オートロック ペット飼育可 地下鉄成増駅 地下鉄成増駅 宅配ボックス 成増 成増ヶ丘小学校 成増駅 新耐震基準 東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町線 東京都板橋区 東武東上線 赤塚第二中学校 駅近(駅5分以内)

ファインレジデンス成増

投稿日:2023年10月30日 更新日:

ファインレジデンス成増 外観

ファインレジデンス成増

    所在地       板橋区成増3丁目3-3
    交   通       東武東上線「成増」駅徒歩2分
                     東京メトロ有楽町
線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩4分
    築年月       2008年(平成20年)1月築
    総戸数       70戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 駅2分 3路線利用可能
  • 24時間オンラインセキュリティシステム導入
  • 生活の利便性が高い立地

ポイント

ファインレジデンス成増は最寄駅が東武東上線「成増駅」徒歩2分にあり、2008年(平成20年)1月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数70戸、タイル張り外観のマンションです。東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」からも徒歩4分にあり、2駅3路線利用でき通勤通学に便利です。

成増駅北口周辺には公園や図書館、西友、コンビニなど暮らしやすい施設があります。

こちらのマンションは安心と安全に長けております。エントランスとエレベーターは、IC認証が必要になり、ALSOKによる24時間オンラインセキュリティシステムも導入してます。また、窓と玄関には防犯センサーがあり、お部屋の防犯性も高い住戸です。

マンションの主要構造には100年コンクリートが使われており耐久性もあります。

地図・周辺環境

成増駅北口から東武東上線の線路沿いをまっすぐ進み徒歩2分、一度左折するとエントランスに到着です。地下鉄成増駅からも徒歩4分と2駅3路線の利用が可能です。

地図

周辺環境

ファインレジデンス成増周辺環境 EQUIA成増

EQUIA成増

東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。

ファインレジデンス成増周辺環境 成増図書館

成増図書館

東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設があります。

ファインレジデンス成増周辺環境 成増ヶ丘小学校

成増ヶ丘小学校

指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。

■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033503.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 業務スーパー成増店・・・80m
 ●EQUIA成増・・・150m
 ●西友成増店・・・220m
 マルエツ成増南口店・・・620m
 セブンイレブン・・・190m
 ●ココカラファイン成増北口店・・・280m

【教育施設】
 ●サクラナーサリー成増・・・210m
 ●うぃず成増保育園・・・320m
 ●成増ケ丘小学校・・・500m
 ●赤塚第二中学校・・・460m

【病院】
 小林病院・・・240m
 安田病院・・・560m

【その他】
 ●成増公園・・・180m
 ●区立成増図書館・・・280m
 ●板橋成増ヶ丘郵便局・・・280m

マンション全体概要

建物名 ファインレジデンス成増(ファインレジデンスナリマス)
所在地 板橋区成増3丁目3-3
交通 東武東上線「成増」駅徒歩2分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩4分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩4分
築年月 2008年(平成20年)1月
総戸数 70戸
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 京阪電鉄不動産(株)
施工会社 不二建設(株)
管理会社 京阪カインド(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックす。セコムセキュリティが導入されており、また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼ファインレジデンス成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例2】4階/1LDK/4,000~4,500万円(2024年4月成約)

    所在階      4階/地上7階建て
  販売価格    4,000~4,500万円
  専有面積    50㎡台
      間取        1LDK

ファインレジデンス成増4階 間取図

間取図

担当者コメント

角部屋で吹き抜けに面しています。

浴室がバルコニーに面しているので窓が設けてあります。各所に収納スペースが充実しています、リネン庫やウォークインクロゼット、パントリースペースを設けております。

床暖房、浴室換気乾燥機付きです。

 

【取引事例1】1階/3LDK/5,500~6,000万円(2023年7月成約)

    所在階      1階/地上7階建て
  販売価格    5,500~6,000万円
  専有面積    70㎡台
      間取        3LDK
 
ファインレジデンス成増1階 間取図

間取図

担当者コメント

1階部分、リノベーション済み住戸です。

ホームリンク写真
ファインレジデンス成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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