2階以上 リノベーション 上板橋第一中学校 中板橋駅 大山駅 弥生小学校 弥生町 新耐震基準 東武東上線 板橋区 駅近(駅5分以内)

中板橋ローヤルコーポ

投稿日:2019年5月25日 更新日:

中板橋ローヤルコーポ 外観

中板橋ローヤルコーポ

    所在地       板橋区弥生町68-8
    交   通       東武東上線「中板橋」駅徒歩5分
                東武東上線「大山」駅徒歩13分
    築年月       1982年(昭和57年)9月築
    総戸数       24戸
    規   模       地上3階建て

マンションの特徴

  • 総戸数24戸の3階建て低層マンション
  • 全戸南西向きで陽当たり良好な住戸配置
  • 住戸ごとに割り振られた駐輪スペースあり

ポイント

中板橋駅から徒歩5分。一方通行道路で車の交通量の少ない通りにあります。

3階建て低層マンションでエレベーターはありませんが、管理費など毎月の負担額も少なく抑えられています。

全戸南西向きの住戸配置。周囲には高い建物はありません。

屋根付きの自転車置き場は部屋番号順にスペースが確保されています。

地図・周辺環境

東武東上線と川越街道の間で大変静かな場所です。大山駅からハッピーロードで買い物をしながらの帰宅も便利です。

地図

周辺環境

中板橋ローヤルコーポ周辺環境 サミットストア板橋弥生町店

サミットストア板橋弥生町店

夜11時まで営業しているスーパーが近くにあります。

中板橋ローヤルコーポ周辺環境 ハッピーロード大山商店街

ハッピーロード大山商店街

大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。

中板橋ローヤルコーポ周辺環境 弥生小学校

弥生小学校

通学区の小学校です。

■弥生小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033382.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 セブン-イレブン・・・250m
 ●サミットストア 板橋弥生町店・・・250m
 ●まいばすけっと 中板橋駅前店・・・690m
 よしや中板橋本店・・・770m
 ハッピーロード大山商店街・・・540m
 コモディイイダハッピーロード大山店・・・610m
 ●ミヤモトドラッグ 中板橋店・・・550m

【教育施設】
 ●弥生保育園・・・80m
 ●日生中板橋保育園ひびき・・・160m
 ●板橋区立弥生小学校・・・150m
 ●板橋区立上板橋第一中学校・・・640m

【病院】
 日本大学医学部附属板橋病院・・・540m

【その他】
 ●弥生公園・・・180m
 ●板橋弥生郵便局・・・50m

マンション全体概要

建物名 中板橋ローヤルコーポ(ナカイタバシローヤルコーポ)
所在地 板橋区弥生町68-8
交通 東武東上線「中板橋」駅徒歩5分
東武東上線「大山」駅徒歩13分
築年月 1982年(昭和57年)9月
総戸数 24戸
構造 鉄筋コンクリート造3階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 藤澤建設(株)
施工会社 藤澤建設(株)
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:×
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼中板橋ローヤルコーポ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/1LDK/2,077万円

    所在階      2階/地上3階建て
  販売価格    2,077万円
  専有面積    40.05㎡
      間取        1LDK
【室内コンディション】
中板橋ローヤルコーポ2階 リフォーム済み

リフォーム済み

中板橋ローヤルコーポ2階 キッチン 平成31年交換済み

キッチン 平成31年交換済み

中板橋ローヤルコーポ2階 間取図

間取図

担当者コメント

2階の南西向き住戸で周囲に高い建物もなく陽当たり良好です。キッチンやトイレ・ユニットバス・給湯器など過去にリフォームされた履歴があり、この度クロス張替え等のリフォームを追加し、きれいなお部屋で新生活をスタートできます。

マンションは新耐震基準施工、エレベーターはありませんが、今回のお部屋は2階部分です。
管理会社への委託管理となっており共用部分はきれいに管理されています。

ココがポイント

・新規リフォーム済みできれいなお部屋で新生活をスタートできます
・新耐震基準施工のマンションです
・エレベーターはないけれど2階住戸です
・周りに高い建物がないため南西向きで陽も入ります
・隣の大山駅から商店街を通って帰宅も良いですね

リフォーム

(令和4年5月2日完成)
ウォシュレットトイレ、防水パン、カーテンレール、クロス(一部、アクセントクロスのみ残しました。)、ハウスクリーニング、シーリングライト、木部塗装
(平成20年)ユニットバス、トイレ
(平成27年)フローリング(LDK)
(平成29年)ガス給湯器
(平成31年)キッチン、下駄箱他

【販売中】2階 物件概要

価格 2,077万円
所在階 2階/地上3階建て
専有面積 40.05㎡(13.01坪)
間取 1LDK
バルコニー 4.18㎡
開口部 南西
管理費 7,810円/月
修繕積立金 8,290円/月
その他 駐輪場:2,400円/年
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、リフォーム、即入居可、二階以上、フラット35、駅から5分以内、新耐震基準マンション

 

過去の取引事例

【取引事例1】2階/1LDK/1,500~2,000万円(2019年7月成約)

    所在階      2階/地上3階建て
  販売価格    1,500~2,000万円
  専有面積    40㎡台
      間取        1LDK
中板橋ローヤルコーポ2階 LDK10.5帖

南西向き陽当たり良好LDK10.5帖

中板橋ローヤルコーポ2階 キッチンスペース

システムキッチン新規交換

中板橋ローヤルコーポ2階 間取図

間取図

担当者コメント

リフォーム済みの1LDK。2階の南西向き住戸で周囲に高い建物もなく陽当たり良好です。

リビングには床暖房が入っているので冬もポカポカ快適に過ごせます。

キッチンやドアを交換しクロスは全面貼替。フローリングも一部張替を行っていますが、トイレ・ユニットバス・給湯器など過去にリフォームされた履歴もあります。トイレはウォシュレット付きです。

 

ホームリンク写真
中板橋ローヤルコーポのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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