ファインレジデンス成増
所在地 板橋区成増3丁目3-3
交 通 東武東上線「成増」駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩4分
築年月 2008年(平成20年)1月築
総戸数 70戸
規 模 地上7階建て
ファインレジデンス成増 外観
ファインレジデンス成増 エントランス
ファインレジデンス成増 エンブレム
ファインレジデンス成増 前面道路
ファインレジデンス成増 前面道路マンションの特徴
- 駅2分 3路線利用可能
- 24時間オンラインセキュリティシステム導入
- 生活の利便性が高い立地
ポイント
ファインレジデンス成増は最寄駅が東武東上線「成増駅」徒歩2分にあり、2008年（平成20年）1月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数70戸、タイル張り外観のマンションです。東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」からも徒歩4分にあり、2駅3路線利用でき通勤通学に便利です。
成増駅北口周辺には公園や図書館、西友、コンビニなど暮らしやすい施設があります。
こちらのマンションは安心と安全に長けております。エントランスとエレベーターは、IC認証が必要になり、ALSOKによる24時間オンラインセキュリティシステムも導入してます。また、窓と玄関には防犯センサーがあり、お部屋の防犯性も高い住戸です。
マンションの主要構造には100年コンクリートが使われており耐久性もあります。
地図・周辺環境
成増駅北口から東武東上線の線路沿いをまっすぐ進み徒歩2分、一度左折するとエントランスに到着です。地下鉄成増駅からも徒歩4分と2駅3路線の利用が可能です。
地図
周辺環境
EQUIA成増
東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。
成増図書館
東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設があります。
成増ヶ丘小学校
指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。
■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033503.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●業務スーパー成増店･･･80m
●EQUIA成増･･･150m
●西友成増店･･･220m
●マルエツ成増南口店･･･620m
●セブンイレブン･･･190m
●ココカラファイン成増北口店･･･280m
【教育施設】
●サクラナーサリー成増･･･210m
●うぃず成増保育園･･･320m
●成増ケ丘小学校･･･500m
●赤塚第二中学校･･･460m
【病院】
●小林病院･･･240m
●安田病院･･･560m
【その他】
●成増公園･･･180m
●区立成増図書館･･･280m
●板橋成増ヶ丘郵便局･･･280m
マンション全体概要
| ●建物名 | ファインレジデンス成増（ﾌｧｲﾝﾚｼﾞﾃﾞﾝｽﾅﾘﾏｽ） |
| ●所在地 | 板橋区成増3丁目3-3 |
| ●交通 | 東武東上線「成増」駅徒歩2分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩4分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩4分 |
| ●築年月 | 2008年(平成20年)1月 |
| ●総戸数 | 70戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | 京阪電鉄不動産(株) |
| ●施工会社 | 不二建設(株) |
| ●管理会社 | 京阪カインド(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックす。セコムセキュリティが導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼ファインレジデンス成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例2】4階/1LDK/4,000～4,500万円（2024年4月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 50㎡台
間取 1LDK
間取図
担当者コメント
角部屋で吹き抜けに面しています。
浴室がバルコニーに面しているので窓が設けてあります。各所に収納スペースが充実しています、リネン庫やウォークインクロゼット、パントリースペースを設けております。
床暖房、浴室換気乾燥機付きです。
【取引事例1】1階/3LDK/5,500～6,000万円（2023年7月成約）
販売価格 5,500～6,000万円
専有面積 70㎡台
間取 3LDK
間取図
担当者コメント
1階部分、リノベーション済み住戸です。
ファインレジデンス成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分