2階以上 オートロック ペット飼育可 地下鉄成増駅 地下鉄成増駅 宅配ボックス 成増 成増ヶ丘小学校 成増駅 新耐震基準 東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町線 東武東上線 板橋区 角部屋 赤塚第二中学校

レクセルガーデン成増

投稿日:

レクセルガーデン成増 外観

レクセルガーデン成増

    所在地       板橋区成増3丁目37-1
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「地下鉄成増」駅徒歩8分
                     東武東上線「成増」駅徒歩9分
    築年月       2006年(平成18年)9月築
    総戸数       74戸
    規   模       地上11階建て

マンションの特徴

  • 2駅3路線利用可能な立地
  • 大きなマンションが立ち並ぶエリア
  • インターネットは管理費込み

ポイント

2006年に扶桑レクセル(株)により分譲された11階建て、総戸数74戸のマンションです。
エントランスはオートロック標準装備ですが、駐車場入口にはシャッターゲート、各戸の玄関には電子錠がついているなどセキュリティレベルの高い仕様です。

ペット飼育可でペット用の足洗い場があります。

駐車場は平置きと機械式で全417区画、駐輪場とバイク置場は屋根ありです。

インターネットは管理組合により一括契約となっており、利用料は管理費に含まれていますのでランニングコストを抑えられます。

地図・周辺環境

駅からはバス通りでもある成増北口通り商店街を進む道のりで、スーパー、ドラッグストア、コンビニなどの買い物施設があります。

地図

周辺環境

レクセルガーデン成増周辺環境 EQUIA成増

EQUIA成増

東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。

レクセルガーデン成増周辺環境 成増図書館

成増図書館

東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設があります。

レクセルガーデン成増周辺環境 成増ヶ丘小学校

成増ヶ丘小学校

指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。

■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012122.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ミニピアゴ成増3丁目店・・・270m
 ●西友成増店・・・630m
 ●EQUIA成増・・・650m
 まいばすけっと地下鉄成増駅前店・・・650m
 セブンイレブン・・・290m
 ●ココカラファイン成増北口店・・・590m

【教育施設】
 ●成増保育園・・・430m
 ●成増ヶ丘小学校・・・590m
 ●赤塚第二中学校・・・550m

【病院】
 慈誠会成増病院・・・110m
 花島医院・・・360m

【その他】
 ●区立天神下公園・・・310m
 ●区立成増5丁目公園・・・540m
 ●区立成増図書館・・・590m
 ●板橋成増ヶ丘郵便局・・・590m

マンション全体概要

建物名 レクセルガーデン成増(レクセルガーデンナリマス)
所在地 板橋区成増3丁目37-1
交通 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩8分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩8分
東武東上線「成増」駅徒歩9分
築年月 2006年(平成18年)9月
総戸数 74戸
構造 鉄筋コンクリート造11階建て
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
分譲会社 扶桑レクセル(株)
施工会社 東海興業(株)
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 ●ペット足洗い場

セキュリティ

エントランスはオートロックです。駐車場の入口はシャッターゲートになっており、駐輪場・バイク置場の入口もオートロックの扉を通過します。
共用部分には防犯カメラが設置されており、エレベーター内部もモニターで確認ができます。
また日勤の管理人さんもいます。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2012年5月:鉄部塗装工事

ハザード情報

▼レクセルガーデン成増周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

マンションスライドショー

この物件が出たら教えて

無料査定する



 

【売買公開中①】6階/3LDK/4,280万円

    所在階      6階/地11階建て
  販売価格    4,280万円
  専有面積    70.23㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
レクセルガーデン成増6階 東向きで南東の角住戸

東向きで南東の角住戸

レクセルガーデン成増6階 和室にも窓があり落ち着く空間

和室にも窓があり落ち着く空間

レクセルガーデン成増6階 間取図

間取図

担当者コメント

6階の東向き住戸で南東の角部屋です。向かいにも大きなマンションがありますが圧迫感のない位置です。

横長リビングでバルコニーに面して一面大きな窓となっています。また角部屋のため南面にも窓があり明るい住戸です。
リビングの隣には和室があります。和室にも窓があり落ち着く空間となっています。玄関前には広いアルコーブスペースがあり、中に入ると窓もあるので玄関も明るくなっています。

室内のリフォームは行われておりません。2006年に新築されたマンションなので水回り設備などまだまだ使用可能ですが、内装には汚れや傷などがありますので、コンディションについては実際に見てご確認ください。

ココがポイント

・6階・東向き住戸
・南東の角部屋でリビング二面採光
・横長リビングで大きな窓あり
・キッチンには食洗機付き
・インターネットは管理費込み

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

レクセルガーデン成増6階 キッチンには食洗機付き

キッチンには食洗機付き

レクセルガーデン成増6階 向い側からの圧迫感のない位置

向い側からの圧迫感のない位置

【販売中】6階 物件写真

【販売中】6階 物件概要

価格 4,280万円
所在階 6階/地上11階建て
専有面積 70.23㎡(21.24坪)
間取 3LDK
バルコニー 9.16㎡
開口部
管理費 11,790円/月
修繕積立金 5,760円/月
その他 駐車場:10,000円/月
駐輪場:500円~1,000円/月
バイク置場:500円~1,000円/月
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 駅から10分以内、新耐震基準マンション、ペット飼育可、角部屋、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、セキュリティ充実、和室、浴室乾燥機、二階以上、眺望良好、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)
ホームリンク写真
レクセルガーデン成増のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, オートロック, ペット飼育可, 地下鉄成増駅, 地下鉄成増駅, 宅配ボックス, 成増, 成増ヶ丘小学校, 成増駅, 新耐震基準, 東京メトロ副都心線, 東京メトロ有楽町線, 東武東上線, 板橋区, 角部屋, 赤塚第二中学校

今すぐ問合せをする

Copyright© 板橋マンション.com , 2021 All Rights Reserved.