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コスモ千川

投稿日:2022年11月17日 更新日:

コスモ千川 外観

コスモ千川

    所在地       板橋区向原1丁目2-1
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「千川」駅徒歩3分
    築年月       1985年(昭和60年)12月築
    総戸数       31戸
    規   模       地上5階建て

マンションの特徴

  • 駅3分、幹線道路も近く交通の利便性が高い立地
  • 新耐震基準施工マンション
  • 不在時の荷物の預かりに便利な宅配ボックスあり

ポイント

コスモ千川は1985年(昭和60年)12月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数31戸、タイル貼り外観のマンションです。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「千川駅」徒歩3分にあり、池袋駅から2駅、都心の利便を身近に感じられる立地です。都道420号線に近くお車でのアクセスにも優れます。

駅前には24時まで営業のスーパーマーケットやコンビニエンスストアが揃い、帰宅時に買い物ができます。

エントランスはスロープがあって自動ドアなのでベビーカーや車いすの方もスムーズです。マンション内に防犯カメラ設置、セコムセキュリティを導入。

新耐震基準施工、不在時の荷物の預かりに便利な宅配ボックス、コインランドリーがあって洗濯物もらくらくです。

地図・周辺環境

電線が地中化され綺麗に整備された広い歩道を通る安心の道のりです。

地図

周辺環境

コスモ千川周辺環境 ライフ千川駅前店

ライフ千川駅前店

千川駅前にあり、食料品はもちろん医薬品、お酒、衣料品、書籍などほとんどの物が揃い、25:00まで営業しています。

コスモ千川周辺環境 日本大学医学部附属板橋病院

日本大学医学部附属板橋病院

38の専門診療科と診療センターによる診療体制。板橋区、豊島区、北区、練馬区の東京都西北部の中核病院。

コスモ千川周辺環境 向原小学校

向原小学校

通学区の小学校です。

■向原小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1040930.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ライフ千川駅前店・・・260m
 ●アコレ千川店・・・300m
 ●まいばすけっと板橋向原1丁目・・・370m
 ファミリーマート・・・120m
 ●どらっぐぱぱす・・・410m

【教育施設】
 ●向原保育園・・・470m
 ●向原小学校・・・590m
 ●上板橋第二中学校・・・550m

【病院】
 岡田医院・・・610m
 敬愛病院・・・960m
 日本大学医学部附属板橋病院・・・1090m

【その他】
 ●向原一丁目いこいの広場・・・320m
 ●小茂根図書館・・・1070m

マンション全体概要

建物名 コスモ千川(コスモセンカワ)
所在地 板橋区向原1丁目2-1
交通 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩3分
東京メトロ副都心線「千川」駅徒歩3分
築年月 1985年(昭和60年)12月
総戸数 31戸
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
土地権利 敷地権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 (株)リクルートコスモス
施工会社 (株)浅沼組
管理会社 (株)サニーライフ
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

セコムセキュリティが導入されており、防犯カメラ設置あり。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼コスモ千川周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】1階/2LDK/4,280万円

    所在階      1階/地上5階建て
  販売価格    4,280万円
  専有面積    52.92㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
コスモ千川1階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は1階、バルコニー前方は敷地内の緑地を介して建物がありますが、大通り向きなどでないため、最寄駅から徒歩3分にも関わらず落ち着いた暮らしを過ごすことができます。

室内はリフォームにより新しいお部屋で新生活をスタートできます。引き戸を多用し、開閉スペースをとらないので家具の配置もしやすくなります。

ココがポイント

・池袋駅より2駅の立地、駅前に24時まで営業のスーパーあり
・新規リフォーム済み、家具配置がしやすい引き戸を採用
・新耐震基準施工、コインランドリーのあるマンション
・ウォークインクローゼット2か所
・不在時の荷物の預かりに便利な宅配ボックスあり

リフォーム

システムキッチン、ユニットバス、建具、エアコン新規、クロス、フローリング、モニター付インターホン、洗面化粧台、ウォシュレットトイレ、照明器具、追い焚き機能、洗濯パン、水栓、ルームクリーニング(令和4年11月完成)

 

【販売中】1階 物件概要

価格 4,280万円
所在階 1階/地上5階建て
専有面積 52.92㎡(16.00坪)
間取 2LDK
バルコニー 6.98㎡
開口部
管理費 14,700円/月
修繕積立金 10,560円/月
その他 駐車場:20,000円/月
駐輪場:1,200円~3,600円/年
バイク置場:9,000円/年
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、エントランスにスロープ有、公園近く(徒歩5分以内)、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、即入居可、リフォーム、ウォークインクローゼット、エアコン付、TVモニター付インターホン、追い焚き機能
ホームリンク写真
コスモ千川のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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