ドミールセブン
所在地 板橋区板橋3丁目2-1
交 通 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分
都営三田線「新板橋」駅徒歩8分
東武東上線「下板橋」駅徒歩8分
JR埼京線「板橋」駅徒歩12分
築年月 1989年(平成1年)11月築
総戸数 15戸
規 模 地上10階建て
ドミールセブン 外観
ドミールセブン エントランス前
ドミールセブン オートロック
ドミールセブン エントランスホール
ドミールセブン エレベーターホール
ドミールセブン 駐輪場マンションの特徴
- 区役所、警察署、消防署が集まる板橋の中心部
- 角地に建つ1フロア1住戸のマンション
- 4駅3路線利用可能
ポイント
ドミールセブンは1989年（平成1年）11月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数15戸、タイル張り外観。南西側は中山道沿いの広い歩道、南東側は交通量の少ない生活道路に面した角地に立地し、1フロア1住戸、全戸南西向き三面採光のマンションです。
最寄駅は都営三田線「板橋区役所前駅」徒歩5分にあり、新板橋駅も徒歩8分の他、JR埼京線「板橋駅」徒歩12分、東武東上線「下板橋駅」徒歩8分と4駅3路線利用可能です。
エントランスにはオートロックを備えております。
平成21年に大規模修繕工事実施。
地図・周辺環境
板橋区役所前駅A1口より、中山道沿いの広く整備された歩道を進み徒歩5分です。
地図
周辺環境
仲宿商店街
200店舗以上のお商が軒を並べ、安くて豊富な品揃え、活気のある商店街です。
東板橋公園
板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1028281.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと 板橋宿店･･･150m
●ヨークマート 下板橋店･･･510m
●ライフ 板橋店･･･510m
●仲宿商店街･･･380m
●ファミリーマート･･･200m
●マツモトキヨシ･･･530m
【教育施設】
●日生板橋区役所前保育園ひびき･･･540m
●板橋第四小学校･･･370m
●板橋第五中学校･･･650m
【病院】
●くわこ循環器科内科クリニック･･･310m
●おおの内科クリニック･･･440m
【その他】
●板橋三丁目縁宿広場･･･140m
●南板橋公園･･･290m
●東板橋公園･･･640m
●東板橋図書館･･･770m
●板橋区役所･･･450m
マンション全体概要
| ●建物名 | ドミールセブン（ﾄﾞﾐｰﾘｾﾌﾞﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋3丁目2-1 |
| ●交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分 都営三田線「新板橋」駅徒歩8分 東武東上線「下板橋」駅徒歩8分 JR埼京線「板橋」駅徒歩12分 |
| ●築年月 | 1989年(平成1年)11月 |
| ●総戸数 | 15戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 東洋エンタープライズ |
| ●施工会社 | 丹勢建設(株) |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティ－ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2009年12月15日：大規模修繕工事
2010年 1月31日：鉄部塗装工事
2012年 5月27日：エントランス照明修理
2012年 8月25日：揚水ポンプ他設備修繕工事
2013年 1月31日：給水設備改修工事
2013年 6月18日：消防設備改修工事
2013年 9月18日：全戸メーター廻り給水管交換工事
2014年11月27日：LED照明導入工事
2015年 3月17日：消防設備 不具合修繕工事
2016年 4月30日：エントランス扉補修工事
2016年 5月26日：集合ポスト交換工事
2016年12月31日：2階外壁タイル撤去工事
2017年 3月24日：消防設備 非常警報装置交換工事
2017年 5月31日：外壁タイル復旧工事
2018年 3月16日：5階非常照明交換工事
ハザード情報
▼ドミールセブン周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】4階/3LDK/5,300万円
間取図
担当者コメント
室内はキッチン、トイレ、洗面室、浴室、各居室とどこにも窓があり、風通しの良いお部屋です。
売主様が居住中での販売のため、内見をご希望の際は事前に日程調整をさせて頂きます。
事前の注意点として、お部屋が広く、総戸数が15戸もあって、管理費と修繕積立金の合計が月額51180円となります。
ココがポイント
・キッチン、浴室など水回りにも窓あり
・豊富な収納スペース
・2面バルコニー
・ペット飼育可
・現在居住中です
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】4階 物件概要
| 価格 | 5,300万円 |
| 所在階 | 4階/地上10階建て |
| 専有面積 | 83.72㎡（25.32坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 11.80㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 30,250円/月 |
| 修繕積立金 | 20,930円/月 |
| その他 | 駐輪場：500円/月 バイク置場：3,000円/月 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、二階以上、セキュリティ充実、駐車場、エレベータ、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、新耐震基準マンション、駅から5分以内、角部屋、2面以上バルコニー、和室、ＴＶモニター付インターホン |
ドミールセブンのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分