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朝日クレス・パリオ大山

投稿日:2019年5月25日 更新日:

朝日クレス・パリオ大山

    所在地       板橋区大山町52-2
    交   通       東武東上線「大山」駅徒歩8分
                東武東上線「中板橋」駅徒歩10分
    築年月       1995年(平成7年)4月築
    総戸数       32戸
    規   模       地上6階建て

朝日クレスパリオ大山 外観
朝日クレスパリオ大山 外観
朝日クレスパリオ大山 エントランス
朝日クレスパリオ大山 エンブレム
朝日クレスパリオ大山 前面道路
朝日クレスパリオ大山 エントランス
朝日クレスパリオ大山 オートロック
朝日クレスパリオ大山 エントランスホール
朝日クレスパリオ大山 エレベーター
朝日クレスパリオ大山 駐車場出入口
朝日クレスパリオ大山 駐車場
朝日クレスパリオ大山 駐輪場
朝日クレスパリオ大山 駐輪場
朝日クレスパリオ大山 バイク置場
朝日クレスパリオ大山 ゴミ置き場
朝日クレスパリオ大山 共用部
朝日クレスパリオ大山 共用部

マンションの特徴

  • パッピーロード大山を通る駅までの最短ルート
  • 救命救急を受け付ける日大板橋病院と豊島病院に挟まれた立地
  • 最上階は三角屋根の勾配天井

ポイント

日常的にハッピーロード大山商店街を利用できる便利な立地です。商店街のアーケードを抜けてエントランスまで約120m。

外壁タイル張りの6階建てマンションです。
敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置場があります。
来客用駐車場も用意があり、6時間 500円、12時間 1,000円、24時間 1,500円で利用できます。

近くには救急患者を受け入れる2つの大きな病院「日大板橋病院」「豊島病院」があります。

大山駅は駅前広場の整備計画があり、将来的にはより利便性が高まる可能性があります。

地図・周辺環境

ハッピーロード大山を毎日通って駅まで行く立地です。買い物が便利なのはもちろんですがアーケードになっているので雨に濡れず、夏の猛暑日でも日影を通って行けます。

地図

周辺環境

朝日クレスパリオ大山周辺環境 ハッピーロード大山商店街

ハッピーロード大山商店街

大山駅から延びる有名な商店街。アーケードになっているので雨の日でもゆっくり買い物ができます。

朝日クレスパリオ大山周辺環境 日本大学医学部附属板橋病院

日本大学医学部附属板橋病院

38の専門診療科と診療センターによる診療体制。板橋区、豊島区、北区、練馬区の東京都西北部の中核病院。

朝日クレスパリオ大山周辺環境 板橋第六小学校

板橋第六小学校

指定学区の小学校。通学路は車が少なく安全に通学できます。2009年に校庭が人工芝になり、2012年にはプールも改修されています。

【買物施設】
 サミットストア 板橋弥生町店・・・280m
 ●コモディイイダ ハッピーロード大山店・・・130m
 ●よしや 大山店・・・410m
 トモズ・・・380m
 ハッピーロード大山商店街・・・140m
 セブンイレブン・・・230m

【教育施設】
 ●大山保育園・・・70m
 ●板橋第六小学校・・・590m
 ●板橋第一中学校・・・740m

【病院】
 日本大学医学部附属板橋病院・・・620m
 東京都健康長寿医療センター・・・600m
 豊島病院・・・560m
 田崎病院・・・280m

【その他】
 ●氷川図書館・・・830m
 ●ピッコロ広場・・・210m
 ●えび山広場・・・340m

マンション全体概要

建物名 朝日クレス・パリオ大山
所在地 板橋区大山町52-2
交通 東武東上線「大山」駅徒歩8分
東武東上線「中板橋」駅徒歩10分
築年月 1995年(平成7年)4月
総戸数 32戸
構造 鉄筋コンクリート造6階建て
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居地域
分譲会社 朝日建物(株)
施工会社 辰建設(株)
管理会社 朝日管理(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスは安心のオートロック付き。
管理人さんもおり月曜から土曜日まで午前中の勤務です。
セコムセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

1999年10月:共用部塗装工事
2007年12月:大規模修繕工事
2015年10月:インターホン改修工事
2019年12月:大規模修繕工事

ハザード情報

●マンション周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●板橋区洪水ハザードマップへのリンク

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【売買公開中①】3階/3LDK/4590万円

    所在階      3階/地上6階建て
  販売価格    4590万円
  専有面積    67.77㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
朝日クレスパリオ大山3階 LDK13.59帖

2ヶ所の窓に囲まれたLDK13.59帖

朝日クレスパリオ大山3階 2面採光洋室6.17帖

2面採光の洋室6.17帖

朝日クレスパリオ大山3階 間取図

間取図

担当者コメント

4階の西・北・東の三方方角部屋です。
接する住戸が少なく北側の3つの窓はすべて出窓で光がたくさん入ります。

室内はリフォーム済み。リビングは新規に造作した間接照明で演出されます。
各居室はそれぞれ大きなクローゼットがあり、リビングにも物入があります。
エアコンも1台設置済みですので即入居可能です。

ココがポイント

・リノベーション済みで即入居可能
・こだわりのリノベーションデザイン
・陽当たり良好
・食洗機付きで家事軽減
・2つのウォークインクローゼット

リフォーム

システムキッチン、洗面台、全室照明新規設置、建具新規設置、フローリング、給排水管新規交換(専有部)、他(令和元年11月完成)

朝日クレスパリオ大山3階 リビング

リビングは造作した間接照明で演出

朝日クレスパリオ大山3階 キッチンからリビング

キッチンからリビング

【販売中】3階 物件写真

【販売中】3階 物件概要

価格 4590万円
所在階 3階/地上6階建て
専有面積 67.77㎡(20.50坪)
間取 3LDK
バルコニー 5.32㎡
開口部 北西
管理費 17600円/月
修繕積立金 14770円/月
その他  
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 リフォーム、リノベーション、オートロック、駅から10分以内、角部屋、エレベータ、TVモニター付インターホン、セキュリティ充実、浴室乾燥機、追い焚き機能、即入居可、新耐震基準マンション、買物便利(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、公園近く(徒歩5分以内)、二階以上、食器洗洗浄機、カウンターキッチン、エアコン付

 

 

 

過去の取引事例

【取引事例1】4階/3LDK/4000~4500万円(2019年6月成約)

    所在階      4階/地上6階建て
  販売価格    4000~4500万円
  専有面積    60㎡台
      間取        3LDK

朝日クレスパリオ大山4階 ダイニングキッチンからリビング

ダイニングキッチンからリビング

朝日クレスパリオ大山4階 LDK14.2帖

南向き陽当たり良好LDK14.2帖

朝日クレスパリオ大山4階 間取図

間取図

担当者コメント

物件は4階の南向きで向かいに建物がなくとても陽当たりがよい住戸です。

室内はリノベーション済み。キッチンやユニットバスなどの水回りからフローリング、内装まで新しくきれいになりました。

リビングのガラスの飾り棚はダウンライトで演出され、洗面所のデザインもおしゃれな造りになっています。

 

ホームリンク写真
朝日クレスパリオ大山のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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