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グローリア初穂小豆沢

投稿日:2021年12月23日 更新日:

グローリア初穂小豆沢 外観

グローリア初穂小豆沢

    所在地       板橋区小豆沢1丁目1-21
    交   通       都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分
                     都営三田線「本蓮沼」駅徒歩12分
    築年月       1987年(昭和62年)5月築
    総戸数       27戸
    規   模       地上7階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準施工マンション
  • エントランスはオートロック
  • バス便利用で3路線利用可能

ポイント

グローリア初穂小豆沢は1987年(昭和62年)5月に建築された、鉄筋コンクリート造地上7階建、総戸数27戸、1階部分には店舗が入っているマンションです。

最寄駅は都営三田線「志村坂上駅」徒歩8分にあり、新耐震基準に適応し、エントランスにはオートロックがついており、セキュリティ面も安心できます。平成27年5月に大規模修繕工事を実施、平成28年11月にエレベーター改修工事を実施としっかり維持管理がされております。

マンションから徒歩1分にある「赤羽西六丁目」バス停より、JR赤羽駅、東武東上線 ときわ台駅へのアクセスも可能です。

地図・周辺環境

志村坂上駅A1口より徒歩8分、平坦で歩きやすい道のりです。マンションから徒歩1分にある「赤羽西六丁目」バス停より、JR赤羽駅、東武東上線 ときわ台駅へのアクセスも可能です。

地図

周辺環境

グローリア初穂小豆沢周辺環境 セブンタウン小豆沢

セブンタウン小豆沢

ユニクロ・無印良品・アカチャンホンポがあるセブンタウン小豆沢。くら寿司やサーティワンアイス等、お子様が喜ぶ店舗がいっぱい。休日にはお子様向けイベントも開催しています。

グローリア初穂小豆沢周辺環境 小豆沢公園

小豆沢公園

野球場や体育館がある大きな公園。遊具やじゃぶじゃぶ池もあり子供から大人まで楽しめます。

グローリア初穂小豆沢周辺環境 志村第四小学校

志村第四小学校

高台にある指定学区の小学校です。家庭や地域との連携のよいのが特色です。

■志村第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012080.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと小豆沢1丁目店・・・270m
 ●東武ストア小豆沢店・・・480m
 ●いなげや板橋小豆沢店・・・660m
 ●セブンタウン小豆沢・・・1210m
 ローソン・・・110m
 ●どらっぐぱぱす小豆沢店・・・340m

【教育施設】
 ●あずさわ保育園・・・220m
 ●区立さかうえ保育園・・・310m
 ●志村第四小学校・・・890m
 ●志村第二中学校・・・200m

【病院】
 大橋病院・・・110m
 小豆沢病院・・・550m

【その他】
 ●区立東原公園・・・320m
 ●区立蓮沼公園・・・380m
 ●区立小豆沢公園・・・750m
 ●区立志村図書館・・・500m
 ●赤羽西六郵便局・・・60m

マンション全体概要

建物名 グローリア初穂小豆沢(グローリアハツホアズサワ)
所在地 板橋区小豆沢1丁目1-21
交通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩12分
築年月 1987年(昭和62年)5月
総戸数 27戸
構造 鉄筋コンクリート造7階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 (株)初穂
施工会社 北島建設(株)
管理会社 (株)グローリア
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックでモニター付きなので来訪者の確認ができます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

平成27年  5月:大規模修繕工事を実施
平成28年11月:エレベーター改修工事

ハザード情報

▼グローリア初穂小豆沢周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】3階/2LDK/3,590万円

    所在階      3階/地上7階建て
  販売価格    3,590万円
  専有面積    49.50㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
グローリア初穂小豆沢3階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は3階部分、東・北向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新してのお引渡しとなります。窓が沢山ありとても陽当たりの良い室内です。

浴室乾燥機、追い焚き機能付きの浴室は、洗濯物を乾かしたり、快適なバスタイムを提供します。

ココがポイント

・東・北向き角住戸
・沢山の窓に囲まれ陽当たり良好
・安心のオートロック
・浴室乾燥機、追い焚き機能付きなど設備充実
・リノベーション物件

リフォーム

システムキッチン、ユニットバス、洗面台、ウォシュレットトイレ、フローリング、建具、洗濯機防水パン、クロス、ガス給湯器、カーテンレール、センサーライト、ダウンライト、ハウスクリーニング他(令和4年2月末完成)

 

【販売中】3階 物件概要

価格 3,590万円
所在階 3階/地上7階建て
専有面積 49.50㎡(14.97坪)
間取 2LDK
バルコニー 6.61㎡
開口部
管理費 14,900円/月
修繕積立金 8,940円/月
その他 駐輪場:1台目(無償)2台目以降6,000円/年
バイク置場:12,000円~24,000円/年
現況 空家
引渡し 2022年2月下旬
取引態様 仲介
特色 公園近く(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、エレベータ、オートロック、セキュリティ充実、浴室乾燥機、追い焚き機能、二階以上、角部屋、新耐震基準マンション、駅から10分以内、リフォーム

 

【売買公開中②】5階/2LDK/3,980万円

    所在階      5階/地上7階建て
  販売価格    3,980万円
  専有面積    56.56㎡
      間取        2LDK
【室内コンディション】
グローリア初穂小豆沢5階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は5階部分、南向き住戸です。抗菌・抗ウィルス・光触媒コーティングを施したリノベーション済み。多機能シャワーヘッド(イオンミスト付き)を採用した浴室は、洗濯物を乾かしたり暖房できる浴室換気乾燥暖房機、追い焚き機能付きです。

キッチンには家事の時短を助けご家族とのコミュニケーションの時間を増やせる食器洗浄機付きです。

ココがポイント

・陽当たり良好南向き住戸
・明るく風通しの良い室内
・安心のオートロック
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件

リフォーム

フローリング、壁・天井クロス、建具、キッチン(食洗機付)、トイレ(ウォシュレット付)、浴室(浴室暖房、乾燥機付)、照明器具、洗面化粧台、防水パン、ハウスクリーニング、他(令和3年11月中旬完成)

 

【販売中】5階 物件概要

価格 3,980万円
所在階 5階/地上7階建て
専有面積 56.56㎡(17.10坪)
間取 2LDK
バルコニー 7.13㎡
開口部
管理費 17,000円/月
修繕積立金 10,200円/月
その他 駐輪場:1台目(無償)2台目以降6,000円/年
バイク置場:12,000円~24,000円/年
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、南向き、新耐震基準マンション、オートロック、リフォーム、リノベーション、二階以上、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、眺望良好、エレベータ、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、即入居可
ホームリンク写真
グローリア初穂小豆沢のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, リノベーション, 小豆沢, 志村坂上駅, 志村第二中学校, 志村第四小学校, 新耐震基準, 本蓮沼駅, 板橋区, 角部屋, 都営三田線

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