2階以上 リノベーション 志村三丁目駅 志村坂下小学校 志村第四中学校 蓮根駅 都営三田線 駅近(駅5分以内)

リッシェル志村

投稿日:2022年1月6日 更新日:

リッシェル志村 外観

リッシェル志村

    所在地       板橋区坂下1丁目12-20
    交   通       都営三田線「志村三丁目」駅徒歩5分
                     都営三田線「蓮根」駅徒歩10分
    築年月       1980年(昭和55年)5月築
    総戸数       18戸
    規   模       地上5階建て

マンションの特徴

  • 日常生活の利便性に優れた立地
  • 敷地内通路が設置され、隣地との距離が保たれた住空間
  • マンションにエレベーターあり

ポイント

リッシェル志村は1980年(昭和55年)5月に建築された、鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数18戸、重厚感のあるレンガタイル貼り外観のマンションです。環八通りからも三田線の高架からも離れており閑静な住宅地、前面は一方通行道路のため交通量は多くありません。
1階にはクリニックと駐車場があります。敷地内通路が設置され、隣地との距離が保て、通風や採光にも恵まれた住空間を提供しています。

最寄駅は都営三田線「志村三丁目駅」徒歩5分にあり、駅前には「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入っている志村ショッピングセンターもあり日常生活の利便性に優れた立地です。

地図・周辺環境

志村三丁目駅より環八通りの広く平坦な歩道を進み、右折すると志村一丁目商店街に面したエントランスに到着です。

地図

周辺環境

リッシェル志村周辺環境 志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンター

志村ショッピングセンターには、「スーパーサミット」「ニトリ」「コジマ×ビッグカメラ」が入ってます。駅前にありながら駐車場も完備されており、車でも徒歩でも自転車でも立ち寄りやすい店舗です。

リッシェル志村周辺環境 城北交通公園

城北交通公園

蓮根エリアにあり一番大きな公園です。遊具や乗りものひろば、じゃぶじゃぶ池など子供たちが楽しく遊べる公園です。

リッシェル志村周辺環境 志村坂下小学校

志村坂下小学校

指定学区の小学校。昭和33年に開校し平成30年に60周年を迎えました。ジョギングロードがあるのが特徴です。平成24年に校舎・校庭・体育館の改修が行われています。

■志村坂下小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012097.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと 志村3丁目店・・・340m
 ●志村ショッピングセンター・・・470m
 ●ダイエー 板橋サンゼリゼ店・・・740m
 ●セブンイレブン・・・150m

【教育施設】
 ●保育園フォレスタ志村三丁目・・・240m
 ●志村坂下小学校・・・310m
 ●志村第四中学校・・・390m

【病院】
 誠志会病院・・・190m
 河野ファミリークリニック・・・310m

【その他】
 ●坂下一丁目公園・・・200m
 ●親和児童遊園・・・280m
 ●城北公園・・・480m

マンション全体概要

建物名 リッシェル志村(リッシェルシムラ)
所在地 板橋区坂下1丁目12-20
交通 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩5分
都営三田線「蓮根」駅徒歩10分
築年月 1980年(昭和55年)5月
総戸数 18戸
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 古久根商事(株)
施工会社 古久根建設(株)
管理会社 生活協同組合・消費者住宅センター
管理形態 一部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼リッシェル志村周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】3階/2SLDK/2,980万円

    所在階      3階/地上5階建て
  販売価格    2,980万円
  専有面積    62.62㎡
      間取        2SLDK
【室内コンディション】
リッシェル志村3階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は3階部分、南向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新し、専有部の給水・給湯管も新規交換され新築のように生まれ変わりました。サービスルームは居室はもちろん趣味やリモートワークのお部屋としても色々な使い方ができます。

南向きのバルコニーは暖かで明るく陽当たり良好。快適なバスタイムに追い焚き、浴室換気乾燥暖房機付き、初期費用の軽減に嬉しいエアコン1基新規設置済みです。

ココがポイント

・南向きで陽当たり良好
・専有部の給水・給湯管新規交換
・多用途に利用できるサービスルーム
・嬉しいエアコン1基新規設置済み
・リノベーション物件

リフォーム

フローリング、壁・天井クロス、給水管・給湯管新規交換(専有部)、給湯器、建具・玄関収納、照明器具、洗面化粧台、洗浄便座付トイレ、ユニットバス、(浴室換気乾燥機付)、システムキッチン(人造大理石トップ)、TVモニター付きインターホン、エアコン1基新規設置、他(令和3年12月完成)

 

【販売中】3階 物件概要

価格 2,980万円
所在階 3階/地上5階建て
専有面積 62.62㎡(18.94坪)
間取 2SLDK
バルコニー 4.17㎡
開口部
管理費 10,500円/月
修繕積立金 18,830円/月
その他 駐車場:15,000円/月
駐輪場:150円/月
バイク置場:1,500円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、南向き、エレベータ、TVモニター付インターホン、二階以上、リノベーション、リフォーム、エアコン付、即入居可、浴室乾燥機、追い焚き機能、駐車場、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内
ホームリンク写真
リッシェル志村のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, リノベーション, 志村三丁目駅, 志村坂下小学校, 志村第四中学校, 蓮根駅, 都営三田線, 駅近(駅5分以内)

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