六丁目児童遊園・・・160m
 ●区立西前野公園・・・300m
 ●板橋区平和公園・・・560m
 ●区立中央図書館・・・560m
 ●板橋常盤台郵便局・・・410m

マンション全体概要

建物名 ライオンズガーデンときわ台(ライオンズガーデントキワダイ)
所在地 板橋区前野町6丁目1-7
交通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分
東武東上線「上板橋」駅徒歩14分
築年月 2000年(平成12年)9月
総戸数 45戸
構造 鉄筋コンクリート造8階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 (株)大京
施工会社 古久根建設(株)
管理会社 田園都市ライフサポート(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼ライオンズガーデンときわ台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/3LDK/4,990万円

    所在階      2階/地上8階建て
  販売価格    4,990万円
  専有面積    72.60㎡
      間取        3LDK

ライオンズガーデンときわ台2階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は3LDKのファミリータイプ。和室は引き戸なので開ければ開放的な空間になり、広々リビングの2LDKとしても過ごせます。

南バルコニーの他、寝室側にもバルコニーがある角部屋です。玄関前には専用ポーチがあって廊下側のプライバシーも確保できます。

浴室、キッチンにも窓があります。室内は2019年にユニットバス、トイレの交換、2022年にはクロス張替え履歴があります。

ココがポイント

・南西角部屋
・リノベーション履歴あり
・浴室、キッチンにも窓があります
・2面バルコニー
・ペット飼育可能

リフォーム

(2019年リフォーム履歴)ユニットバス、トイレ
(2022年リフォーム履歴)クロス、畳表替

 

【販売中】2階 物件概要

価格 4,990万円
所在階 2階/地上8階建て
専有面積 72.60㎡(21.96坪)
間取 3LDK
バルコニー 16.33㎡
開口部
管理費 15,070円/月
修繕積立金 18,880円/月
その他 駐車場
ポー地面積:7.32㎡
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 ペット飼育可、角部屋、LDK15帖以上、2面以上バルコニー、カウンターキッチン、二階以上、和室、即入居可、セキュリティ充実、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、買物便利(徒歩5分以内)、駅から10分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、南向き
ホームリンク写真
ライオンズガーデンときわ台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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