ライオンズプラザときわ台
所在地 板橋区東山町13-18
交 通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分
東武東上線「中板橋」駅徒歩10分
築年月 1995年(平成7年)2月築
総戸数 33戸
規 模 地上12階建て
ライオンズプラザときわ台 外観
ライオンズプラザときわ台 外観
ライオンズプラザときわ台 エントランス前
ライオンズプラザときわ台 エンブレム
ライオンズプラザときわ台 前面道路歩道
ライオンズプラザときわ台 前面道路歩道
ライオンズプラザときわ台 前面道路
ライオンズプラザときわ台 エントランス前
ライオンズプラザときわ台 エントランス管理人室
ライオンズプラザときわ台 オートロック
ライオンズプラザときわ台 エントランスホール
ライオンズプラザときわ台 エレベーターホール
ライオンズプラザときわ台 駐車場出入口
ライオンズプラザときわ台 駐車場
ライオンズプラザときわ台 駐車場
ライオンズプラザときわ台 駐輪場
ライオンズプラザときわ台 ゴミ置き場
ライオンズプラザときわ台 来客用駐車場あり
ライオンズプラザときわ台 セキュリティ
ライオンズプラザときわ台 防犯カメラマンションの特徴
- 大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- ２駅＆バス利用可能
- オートロック付き新耐震マンション
ポイント
ライオンズプラザときわ台は、1995年（平成7年）2月に(株)大京により分譲された鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造12階建て、総戸数33戸のマンションです。
川越街道と環七通りが交差する板橋中央陸橋の交差点近くの立地で、ときわ台駅と中板橋の２駅が利用でき、複数のバス路線の利用で池袋駅・赤羽駅・高円寺駅などへもアクセス可能です。
周辺の交通量は多いですが広い通りのため安心の道のりです。
エントランスはオートロック付き。エレベーターもあります。
歩道からエントランス、各住戸の玄関まで段差のないバリアフリー設計になっています。
駐車場や駐輪場は建物1階で屋根付きのため雨風を凌げます。
来客用駐車場があることも嬉しいポイントです。
ペットは特例で認められている住戸がありますがその１代限りとなっており、ペットの飼育は不可です。
地図・周辺環境
東武東上線のときわ台駅と中板橋駅の２駅が利用できる立地です。
川越街道と環七通りは国際興業バスのバス路線になっており、池袋駅、赤羽駅、高円寺駅へのダイレクトアクセスも可能です。
地図
周辺環境
EQUiAときわ台
2019年11月に完成したときわ台駅直結の再開発ビル「エキアときわ台」。スーパーの成城石井をはじめとして全7店舗が入っています。
日本大学医学部附属板橋病院
38の専門診療科と診療センターによる診療体制。板橋区、豊島区、北区、練馬区の東京都西北部の中核病院。
上板橋小学校
指定学区の小学校。明治9年に開校した板橋区で3番目に古く歴史と伝統のある学校です。
■上板橋小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1036350.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●よしや常盤台店･･･490ｍ
●コモディイイダ東新町店･･･550ｍ
●EQUiAときわ台店･･･660ｍ
●オオゼキときわ台店･･･780ｍ
●セブンイレブン･･･150ｍ
【教育施設】
●区立上板橋小学校あいキッズ･･･240ｍ
●常盤台めぐみ幼稚園･･･790ｍ
●上板橋小学校･･･240ｍ
●上板橋第一中学校･･･410ｍ
【病院】
●うつみ医院･･･100ｍ
●日本大学医学部附属板橋病院･･･670ｍ
【その他】
●東山はたけ公園･･･170ｍ
●区立南ときわ台公園･･･290ｍ
●区立中央図書館･･･1270ｍ
●板橋南常盤台郵便局･･･300ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズプラザときわ台（ﾗｲｵﾝｽﾞﾌﾟﾗｻﾞﾄｷﾜﾀﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区東山町13-18 |
| ●交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分 東武東上線「中板橋」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 1995年(平成7年)2月 |
| ●総戸数 | 33戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 大崎建設(株) |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
●来客用駐車場
セキュリティ
エントランスはカギを翳して解錠する非接触キーによるオートロックです。
セコムセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
交通量のある通りに面する立地であることも防犯に効果的です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2009年1月：大規模修繕工事
外壁補修、鉄部塗装、屋上防水改修工事など
2012年5月：給水ポンプ交換工事（水中）
2015年9月：給水管洗浄（共用部・専有部）
2018年2月：鉄部塗装工事
2021年8月：ルーフバルコニー防水改修工事
2022年3月：大規模修繕工事、鉄部塗装工事
屋上防水改修工事、ルーフバルコニー防水改修工事
ハザード情報
▼ライオンズプラザときわ台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】8階/3LDK/4,980万円
南東・北東向き角住戸
陽光注ぐ明るい横長リビング
間取図
担当者コメント
マンションは川越街道沿いのため交通量は多いですが、お部屋は8階、室内の東側の窓は二重サッシを採用しており、思ったほど騒音は気になりませんでした。
室内はリノベーション済み。全室にエアコン設置可能でリビングには設置済み。キッチンには食洗機付き、家事時間を削減してくれます。
ココがポイント
・南東・北東向き角住戸
・二面採光で明るいリビング
・約15.4帖の広いLDK
・食器洗浄機、浴室乾燥機など設備充実
・リノベーション物件
リフォーム
フローリング、建具、玄関収納、洗面化粧台、洗浄機能付トイレ、ユニットバス(浴室乾燥機)、給湯器(追焚)、システムキッチン、食器洗浄機、壁天井クロス、照明(令和6年9月25日完成)
開放的なオープンキッチン
エアコン1台付 すぐお住まいになれます
【販売中】8階 物件写真
【販売中】8階 物件概要
| 価格 | 4,980万円 |
| 所在階 | 8階/地上12階建て |
| 専有面積 | 67.09㎡（20.29坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 7.68㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 15,000円/月 |
| 修繕積立金 | 19,720円/月 |
| その他 | 駐車場：27,000円～28,000円/月 駐輪場：2,000円/年 バイク置場：6,000円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から10分以内、ＴＶモニター付インターホン、角部屋、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、ＬＤＫ15帖以上、カウンターキッチン、ウォークインクローゼット、即入居可、リフォーム、二階以上、新耐震基準マンション、オートロック、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、公園近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内 |
過去の取引事例
【取引事例1】8階/3LDK/3,500～4,000万円（2021年10月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
新規リノベーション済み
大型のウォークインクローゼット
間取図
担当者コメント
物件は8階でワンフロア3住戸の中住戸です。
マンションは川越街道沿いのため交通量は多いですがこの住戸は通りに面していません。思ったほど騒音は気になりませんでしたが個人差があるため現地でのチェックポイントです。なお洋室5.6帖の窓は二重サッシです。
室内はリノベーション済み。
ライオンズプラザときわ台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分