ラポール本蓮沼駅前
所在地 板橋区蓮沼町19-3
交 通 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩1分
築年月 1992年(平成4年)9月築
総戸数 32戸
規 模 地上11階建て
ラポール本蓮沼駅前 外観
ラポール本蓮沼駅前 エントランス
ラポール本蓮沼駅前 エンブレム
ラポール本蓮沼駅前 前面道路歩道
ラポール本蓮沼駅前 前面道路
ラポール本蓮沼駅前 外観マンションの特徴
- 通勤通学に便利な駅徒歩1分
- 徒歩5分圏内に揃う生活施設
- エントランスはオートロック
ポイント
ラポール本蓮沼駅前は1992年（平成4年）9月に建築された、鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数32戸、タイル貼り外観のマンションです。
中山道沿いの広い歩道からエントランスまでアプローチを設け、建物を奥まって配置しています。
周辺は平坦な道のため、ベビーカーや自転車での移動もとてもスムーズです。スーパーマーケット、コンビニエンスストア、金融機関、公園、教育施設など徒歩5分圏内に揃い便利で豊かな生活を送れる立地。
最寄駅は都営三田線「本蓮沼駅」徒歩1分にあり、地上A1口より信号も無く横断歩道も渡らず歩道を歩いてエントランスに到着します。
エントランスにはオートロックを備えています。平成17年に屋上防水工事、平成21年に外壁等修繕工事を実施。
地図・周辺環境
本蓮沼駅A1口より信号も無く横断歩道も渡らず歩道を歩いて徒歩1分でエントランスに到着。駅前にある「本蓮沼駅」バス停より、池袋駅、西台駅方面へもアクセス可能です。
地図
周辺環境
まいばすけっと 本蓮沼駅前店
本蓮沼駅出口にあるので帰り道に買い物ができます。
本蓮沼公園
大きな通りを渡らずに行ける近くの公園です。
志村第三小学校
指定学区の小学校です。
■志村第三小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039937.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●まいばすけっと本蓮沼駅前店･･･110ｍ
●東武ストア本蓮沼駅前店･･･150ｍ
●肉のハナマサ板橋志村店･･･550ｍ
●ローソン･･･100ｍ
●ウェルシア板橋志村店･･･580ｍ
【教育施設】
●ほっぺるランド本蓮沼･･･110ｍ
●ひまわりキッズガーデン大原･･･590ｍ
●志村第三小学校･･･330ｍ
●志村第一中学校･･･750ｍ
【病院】
●篠遠医院･･･130ｍ
●はすぬま内科･･･280ｍ
【その他】
●本蓮沼駅前いずみ公園･･･110ｍ
●区立本蓮沼公園･･･290ｍ
●区立清水図書館･･･330ｍ
●板橋蓮沼郵便局･･･130ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ラポール本蓮沼駅前（ﾗﾎﾟｰﾙﾓﾄﾊｽﾇﾏｴｷﾏｴ） |
| ●所在地 | 板橋区蓮沼町19-3 |
| ●交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩1分 |
| ●築年月 | 1992年(平成4年)9月 |
| ●総戸数 | 32戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 辰村組 山岸物産 |
| ●施工会社 | 辰村組 |
| ●管理会社 | 南海ビルサービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成17年：屋上防水工事
平成21年：外壁等修繕工事
ハザード情報
▼ラポール本蓮沼駅前周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】6階/2SLDK/4,199万円
間取図
担当者コメント
お部屋は6階部分、南西・南東・北西向きの3方角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引き渡しとなります。Ｌ字型バルコニーに囲まれ明るく風通しの良い室内です。
約15帖のゆとりあるLDKと引戸で仕切られた個室のワークスペースは、在宅ワークや趣味のスペースなどに利用できます。
初期費用を抑えることができる家具、エアコン付きのリノベーション物件。洗濯物も乾かせる便利な浴室乾燥機も揃いました。
ココがポイント
・南西・南東・北西向き3方角住戸
・Ｌ字型バルコニーに囲まれ明るく風通しの良い室内
・約15帖 ゆとりある広さのLDK
・家具、エアコン付き
・リノベーション物件
リフォーム
床、クロス、洗面、トイレ、キッチン(浄水機能付)、ユニットバス(浴室乾燥機付)、建具(令和4年11月25日完成)
【販売中】6階 物件概要
| 価格 | 4,199万円 |
| 所在階 | 6階/地上11階建て |
| 専有面積 | 60.61㎡（18.33坪） |
| 間取 | 2SLDK |
| バルコニー | 13.72㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 19,560円/月 |
| 修繕積立金 | 16,080円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、角部屋、家具付、2面以上バルコニー、二階以上、リフォーム、リノベーション、オートロック、エレベータ、エアコン付、浴室乾燥機、セキュリティ充実、新耐震基準マンション、ウォークインクローゼット、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、眺望良好 |
ラポール本蓮沼駅前のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分