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リュエル川口

投稿日:2021年5月11日 更新日:

リュエル川口 外観

リュエル川口

    所在地       埼玉県川口市西川口2丁目9-20
    交   通       JR京浜東北線「西川口」駅徒歩6分
    築年月       1995年(平成7年)9月築
    総戸数       24戸
    規   模       地上9階建て

マンションの特徴

  • 駅6分で便利かつ静かな住環境
  • 全戸南向きのワンフロア3住戸配置
  • オートロック、宅配ボックス付の新耐震マンション

ポイント

リュエル川口は1995年(平成7年)に分譲された鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て、総戸数24戸のマンションです。
最寄駅から徒歩6分の立地で島忠、マツモトキヨシ、ドン・キホーテなどを始めとして買い物に便利でありながらマンション周辺は住宅が多く、マンション前の道路は一方通行で落ち着いた静かな住環境です。

マンション1階はエントランスおよび駐車場。2階から9階が住戸になっており、ワンフロア3戸の配置です。

エントランスはオートロック付きで便利な宅配ボックスもあります。
共用部分には防犯カメラも設置されておりセキュリティ面も安心です。

地図・周辺環境

西川口駅の西口を出て徒歩6分。島忠、マツモトキヨシ、ドン・キホーテなどの買い物施設や飲食店が多くて便利です。マンションは大通りから脇へ入った一方通行に面しているため静かな場所です。

地図

周辺環境

 

【買物施設】
 イトーヨーカドー西川口店・・・150m
 ●ファミリーマート・・・180m
 ●ドン・キホーテ西川口駅前店・・・370m
 マツモトキヨシ西川口店・・・100m
 ●島忠ホームズ西川口店・・・150m

【教育施設】
 ●たいよう保育園西川口駅西口園・・・100m
 ●仲町小学校・・・860m
 ●仲町中学校・・・390m

【病院】
 済生会川口総合病院・・・560m

【その他】
 ●仁志町児童遊園・・・180m
 ●川口仁志郵便局・・・190m

マンション全体概要

建物名 リュエル川口(リュエルカワグチ)
所在地 埼玉県川口市西川口2丁目9-20
交通 JR京浜東北線「西川口」駅徒歩6分
築年月 1995年(平成7年)9月
総戸数 24戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 (株)ニッケンコーポレーション
施工会社 ニッケン建設(株)・(株)埼玉建興
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。
ALSOKによるセキュリティを導入し、共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2007年8月:大規模修繕工事
2009年4月:給水管オゾン洗浄、量水器周りの更新工事
2014年3月:インターホン設備一斉交換工事
2017年3月:揚水ポンプ更新工事
2019年2月:LED化工事
2019年2~6月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼リュエル川口周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

 

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過去の取引事例

【取引事例1】9階/3LDK/3,000~3,500万円(2021年6月成約)

    所在階      9階/地上9階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    50㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
リュエル川口9階 当社売主物件 リノベーション済み

当社売主物件 リノベーション済み

リュエル川口9階 約4帖のロフト付き

約4帖のロフト付き

リュエル川口9階 間取図

間取図

担当者コメント

最上階9階・南向き住戸です。陽当たり、眺望、風通しがとても良い物件です。

リビングの天井は3mから高いところで約4mととても開放感があります。さらに約4帖のロフトがありハシゴを使って上れます。専有面積にはカウントされていないため、より広く感じられます。

室内はリノベーション済み。キッチンもユニットバスも内装も新しくきれいなお部屋に生まれ変わりました。南向きなのでたくさん入ってとても明るいです。

キッチンは対面型で隣の和室は洋室へ変更しました。ウォークインクローゼットやリビング収納など収納スペースも充実しています。

 

ホームリンク写真
リュエル川口のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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