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ライオンズプラザときわ台

投稿日:2021年5月8日 更新日:

ライオンズプラザときわ台 外観

ライオンズプラザときわ台

    所在地       板橋区東山町13-18
    交   通       東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分
                     東武東上線「中板橋」駅徒歩10分
    築年月       1995年(平成7年)2月築
    総戸数       33戸
    規   模       地上12階建て

マンションの特徴

  • 大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
  • 2駅&バス利用可能
  • オートロック付き新耐震マンション

ポイント

ライオンズプラザときわ台は、1995年(平成7年)2月に(株)大京により分譲された鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造12階建て、総戸数33戸のマンションです。

川越街道と環七通りが交差する板橋中央陸橋の交差点近くの立地で、ときわ台駅と中板橋の2駅が利用でき、複数のバス路線の利用で池袋駅・赤羽駅・高円寺駅などへもアクセス可能です。
周辺の交通量は多いですが広い通りのため安心の道のりです。

エントランスはオートロック付き。エレベーターもあります。
歩道からエントランス、各住戸の玄関まで段差のないバリアフリー設計になっています。

駐車場や駐輪場は建物1階で屋根付きのため雨風を凌げます。
来客用駐車場があることも嬉しいポイントです。

ペットは特例で認められている住戸がありますがその1代限りとなっており、ペットの飼育は不可です。

地図・周辺環境

東武東上線のときわ台駅と中板橋駅の2駅が利用できる立地です。
川越街道と環七通りは国際興業バスのバス路線になっており、池袋駅、赤羽駅、高円寺駅へのダイレクトアクセスも可能です。

地図

周辺環境

ライオンズプラザときわ台周辺環境 EQUiAときわ台

EQUiAときわ台

2019年11月に完成したときわ台駅直結の再開発ビル「エキアときわ台」。スーパーの成城石井をはじめとして全7店舗が入っています。

ライオンズプラザときわ台周辺環境 日本大学医学部附属板橋病院

日本大学医学部附属板橋病院

38の専門診療科と診療センターによる診療体制。板橋区、豊島区、北区、練馬区の東京都西北部の中核病院。

ライオンズプラザときわ台周辺環境 上板橋小学校

上板橋小学校

指定学区の小学校。明治9年に開校した板橋区で3番目に古く歴史と伝統のある学校です。

■上板橋小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012141.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 よしや常盤台店・・・490m
 ●コモディイイダ東新町店・・・550m
 ●EQUiAときわ台店・・・660m
 オオゼキときわ台店・・・780m
 ●セブンイレブン・・・150m

【教育施設】
 ●区立上板橋小学校あいキッズ・・・240m
 ●常盤台めぐみ幼稚園・・・790m
 ●上板橋小学校・・・240m
 ●上板橋第一中学校・・・410m

【病院】
 うつみ医院・・・100m
 日本大学医学部附属板橋病院・・・670m

【その他】
 ●東山はたけ公園・・・170m
 ●区立南ときわ台公園・・・290m
 ●区立中央図書館・・・1270m
 ●板橋南常盤台郵便局・・・300m

マンション全体概要

建物名 ライオンズプラザときわ台(ライオンズプラザトキワダイ)
所在地 板橋区東山町13-18
交通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分
東武東上線「中板橋」駅徒歩10分
築年月 1995年(平成7年)2月
総戸数 33戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 (株)大京
施工会社 大崎建設(株)
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 ●来客用駐車場

セキュリティ

エントランスはカギを翳して解錠する非接触キーによるオートロックです。
セコムセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
交通量のある通りに面する立地であることも防犯に効果的です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2009年1月:大規模修繕工事(外壁補修、鉄部塗装、屋上防水改修工事など)

ハザード情報

▼ライオンズプラザときわ台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】8階/3LDK/3,980万円

    所在階      8階/地上12階建て
  販売価格    3,980万円
  専有面積    62.75㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ライオンズプラザときわ台8階 新規リノベーション済み

新規リノベーション済み

ライオンズプラザときわ台8階 大型のウォークインクローゼット

大型のウォークインクローゼット

ライオンズプラザときわ台8階 間取図

間取図

担当者コメント

物件は8階でワンフロア3住戸の中住戸です。
マンションは川越街道沿いのため交通量は多いですがこの住戸は通りに面していません。思ったほど騒音は気になりませんでしたが個人差があるため現地でのチェックポイントです。なお洋室5.6帖の窓は二重サッシです。

室内はリノベーション済み。
居室および洗面所は使いやすい引戸です。
全室にエアコン設置可能で洋室1には設置済み。
浴室は1317サイズで快適な広さです。
キッチンには食洗機付き、家事時間を削減してくれます。

ココがポイント

・新規リノベーション済み
・エアコン1台設置済み
・食洗機付きで家事もラクラク♪
・大型のウォークインクローゼット
・洋室5.6帖は二重サッシで防音対策

リフォーム

玄関(収納・人感センサー・床タイル)、キッチン(ビルトイン食洗機・浄水器付水栓)、浴室(浴室乾燥暖房機・追焚機能)、洗面室(洗面化粧台・洗濯用防水パン・吊戸棚)、トイレ(一体型シャワートイレ・吊戸棚)、建具、壁・天井クロス、LED照明器具、給湯器、エアコン1基設置、ハウスクリーニング、他(令和3年3月末完成)

ライオンズプラザときわ台8階 食洗機付きで家事もラクラク

食洗機付きで家事もラクラク

ライオンズプラザときわ台8階 1317サイズ

1317サイズ 浴室乾燥機・追焚機能付

【販売中】8階 物件写真

【販売中】8階 物件概要

価格 3,980万円
所在階 8階/地上12階建て
専有面積 62.75㎡(18.98坪)
間取 3LDK
バルコニー 9.40㎡
開口部 南東
管理費 14,000円/月
修繕積立金 9,660円/月
その他 駐車場:28,000円/月
駐輪場:2,000円/年
バイク置場:6,000円/年
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、新耐震基準マンション、リフォーム、リノベーション、二階以上、眺望良好、ウォークインクローゼット、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、オートロック、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、即入居可、フラット35、エアコン付、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、カウンターキッチン
ホームリンク写真
ライオンズプラザときわ台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, ときわ台駅, オートロック, リノベーション, 上板橋小学校, 上板橋第一中学校, 中板橋駅, 新耐震基準, 東山町, 東武東上線, 板橋区

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