ジャルダン板橋（板橋区板橋3-2-2）買うとき売るときは

ジャルダン板橋
過去の取引事例

ジャルダン板橋

所在地板橋区板橋3丁目2-2
交通     都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分
都営三田線「新板橋」駅徒歩8分
東武東上線「下板橋」駅徒歩8分
JR埼京線「板橋」駅徒歩11分
築年月     1982年(昭和57年)8月築
総戸数     28戸
規模     地上10階建て

マンションの特徴

区役所、警察署、消防署が集まる板橋の中心部
新耐震基準マンション
ペット飼育可

ポイント

板橋区役所、警察署、消防署が集まる三角地帯を囲む中山道に面するマンションです。

昭和57年築の新耐震基準で、10階建て、総戸数28戸の規模です。
昭和56年8月に建築確認を取得している新耐震基準です。

地盤がよいエリアにあり、４駅３路線使えて便利な場所です。

地図・周辺環境

地下鉄成増駅もしくは成増駅からはまっすぐ住宅街の中を進み、一度左折するだけでマンションに辿り着きます。夜は住宅街は暗くなるため交通量ある川越街道を通る方法もあります。

地図

周辺環境

仲宿商店街

200店舗以上のお商が軒を並べ、安くて豊富な品揃え、活気のある商店街です。

東板橋公園

板橋こども動物園がある広い公園です。こども動物園は2020年12月にリニューアルオープンし、ヤギ・ヒツジのエサやりやモルモットの抱っこなど動物とふれあうことができます。

板橋第四小学校

指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。

■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1028281.html
（板橋区ホームページ　学校訪問）

【買物施設】
●まいばすけっと板橋宿･･･200ｍ
●ライフ板橋店･･500ｍ
●仲宿商店街･･･410ｍ
●セブンイレブン･･･80ｍ
●ココカラファイン仲宿店･･･430ｍ

【教育施設】
●板橋明星幼稚園･･･220ｍ
●にじいろ保育園板橋二丁目･･･450ｍ
●板橋第四小学校･･･410ｍ
●板橋第五中学校･･･720ｍ

【病院】
●仁木医院･･･150ｍ
●板橋区役所前クリニック･･･400ｍ

【その他】
●板橋三丁目緑宿広場･･･160ｍ
●南板橋公園･･･310ｍ
●区立東板橋図書館･･･790ｍ
●板橋郵便局･･･170ｍ

マンション全体概要

●建物名	ジャルダン板橋（ｼﾞｬﾙﾀﾞﾝｲﾀﾊﾞｼ）
●所在地	板橋区板橋3丁目2-2
●交通	都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩5分都営三田線「新板橋」駅徒歩8分東武東上線「下板橋」駅徒歩8分 JR埼京線「板橋」駅徒歩11分
●築年月	1982年(昭和57年)8月
●総戸数	28戸
●構造	鉄骨鉄筋コンクリート造10階建て
●土地権利	所有権
●用途地域	商業地域
●分譲会社	クラレ不動産
●施工会社	三菱建設(株)　大明建設(株)
●管理会社	国際ビルサービス(株)
●管理形態	全部委託
●管理方式	巡回
●ペット	飼育可(細則あり)

共用部分

●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×

共用施設

セキュリティ

共用部分には防犯カメラが設置されており、管理人室内のモニターに映し出されているのが分かります。
エレベーター内にも防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2019年3月：エレベーターリニューアル工事

ハザード情報

▼ジャルダン板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

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