ライオンズガーデンときわ台
所在地 板橋区前野町6丁目1-7
交 通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分
東武東上線「上板橋」駅徒歩14分
築年月 2000年(平成12年)9月築
総戸数 45戸
規 模 地上8階建て
ライオンズガーデンときわ台 外観
ライオンズガーデンときわ台 エントランス前
ライオンズガーデンときわ台 エンブレム
ライオンズガーデンときわ台 エントランス前東側道路
ライオンズガーデンときわ台 東側前面道路
ライオンズガーデンときわ台 南側前面道路
ライオンズガーデンときわ台 エントランス
ライオンズガーデンときわ台 エントランス
ライオンズガーデンときわ台 オートロック
ライオンズガーデンときわ台 宅配ボックス
ライオンズガーデンときわ台 エントランスロビー
ライオンズガーデンときわ台 共用部
ライオンズガーデンときわ台 エレベーターホール
ライオンズガーデンときわ台 角地に立地
ライオンズガーデンときわ台 駐車場出入口
ライオンズガーデンときわ台 駐車場
ライオンズガーデンときわ台 駐輪場
ライオンズガーデンときわ台 ゴミ置き場マンションの特徴
- 大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 買物便利な立地
- 公園が点在する緑豊かな住宅街
ポイント
ライオンズガーデンときわ台は2000年（平成12年）9月に(株)大京により分譲された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数45戸、タイル張り外観のマンションです。敷地南側は富士見街道、エントランスを設けた東側は交通量の少ない道路に面した角地に立地します。
最寄駅は東武東上線「ときわ台駅」徒歩9分にあり、上板橋駅へも徒歩14分です。雨の日は徒歩2分の「前野町」停からバスでときわ台駅まで行くことも可能です。
公園の点在する落ち着いた住宅街です。東側道路向いは複合商業施設、西側にあるスーパーマーケットへも徒歩約3分以内と大変お買い物便利です。
エントランスは安心のオートロック、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを備えています。
ペット飼育可能（細則あり）です。
地図・周辺環境
ときわ台駅北口より徒歩9分、上板橋駅へも徒歩14分です。マンションより徒歩2分の「前野町」バス停より、ときわ台駅、志村三丁目駅、赤羽駅方面へもアクセス可能です。
地図
周辺環境
三徳ときわ台店
ミネドラッグ、セントラルウェルネスクラブ、サーティーワンなどの複合商業施設です。
板橋区平和公園
砂場・遊具・広場・池など小さな子供から大人までが憩える公園です。春は桜のお花見スポットです。また敷地内にカフェを併設した板橋区立中央図書館が移転開館しました。
中台小学校
指定学区の小学校。災害時にも安心な高台立地です。平成24年に校庭が全面改修されて人工芝になりました。
■中台小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1057533/1059640.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●スーパー三徳ときわ台店･･･70m
●東武ストア前野町店･･･210m
●まいばすけっと常盤台2丁目店･･･320m
●ファミリーマート･･･290m
●ミネドラッグ･･･70m
【教育施設】
●わかたけかなえ保育園･･･270m
●いたばし前野町保育園･･･270m
●中台小学校･･･770m
●上板橋第三中学校･･･530m
【病院】
●飯沼病院･･･80m
●やごうクリニック･･･300m
【その他】
●区立前野町六丁目児童遊園･･･160m
●区立西前野公園･･･300m
●板橋区平和公園･･･560m
●区立中央図書館･･･560m
●板橋常盤台郵便局･･･410m
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズガーデンときわ台（ﾗｲｵﾝｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝﾄｷﾜﾀﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区前野町6丁目1-7 |
| ●交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩9分 東武東上線「上板橋」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 2000年(平成12年)9月 |
| ●総戸数 | 45戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造8階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 古久根建設(株) |
| ●管理会社 | 田園都市ライフサポート(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ライオンズガーデンときわ台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/6,190万円
リノベーション済み
リビングを見渡すキッチン
間取図
担当者コメント
2階部分、東向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。2か所にウォークインクローゼットを備え収納充実です。
南洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、追い焚き機能付き。
可愛いペットのワンちゃんネコちゃんと一緒に暮らせます。
ココがポイント
・東向き
・2か所のウォークインクローゼット
・全居室5帖以上
・浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・リノベーション物件
リフォーム
システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、クロス、フローリング、建具、クッションフロア、下足入、洗濯水栓、防水パン、スイッチパネル、ダウンライト、照明、玄関人感センサー(令和8年4月完成)
2部屋にウォークインクローゼット
すぐお住まいになれます
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 6,190万円 |
| 所在階 | 2階/地上8階建て |
| 専有面積 | 66.49㎡（20.11坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 10.98㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 13,870円/月 |
| 修繕積立金 | 17,290円/月 |
| その他 | 駐車場：24,000円～25,000円/月 駐輪場：1台目（無償）2台目以降 2,000円/年 バイク置場：5,000円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | ペット飼育可、リフォーム、即入居可、ウォークインクローゼット、ＴＶモニター付インターホン、浴室乾燥機、追い焚き機能、フラット35、カウンターキッチン、二階以上、セキュリティ充実、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、買物便利（徒歩5分以内）、駅から10分以内、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
過去の取引事例
【取引事例1】2階/3LDK/4,500～5,000万円（2024年4月成約）
販売価格 4,500～5,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
南・西向き角住戸 リノベーション履歴あり
窓があり明るく換気しやすいキッチン
間取図
担当者コメント
3LDKのファミリータイプ。和室は引き戸なので開ければ開放的な空間になり、広々リビングの2LDKとしても過ごせます。
南バルコニーの他、寝室側にもバルコニーがある角部屋です。玄関前には専用ポーチがあって廊下側のプライバシーも確保できます。
浴室、キッチンにも窓があります。室内は2019年にユニットバス、トイレの交換、2022年にはクロス張替え履歴あり。
ライオンズガーデンときわ台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分