2階以上 リノベーション 新高島平駅 角部屋 都営三田線 駅近(駅5分以内) 高島平駅 高島第一中学校 高島第一小学校

サンライフ高島平

投稿日:2022年11月17日 更新日:

サンライフ高島平 外観

サンライフ高島平

    所在地       板橋区高島平7丁目21-14
    交   通       都営三田線「高島平」駅徒歩3分
                     都営三田線「新高島平」駅徒歩8分
    築年月       1976年(昭和51年)10月築
    総戸数       40戸
    規   模       地上8階建て

マンションの特徴

  • 高島平駅は始発電車あり
  • 区画整理された整然とした街並み
  • 小中学校、公園近く子育てに適した環境

ポイント

サンライフ高島平は最寄駅が都営三田線「高島平駅」徒歩3分にあり、1976年(昭和51年)10月に建築された、鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数40戸のマンションです。サンライフ高島平が位置する高島平駅の北側は、碁盤目に道路が整備された整然とした街並みです。

駅まで徒歩3分というアクセスも嬉しいですが、高島平駅には始発電車もあり通勤時に便利です。マンション1階部は店舗となっており、北側の市場通りにはメトロ・エム高島平やダイソー、その他様々なお店が並んでいます。

平成24年8月大規模修繕工事実施。

地図・周辺環境

幅員が広く整然とした街並みなので死角が少なく安心できます。平坦な道のりでマンションへ到着できます。

地図

周辺環境

サンライフ高島平周辺環境 メトロ・エム高島平

メトロ・エム高島平

スーパーの東急ストアをはじめ、ファミレスやフードコート、ドラッグストア、ホームセンターなどあらゆるものがここで揃えられます。

サンライフ高島平周辺環境 徳丸ヶ原公園 こども動物園

徳丸ヶ原公園 こども動物園

遊具やじゃぶじゃぶ池の他、こども動物園高島平分園ではヒツジやウサギなどと触れ合えます。(毎週月曜日は休園日です)

サンライフ高島平周辺環境 高島第一小学校

高島第一小学校

指定学区の小学校。徳丸ヶ原公園の隣ブロックにあり近くて安心。昭和46年に開校した伝統ある小学校です。

■高島第一小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012142.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 アコレ 高島平7丁目店・・・30m
 ●コープみらい 高島平店・・・120m
 ●東武ストア高島平店・・・320m
 セブンイレブン・・・200m
 ココカラファイン・・・240m
 ケーヨーデイツー・・・670m
 ●メトロ・エム高島平・・・670m

【教育施設】
 ●高島平くるみ保育園・・・110m
 ●こうま幼稚園・・・520m
 ●高島第一小学校・・・250m
 ●高島第一中学校・・・430m

【病院】
 板橋区医師会病院・・・550m
 新河岸クリニック・・・720m

【その他】
 ●徳丸ヶ原公園・・・150m
 ●高島平図書館・・・480m
 ●赤塚公園・・・630m
 ●熱帯環境博物館・・・570m

マンション全体概要

建物名 サンライフ高島平(サンライフタカシマダイラ)
所在地 板橋区高島平7丁目21-14
交通 都営三田線「高島平」駅徒歩3分
都営三田線「新高島平」駅徒歩8分
築年月 1976年(昭和51年)10月
総戸数 40戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社  
施工会社 (株)古谷野工務店
管理会社 (株)アークマネージメント
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

平成24年8月:大規模修繕工事
令和  3年3月:エレベーター修理工事

ハザード情報

▼サンライフ高島平周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/1R/1,550万円

    所在階      2階/地上8階建て
  販売価格    1,550万円
  専有面積    42.97㎡(登記簿)
      間取        1R
【室内コンディション】
サンライフ高島平2階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は2階部分、南西向き住戸です。内装リフォームを施してのお引き渡しとなります。

南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。

洋室の壁面一面に、BOX飾り棚を新規造作したワンルームとなります。

ココがポイント

・南西向き住戸
・陽当たり良く風通しの良い室
・BOX飾り棚を新規造作したワンルーム
・リノベーション物件

リフォーム

壁面BOX飾り棚、床、壁天井クロス、便座交換、洗濯パン(令和5年6月中旬完成)

 

【販売中】2階 物件概要

価格 1,550万円
所在階 2階/地上8階建て
専有面積(登記簿) 42.97㎡(12.99坪)
間取 1R
バルコニー 5.31㎡
開口部 南西
管理費 6,630円/月(令和5年8月8,600円に変更予定)
修繕積立金 7,390円/月
その他 駐輪場:200円/月
現況 空家
引渡し 2023年6月中旬
取引態様 仲介
特色 エレベータ、全居室6帖以上、リフォーム、二階以上、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、駅から5分以内

 

過去の取引事例

【取引事例3】7階/1LDK/2,000~2,500万円(2023年9月成約)

    所在階      7階/地上8階建て
  販売価格    2,000~2,500万円
  専有面積    40㎡台
      間取        1LDK
【室内コンディション】
サンライフ高島平7階 間取図

間取図

担当者コメント

7階、南西向きの角部屋です。内装も水廻りの設備もリノベーションで一新。

 

【取引事例2】8階/1LDK/2,000~2,500万円(2023年4月成約)

    所在階      8階/地上8階建て
  販売価格    2,000~2,500万円
  専有面積    40㎡台
      間取        1LDK
【室内コンディション】
サンライフ高島平8階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は8階最上階、南西・南東向き角住戸です。とても陽当たり良く眺望の良い室内は、内装も水廻りの設備も一新して綺麗になったお部屋ですぐ新生活を始めることができます。全室に照明、レースカーテンが標準装備され初期費用を抑えられる物件です。

洋室の引き戸を開け放って広いワンルームとしてもお使いいただけます。

 

【取引事例1】7階/2DK/1,000~1,500万円(2023年3月成約)

    所在階      7階/地上8階建て
  販売価格    1,000~1,500万円
  専有面積    40㎡台
      間取        2DK

サンライフ高島平7階 間取図

間取図

担当者コメント

7階、南東の角部屋です。リフォームはされていません。

 

ホームリンク写真
サンライフ高島平のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, リノベーション, 新高島平駅, 角部屋, 都営三田線, 駅近(駅5分以内), 高島平駅, 高島第一中学校, 高島第一小学校

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