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朝日クレス・パリオ大山

投稿日:2019年5月25日 更新日:

朝日クレスパリオ大山 外観

朝日クレス・パリオ大山

    所在地       板橋区大山町52-2
    交   通       東武東上線「大山」駅徒歩8分
                東武東上線「中板橋」駅徒歩10分
    築年月       1995年(平成7年)4月築
    総戸数       32戸
    規   模       地上6階建て

マンションの特徴

  • パッピーロード大山を通る駅までの最短ルート
  • 救命救急を受け付ける日大板橋病院と豊島病院に挟まれた立地
  • 最上階は三角屋根の勾配天井

ポイント

日常的にハッピーロード大山商店街を利用できる便利な立地です。商店街のアーケードを抜けてエントランスまで約120m。

外壁タイル張りの6階建てマンションです。
敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置場があります。
来客用駐車場も用意があり、6時間 500円、12時間 1,000円、24時間 1,500円で利用できます。

近くには救急患者を受け入れる2つの大きな病院「日大板橋病院」「豊島病院」があります。

大山駅は駅前広場の整備計画があり、将来的にはより利便性が高まる可能性があります。

地図・周辺環境

ハッピーロード大山を毎日通って駅まで行く立地です。買い物が便利なのはもちろんですがアーケードになっているので雨に濡れず、夏の猛暑日でも日影を通って行けます。

地図

周辺環境

朝日クレスパリオ大山周辺環境 ハッピーロード大山商店街

ハッピーロード大山商店街

大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。

朝日クレスパリオ大山周辺環境 日本大学医学部附属板橋病院

日本大学医学部附属板橋病院

38の専門診療科と診療センターによる診療体制。板橋区、豊島区、北区、練馬区の東京都西北部の中核病院。

朝日クレスパリオ大山周辺環境 板橋第六小学校

板橋第六小学校

指定学区の小学校。通学路は車が少なく安全に通学できます。2009年に校庭が人工芝になり、2012年にはプールも改修されています。

■板橋第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012139.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 サミットストア 板橋弥生町店・・・280m
 ●コモディイイダ ハッピーロード大山店・・・130m
 ●よしや 大山店・・・410m
 トモズ・・・380m
 ハッピーロード大山商店街・・・140m
 セブンイレブン・・・230m

【教育施設】
 ●大山保育園・・・70m
 ●板橋第六小学校・・・590m
 ●板橋第一中学校・・・740m

【病院】
 日本大学医学部附属板橋病院・・・620m
 東京都健康長寿医療センター・・・600m
 豊島病院・・・560m
 田崎病院・・・280m

【その他】
 ●氷川図書館・・・830m
 ●ピッコロ広場・・・210m
 ●えび山広場・・・340m

マンション全体概要

建物名 朝日クレス・パリオ大山(アサヒクレスパリオオオヤマ)
所在地 板橋区大山町52-2
交通 東武東上線「大山」駅徒歩8分
東武東上線「中板橋」駅徒歩10分
築年月 1995年(平成7年)4月
総戸数 32戸
構造 鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
分譲会社 朝日建物(株)
施工会社 辰建設(株)
管理会社 朝日管理(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスは安心のオートロック付き。
管理人さんもおり月曜から土曜日まで午前中の勤務です。
セコムセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

1999年10月:共用部塗装工事
2007年12月:大規模修繕工事
2015年10月:インターホン改修工事
2019年12月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼朝日クレス・パリオ大山周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例2】3階/3LDK/4,000~4,500万円(2020年7月成約)

    所在階      3階/地上6階建て
  販売価格    4,000~4,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK
【室内コンディション】
朝日クレスパリオ大山3階 LDK13.59帖

2ヶ所の窓に囲まれたLDK13.59帖

朝日クレスパリオ大山3階 2面採光洋室6.17帖

2面採光の洋室6.17帖

朝日クレスパリオ大山3階 間取図

間取図

担当者コメント

4階の西・北・東の三方方角部屋です。
接する住戸が少なく北側の3つの窓はすべて出窓で光がたくさん入ります。

室内はリフォーム済み。リビングは新規に造作した間接照明で演出。エアコンも1台設置済みですので即入居可能です。

 

【取引事例1】4階/3LDK/4,000~4,500万円(2019年6月成約)

    所在階      4階/地上6階建て
  販売価格    4,000~4,500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK

朝日クレスパリオ大山4階 ダイニングキッチンからリビング

ダイニングキッチンからリビング

朝日クレスパリオ大山4階 LDK14.2帖

南向き陽当たり良好LDK14.2帖

朝日クレスパリオ大山4階 間取図

間取図

担当者コメント

物件は4階の南向きで向かいに建物がなくとても陽当たりがよい住戸です。

室内はリノベーション済み。キッチンやユニットバスなどの水回りからフローリング、内装まで新しくきれいになりました。

リビングのガラスの飾り棚はダウンライトで演出され、洗面所のデザインもおしゃれな造りになっています。

 

ホームリンク写真
朝日クレスパリオ大山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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