朝日クレス・パリオ大山
所在地 板橋区大山町52-2
交 通 東武東上線「大山」駅徒歩8分
東武東上線「中板橋」駅徒歩10分
築年月 1995年(平成7年)4月築
総戸数 32戸
規 模 地上6階建て
マンションの特徴
- パッピーロード大山を通る駅までの最短ルート
- 救命救急を受け付ける日大板橋病院と豊島病院に挟まれた立地
- 最上階は三角屋根の勾配天井
ポイント
日常的にハッピーロード大山商店街を利用できる便利な立地です。商店街のアーケードを抜けてエントランスまで約120m。
外壁タイル張りの6階建てマンションです。
敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置場があります。
来客用駐車場も用意があり、6時間 500円、12時間 1,000円、24時間 1,500円で利用できます。
近くには救急患者を受け入れる２つの大きな病院「日大板橋病院」「豊島病院」があります。
大山駅は駅前広場の整備計画があり、将来的にはより利便性が高まる可能性があります。
地図・周辺環境
ハッピーロード大山を毎日通って駅まで行く立地です。買い物が便利なのはもちろんですがアーケードになっているので雨に濡れず、夏の猛暑日でも日影を通って行けます。
地図
周辺環境
ハッピーロード大山商店街
大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。
日本大学医学部附属板橋病院
38の専門診療科と診療センターによる診療体制。板橋区、豊島区、北区、練馬区の東京都西北部の中核病院。
板橋第六小学校
指定学区の小学校。通学路は車が少なく安全に通学できます。2009年に校庭が人工芝になり、2012年にはプールも改修されています。
■板橋第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039848.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●サミットストア 板橋弥生町店･･･280m
●コモディイイダ ハッピーロード大山店･･･130m
●よしや 大山店･･･410m
●トモズ･･･380m
●ハッピーロード大山商店街･･･140m
●セブンイレブン･･･230m
【教育施設】
●大山保育園･･･70m
●板橋第六小学校･･･590m
●板橋第一中学校･･･740m
【病院】
●日本大学医学部附属板橋病院･･･620m
●東京都健康長寿医療センター･･･600m
●豊島病院･･･560m
●田崎病院･･･280m
【その他】
●氷川図書館･･･830m
●ピッコロ広場･･･210m
●えび山広場･･･340m
マンション全体概要
| ●建物名 | 朝日クレス・パリオ大山（ｱｻﾋｸﾚｽﾊﾟﾘｵｵｵﾔﾏ） |
| ●所在地 | 板橋区大山町52-2 |
| ●交通 | 東武東上線「大山」駅徒歩8分 東武東上線「中板橋」駅徒歩10分 |
| ●築年月 | 1995年(平成7年)4月 |
| ●総戸数 | 32戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第二種住居地域 |
| ●分譲会社 | 朝日建物(株) |
| ●施工会社 | 辰建設(株) |
| ●管理会社 | 朝日管理(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスは安心のオートロック付き。
管理人さんもおり月曜から土曜日まで午前中の勤務です。
セコムセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
1999年10月：共用部塗装工事
2007年12月：大規模修繕工事
2015年10月：インターホン改修工事
2019年12月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼朝日クレス・パリオ大山周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例4】4階/3LDK/4,000～4,500万円（2021年7月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
リフォーム済み すぐお住まいになれます
明るい西・北・東の3方角住戸
間取図
担当者コメント
お部屋は4階の西・北・東の3方角住戸で、接する住戸が少ないです。
北側の窓はすべて光がたくさん入る出窓で明るいです。室内は2018年リノベーション済み、前所有者様の退去に伴い、この度追加で内装リフォームを行いました。フローリングに少しキズ汚れはありますが、コンディション良好です。
注意点は天井が低い場所があることです。身長180cm未満の方であれば支障はありませんが、圧迫感など現地で実際のご確認下さい。
【取引事例3】4階/1LDK/2,500～3,000万円（2021年5月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 30㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
お部屋は4階部分、西・南向きの角住戸、リノベーションしてのお引渡しとなります。
水廻りの設備も一新し、食器洗浄機、浴室乾燥機など家事に役立つ充実した設備になります。
柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすい間取り、ウォークインクローゼットも備わりお部屋はスッキリと片付きます。
【取引事例2】3階/3LDK/4,000～4,500万円（2020年7月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
2ヶ所の窓に囲まれたLDK13.59帖
2面採光の洋室6.17帖
間取図
担当者コメント
4階の西・北・東の三方方角部屋です。
接する住戸が少なく北側の３つの窓はすべて出窓で光がたくさん入ります。
室内はリフォーム済み。リビングは新規に造作した間接照明で演出。エアコンも１台設置済みですので即入居可能です。
【取引事例1】4階/3LDK/4,000～4,500万円（2019年6月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
ダイニングキッチンからリビング
南向き陽当たり良好LDK14.2帖
間取図
担当者コメント
物件は4階の南向きで向かいに建物がなくとても陽当たりがよい住戸です。
室内はリノベーション済み。キッチンやユニットバスなどの水回りからフローリング、内装まで新しくきれいになりました。
リビングのガラスの飾り棚はダウンライトで演出され、洗面所のデザインもおしゃれな造りになっています。
朝日クレスパリオ大山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分