2階以上 オートロック リノベーション 大原町 志村坂上駅 志村第一中学校 志村第二小学校 新耐震基準 本蓮沼駅 板橋区 角部屋 都営三田線 駅近(駅5分以内)

ライオンズマンション板橋大原

投稿日:2019年5月24日 更新日:

ライオンズマンション板橋大原 外観

ライオンズマンション板橋大原

    所在地       板橋区大原町11-17
    交   通       都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5分
             都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分
    築年月       1987年(昭和62年)7月築
    総戸数       42戸
    規   模       地上11階建て

マンションの特徴

    • 本蓮沼駅から徒歩5分の国道17号沿い立地
    • 1階は店舗・駐車場、2階から11階が住戸の構成
    • 全戸バルコニーは通りとは反対の南西向きで陽当たり良好

ポイント

国道17号沿いに立地するライオンズマンションです。建物は通りからセットバックして距離があります。

1階は居酒屋・鍼灸院の店舗・駐車場・マンションエントランスになっており、2階からが住戸の構成です。

住戸部分はワンフロア4戸で角部屋率50%。

全戸が国道とは反対側の南西向きで陽当たりがよく、通りの騒音も限定的です。

エントランスはオートロック、エレベーター付きの新耐震マンションです。

地図・周辺環境

駅からエントランスまでまっすぐ一本道。国道の歩道をそのまま進んでマンションエントランスに辿り着く安心の道のりです。

地図

周辺環境

ライオンズマンション板橋大原周辺環境 まいばすけっと志村1丁目店

まいばすけっと志村1丁目店

中山道沿いにあるマンションから一番近いスーパー。

ライオンズマンション板橋大原周辺環境 セブンイレブン板橋大原町店

セブンイレブン板橋大原町店

マンションの2軒隣にコンビニがあり便利な環境です。

ライオンズマンション板橋大原周辺環境 志村第二小学校

志村第二小学校

指定学区の小学校。近年は児童数500~600人。平成15年に耐震改修、平成25年には校庭人工芝改修が行われています。

■志村第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012011.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 まいばすけっと 志村1丁目店・・・50m
 ●オーケーストア板橋大原店・・・530m
 ●ウエルシア・・・180m
 セブンイレブン板橋大原町店・・・20m
 ビバホーム・・・610m
 イオンスタイル板橋前野町・・・920m
 ●肉のハナマサ板橋志村店・・・120m

【教育施設】
 ●志村一丁目小規模保育園・・・270m
 ●志村第二小学校・・・330m
 ●志村第一中学校・・・710m

【病院】
 小豆沢病院・・・300m
 板橋中央総合病院・・・730m

【その他】
 ●志村図書館・・・320m
 ●見次公園・・・710m
 ●大原公園・・・220m

マンション全体概要

建物名 ライオンズマンション板橋大原(ライオンズマンションイタバシオオハラ)
所在地 板橋区大原町11-17
交通 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩5分
都営三田線「志村坂上」駅徒歩8分
築年月 1987年(昭和62年)7月
総戸数 42戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 大京観光(株)
施工会社 (株)松村組
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスは安心のオートロックです。管理人さんは日勤で、共用部分には防犯カメラが設置されています。
国道の向かいには志村警察署小豆沢交番、国道沿いには志村警察署があるという立地も安心できるポイントです。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2002年1月:大規模修繕工事
2006年3月:給水管更生工事(共用部・専有部)
2009年4月:インターホン改修工事
2011年3月:給水ポンプ交換工事
2013年7月:エレベーターセミリニューアル工事
2016年8月:大規模修繕工事、屋上防水改修工事、鉄部塗装工事

ハザード情報

▼ライオンズマンション板橋大原周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中②】8階/2LDK/2,480万円

    所在階      8階/地上11階建て
  販売価格    2,480万円
  専有面積    52.04㎡
      間取        2LDK

ライオンズマンション板橋大原8階 外観

外観

ライオンズマンション板橋大原8階 エンブレム

エントランス前 エンブレム

ライオンズマンション板橋大原8階  間取図

間取図

担当者コメント

エレベーターを降りたホール内に玄関があって外廊下に出ないので雨風に吹かれることなく家に入れます。

高層階の8階でバルコニーは南西側を向きます。国道とは反対側のため騒音は気になりません。

室内は2012年にリノベーションされた履歴があります。現在は居住中です。

ココがポイント

・2012年にリノベーション履歴あり
・南西向きの角部屋
・洗面所に窓あり

リフォーム

システムキッチン、全室クロス、全フローリング、ユニットバス、トイレ、シューズクローゼット、洗面台、玄関人感センサー、給湯器、洗濯水栓、全建具、ダウンライト、スイッチパネル、 (2012年リフォーム履歴あり)

【販売中】8階 物件概要

価格 2,480万円
所在階 8階/地上11階建て
専有面積 52.04㎡(15.74坪)
間取 2LDK
バルコニー 3.18㎡
開口部 南西
管理費 9,800円/月
修繕積立金 9,800円/月
その他 駐車場:22000円/月
駐輪場:1200円~2400円/月
バイク置場:6000円/年
現況 居住中
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 駅から5分以内、オートロック、エレベータ、駐車場、新耐震基準マンション、二階以上、眺望良好、セキュリティ充実、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内

 

 

