2階以上 ペット飼育可 リノベーション 志村第三中学校 志村第六小学校 新耐震基準 板橋区 蓮根 蓮根駅 西台駅 都営三田線

サンライフ西台

投稿日:2019年4月1日 更新日:

サンライフ西台 外観

サンライフ西台

    所在地       板橋区蓮根2丁目9-25
    交   通       都営三田線「西台」駅徒歩8分
                     都営三田線「蓮根」駅徒歩8分                    
    築年月       1984年(昭和59年)3月築
    総戸数       22
    規   模       地上3階建て

マンションの特徴

    • 1住戸2匹までペット飼育可(細則あり)
    • 蓮根中央商店街が近く、買い物に便利
    • 幼稚園や住宅街に囲まれた穏やかな住環境

ポイント

稚竹幼稚園に隣接し日中は子供たちの声が聞こえてきます。

周辺は住宅街に囲まれ、一方通行道路になっておりスピードを出す車がありません。

都営三田線「西台駅」と「蓮根駅」の中間に位置し、西台駅まで徒歩8分です。

地図・周辺環境

西台駅東口から大通りを南下、スーパーダイエーで買い物をして帰宅できます。大通りから一本入ると一方通行の住宅街となっており、その中に立地します。

地図

周辺環境

サンライフ西台周辺環境 ダイエー西台店

ダイエー西台店

西台駅の顔とも言えるダイエー西台店。ノジマ電気やニトリ、サイゼリヤ、学習塾や屋上にはフットサルコートを備え、地域生活を支えています。

サンライフ西台周辺環境 蓮根中央商店街(ハミングロード)

蓮根中央商店街(ハミングロード)

毎週土曜日は特売日、朝市や盆踊りなどイベントも続く昔ながらの商店街、業務スーパーの他、肉屋、魚屋もあり人情味感じられる買い物スポット。

サンライフ西台周辺環境 志村第六小学校

志村第六小学校

指定学区の小学校。志村小学校の分校から独立して70年以上の歴史があります。校内のLAN設置やトイレの洋式化が行われています。

■志村第六小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h30/1012095.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 業務スーパー 蓮根店・・・260m
 ●まいばすけっと蓮根2丁目店・・・320m
 ●セブンイレブン・・・220m
 スギ薬局・・・390m

【教育施設】
 ●メロディコール小規模保育園西台・・・190m
 ●稚竹幼稚園・・・100m
 ●志村第六小学校・・・660m
 ●志村第三中学校・・・830m

【病院】
 高島平中央総合病院・・・1040m
 はすね駅西口内科・・・540m

【その他】
 ●蓮根図書館・・・810m
 ●蓮根公園・・・120m
 ●蓮根児童遊園・・・230m

マンション全体概要

建物名 サンライフ西台(サンライフニシダイ)
所在地 板橋区蓮根2丁目9-25
交通 都営三田線「西台」駅徒歩8分
都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
築年月 1984年(昭和59年)3月
総戸数 22戸
構造 鉄筋コンクリート造3階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
分譲会社 (株)丸増・(有)若葉建設
施工会社 佐藤工業(株)
管理会社  
管理形態 自主管理
管理方式  
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:×
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼サンライフ西台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

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TEL:03-5922-3310
株式会社ホームリンク

 

 

【売買公開中①】2階/2DK/2,198万円

    所在階      2階/地上3階建て
  販売価格    2,198万円
  専有面積    41.61㎡
      間取        2DK
【室内コンディション】
サンライフ西台2階 間取図

間取図

担当者コメント

3階建て低層マンションの2階部分で南向き住戸、新規リノベーション済みです。

南バルコニーなので陽あたりも風通しも良好です。

エアコンも洋室に1台設置済みで、初期費用の軽減になります。

浴室乾燥機や追い焚き機能、TVモニター付きインターホンなど充実した設備です。

ココがポイント

・新規リノベーション物件
・南向きで陽当たり良好
・エアコン1台設置済み
・浴室乾燥機、追い焚き機能など設備充実
・ペット飼育可能(細則あり)

リフォーム

システムキッチン、浴室(追い焚き機能、浴室乾燥機)、洗面化粧台、ウォシュレットトイレ、給湯器、洗濯防水パン、フロアタイル、建具、フローリング(置き床仕上げ)、下駄箱、照明、エアコン(洋室1台)、クロス、モニター付インターホン、カーテンレール、ハウスクリーニング(令和2年11月19日完成)

 

【販売中】2階 物件概要

価格 2,198万円
所在階 2階/地上3階建て
専有面積 41.61㎡(12.58坪)
間取 2DK
バルコニー 3.22㎡
開口部
管理費 10,000円/月
修繕積立金 管理費に含む
その他  
現況 空家
引渡し 即時
取引態様 仲介
特色 南向き、公園近く(徒歩5分以内)、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)、ペット飼育可、即入居可、リフォーム、二階以上、浴室乾燥機、追い焚き機能、エアコン付、TVモニター付インターホン、新耐震基準マンション、駅から10分以内

 

過去の取引事例

【取引事例1】3階/1LDK/1,500~2,000万円(2019年4月成約)

    所在階      3階/地上3階建て
  販売価格    1,500~2,000万円
  専有面積    30㎡台
      間取       1LDK
サンライフ西台3階 LDK11.3帖

LDK11.3帖

サンライフ西台3階 LDK11.3帖

LDK11.3帖

サンライフ西台3階 間取図

間取図

担当者コメント

最上階・角部屋で隣接住戸が少なく気兼ねなく過ごせます。

角部屋の西側は幼稚園敷地のため、建物など重ならず、南側は3階建住宅のため、こちらも陽を遮られません。

猫も日向ぼっこを喜ぶ南向き、室内リノベーション済みで快適な生活を過ごすことができます。

 

サンライフ西台3階 洋室4.5帖

洋室4.5帖

サンライフ西台3階 キッチン

キッチン


ホームリンク写真
サンライフ西台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

-2階以上, ペット飼育可, リノベーション, 志村第三中学校, 志村第六小学校, 新耐震基準, 板橋区, 蓮根, 蓮根駅, 西台駅, 都営三田線

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