ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館
所在地 板橋区前野町4丁目1-6
交 通 都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分
都営三田線「志村三丁目」駅徒歩15分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩17分
築年月 2002年(平成14年)9月築
総戸数 23戸
規 模 地上6階建て
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 外観
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 エントランス前
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 エンブレム
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 前面道路
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 前面道路
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 エントランス
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 オートロック
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 エントランスホール
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 宅配ボックスマンションの特徴
- 閑静な住宅街の角地に立地
- 2路線を利用でき、さらにバスでJR赤羽駅へもアクセス可能
- 徒歩5分以内にイオン・コンビニ・公園・小学校・保育園・幼稚園が揃う住環境
ポイント
2002年（平成14年）に当マンションと向かいにある「ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館」が同時に建設されました。モニター付オートロックや宅配ボックスを備えて安心して生活ができます。ペットの飼育も可能です。
バス通りから入ったとても閑静な場所です。
前野町には「イオン」「ヒューリック志村坂上」「スーパービバホーム」「さやの湯」がありますが、それらに近く便利な環境です。
小学校や公園をはじめ子育て環境としても恵まれています。しかし周囲には坂道があるので電動自転車があると便利です。
地図・周辺環境
最寄りは都営三田線「志村坂上」駅ですが、東武東上線「ときわ台」駅の利用も可能。更にバスでJR「赤羽」駅へもアクセスできる立地です。
地図
周辺環境
イオンスタイル板橋前野町
マンションから徒歩4分。郵便局やヤマダ電機も入っています。
ヒューリック志村坂上
スーパーカスミをはじめ薬局・衣類・おもちゃ・電化製品などの買い物ができる複合商業施設です。
前野小学校
指定学区の小学校。上板橋第四小学校・上板橋第三中学校・前野小学校、近隣保育園・幼稚園との連携を深め、保幼小連携・小中一貫教育を進められています。
■前野小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1063574/1063747.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ヒューリック志村坂上･･･140m
●カスミ板橋前野町店･･･140m
●イオン板橋前野町･･･300m
●オーケー 板橋大原店･･･620m
●ビバホーム板橋前野町店･･･510m
●ローソン･･･220m
●サンドラッグ板橋前野町店･･･140m
【教育施設】
●前野保育園･･･140m
●ほっぺるランド志村坂上･･･210m
●前野小学校･･･230m
●志村第四中学校･･･1140m
【病院】
●前野病院･･･140m
●つづきクリニック･･･320m
【その他】
●区立前野公園･･･160m
●見次公園･･･530m
●区立中央図書館･･･1150m
●板橋前野郵便局･･･300m
マンション全体概要
| ●建物名 | ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 （ﾀﾞｲｱﾊﾟﾚｽｸﾞﾗﾝﾃﾞｭｰﾛｲﾀﾊﾞｼｲﾁﾊﾞﾝｶﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区前野町4丁目1-6 |
| ●交通 | 都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩15分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩17分 |
| ●築年月 | 2002年(平成14年)9月 |
| ●総戸数 | 23戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 準工業地域 |
| ●分譲会社 | ダイア建設(株) |
| ●施工会社 | 三平建設(株) |
| ●管理会社 | (株)東急コミュニティ－ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスは安心のオートロックです。駐輪場入口もオートロックになっており、カギはセキュリティの高いディンプルキーを採用。共用部分の各所には防犯カメラも設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2011年3月：鉄部塗装・屋上防水保護塗装他工事
2018年8月：大規模修繕工事
エレベーター部品交換工事
2024年5月：増圧給水ポンプユニット交換工事
2024年6月：共用照明LED化工事
ハザード情報
▼ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/4LDK/7,480万円
間取図
担当者コメント
2階のお部屋、角部屋で3面バルコニーが付いたお部屋です。
あたたかい陽の光と爽やかな風が入る、開放感あふれる4LDKファミリータイプです。
室内はリフォーム済みできれいなお部屋で新生活をスタートしていただけます。水廻りも交換済みで、シャワーヘッドはRefaのファインバブルを採用しています。リビングにはエアコンも設置済みです。
ペットも飼育可能なマンションです(細則あり)。
ココがポイント
・南西・北西・北東向き3方角住戸
・陽当り通風良好
・大型4LDK
・エアコン1台設置済み
・リノベーション物件
リフォーム
クロス(一部アクセントクロス)、フローリング、システムキッチン、ユニットバス(浴室乾燥機)、トイレ(ウォシュレット)、洗面化粧台、給湯器、エアコン1台(リビング)、建具、下駄箱、照明、カーテンレール(レースカーテン付)、洗濯パン、分電盤、網戸、給水給湯管更新、ハウスクリーニング(令和8年5月30日完成)
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 7,480万円 |
| 所在階 | 2階/地上6階建て |
| 専有面積 | 80.20㎡（24.26坪） |
| 間取 | 4LDK |
| バルコニー | 21.51㎡ |
| 開口部 | 南西 |
| 管理費 | 12,200円/月 |
| 修繕積立金 | 25,800円/月 |
| その他 | 駐車場：18,000円～22,000円/月 駐輪場：無償 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 二階以上、リノベーション、新耐震基準マンション、スーパー近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、4LDK、南向き、リフォーム、即入居可、角部屋、2面以上バルコニー、エアコン付、食器洗洗浄機、浴室乾燥機 |
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分