【売買公開中①】6階/2DK/2,699万円

    所在階      6階/地上11階建て
  販売価格    2,699万円
  専有面積    52.04㎡
      間取        2DK
【室内コンディション】
ライオンズマンション板橋大原6階 ダイニングキッチン

陽当り良いダイニングキッチン

ライオンズマンション板橋大原6階 DK隣洋室

接する住戸が少ない角部屋

ライオンズマンション板橋大原6階 間取図

間取図

担当者コメント

エレベーターを降りたホール内に玄関があって外廊下に出ないので雨風に吹かれることなく家に入れます。

6階で南西向きのバルコニーからは遠くの山が見える眺望です。また国道とは反対側のため騒音は気になりません。

室内はリノベーション済み。窓もたくさんあってとても明るいリビングです。

玄関には大容量のシューズインクローゼットと物入があり収納スペースも充実の間取りです。

ココがポイント

・リノベーション済みで即入居可能
・6階で陽当たり・眺望良好
・接する住戸が少ない角部屋
・収納スペース充実の間取り
・調光ダウンライト施工

リフォーム

キッチン、浴室、洗面、トイレ、床、建具、洗濯防水パン、クロス、ガス給湯器、カーテンレール、ハウスクリーニング、他 (令和元年9月上旬完成)

ライオンズマンション板橋大原6階 システムキッチン

キッチン食器洗浄機・収納棚付き

ライオンズマンション板橋大原6階 バルコニーからの眺望

バルコニーからの開けた眺望

【販売中】6階 物件写真

【販売中】6階 物件概要

価格 2,699万円
所在階 6階/地上11階建て
専有面積 52.04㎡(15.74坪)
間取 2DK
バルコニー 3.18㎡
開口部 南西
管理費 11,300円/月
修繕積立金 9,800円/月
その他 駐車場:22,000円/月
駐輪場:12,00円~2,400円/月
バイク置場:6,000円/年
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 リフォーム、オートロック、新耐震基準マンション、駅から5分以内、角部屋、エレベータ、駐車場、二階以上、セキュリティ充実、眺望良好、即入居可、フラット35S、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、TVモニター付インターホン、浴室乾燥機、食器洗洗浄機

 

 

過去の取引事例

【取引事例4】10階/2LDK/2,500~3,000万円(2020年8月成約)

    所在階      10階/地上11階建て
  販売価格    2,500~3,000万円
  専有面積    50㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
ライオンズマンション板橋大原10階 室内はリノベーション済み

室内はリノベーション済み

ライオンズマンション板橋大原10階 開口部が広くてとても明るいリビング

開口部が広くてとても明るいリビング

ライオンズマンション板橋大原10階 間取図

間取図

担当者コメント

エレベーターを降りたホール内に玄関があって外廊下に出ないので雨風に吹かれることなく家に入れます。

室内はリノベーション済み。

 

【取引事例3】3階/2LDK/3,000~3,500万円(2019年12月成約)

    所在階      3階/地上11階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        2LDK
【室内コンディション】
ライオンズマンション板橋大原3階 LDK16帖

大きな窓がたくさんあるLDK16帖

ライオンズマンション板橋大原3階 横長リビング

大きな窓から光溢れる横長リビング

ライオンズマンション板橋大原3階 間取図

間取図

担当者コメント

3階の南西向き住戸。

室内はリノベーション済み。リビングには大きな窓がありたくさんの陽が入ってきます。水回り設備はすべて新品でお風呂は追い炊きも可能です。

 

【取引事例2】4階/3LDK/3,000~3,500万円(2019年12月成約)

    所在階      4階/地上11階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
ライオンズマンション板橋大原4階 LDK12帖

リフォーム済み LDK12帖

ライオンズマンション板橋大原4階 エコカラット採用

エコカラット採用

ライオンズマンション板橋大原4階 間取図

間取図

担当者コメント

物件は4階の三方角部屋です。ワンフロア4戸のうち一番奥の住戸でプライバシーを確保できる位置です。

二面にバルコニーがあり、メインバルコニーは通りとは反対側の南西側向きで陽当たりがよく、騒音も気になりません。

室内はリノベーション済みで即入居可能。

 

【取引事例1】7階/1LDK/3,000~3,500万円(2019年5月成約)

    所在階      7階/地上11階建て
  販売価格    3,000~3,500万円
  専有面積    50㎡台
      間取        1LDK
【室内コンディション】

ライオンズマンション板橋大原7階 LDK15.0帖

陽当たり通風良好LDK15.0帖

ライオンズマンション板橋大原7階 LDK15.0帖

沢山の窓から光溢れるLDK15.0帖

ライオンズマンション板橋大原7階 間取図

間取図

担当者コメント

エレベーターを降りたホール内に玄関があって外廊下に出ないので雨風に吹かれることなく家に入れます。

高層階の7階でバルコニーは南西側を向き遠くの山が見えるほど眺望も開けています。また国道とは反対側のため騒音は気になりません。

室内はリノベーション済み。約15.0帖のLDKは贅沢な広さです。窓もたくさんあってとても明るいリビングです。

 


 

ホームリンク写真
ライオンズマンション板橋大原のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

 

-2階以上, オートロック, リノベーション, 大原町, 志村坂上駅, 志村第一中学校, 志村第二小学校, 新耐震基準, 本蓮沼駅, 板橋区, 角部屋, 都営三田線, 駅近(駅5分以内)

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