シティライブ常盤台
所在地 板橋区南常盤台2丁目11-17
交 通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩4分
東武東上線「中板橋」駅徒歩14分
東武東上線「上板橋」駅徒歩15分
築年月 1995年(平成7年)11月築
総戸数 27戸
規 模 地上6階建て
マンションの特徴
- ときわ台駅から4分の駅近立地
- 南北両面道路の敷地
- 新耐震基準マンションでオートロック＆宅配ボックスあり
ポイント
ときわ台駅南口から徒歩４分の駅近立地です。
駅周辺にはスーパーや100円ショップ、飲食店などの商業施設があり、川越街道手前となるマンション周辺はとても閑静な住環境である立地が大きな魅力です。
南北両面道路の敷地に南向きおよび西向き住戸の総戸数27戸のマンションです。
エントランスはオートロックで宅配ボックスも備わっています。
自分で住んでも便利であり、賃貸としても貸しやすい条件のマンションです。
マンション敷地南東側の隣のマンションとの間に平安地蔵尊があります。
地図・周辺環境
ときわ台駅南口から徒歩４分。
川越街道の手前の駅近で平坦な道のりです。
地図
周辺環境
EQUiAときわ台
2019年11月に完成したときわ台駅直結の再開発ビル「エキアときわ台」。スーパーの成城石井をはじめとして全7店舗が入っています。
よしや常盤台店
ときわ台駅南口にあり1階はスーパー、2階はダイソーです。
上板橋小学校
指定学区の小学校。明治9年に開校した板橋区で3番目に古く歴史と伝統のある学校です。
■上板橋小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1036350.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●よしやセーヌ 常盤台店･･･400m
●東武ストア 前野町店･･･510m
●成城石井 エキアときわ台店･･･540m
●セブンイレブン･･･190m
【教育施設】
●MIRATZ常盤台保育園･･･420m
●上板橋小学校･･･460m
●上板橋第三中学校･･･850m
【病院】
●金子病院･･･390m
●竹川病院･･･740m
【その他】
●中央図書館･･･710m
●平和公園･･･820m
●南ときわ台公園･･･170m
マンション全体概要
| ●建物名 | シティライブ常盤台（ｼﾃｨﾗｲﾌﾞﾄｷﾜﾀﾞｲ） |
| ●所在地 | 板橋区南常盤台2丁目11-17 |
| ●交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩4分 東武東上線「中板橋」駅徒歩14分 東武東上線「上板橋」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1995年(平成7年)11月 |
| ●総戸数 | 27戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | (株)ライブトラストコーポレーション |
| ●施工会社 | 東亜建設工業(株) |
| ●管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。
セントラル警備保障のセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2008年 7月：屋上防水他修繕工事
2011年 3月：インターホン設備改修工事
2015年12月：給水設備更新工事
2017年11月：防水層トップコート塗装工事
ハザード情報
▼シティライブ常盤台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】5階/2SLDK/4,698万円
間取図
担当者コメント
部屋は5階部分、南向き住戸です。内装も水廻りの設備も一新、専有部の給排水管も新規交換してのお引き渡しとなります。約4.4帖のサービスルームは居室やワークスペース、納戸にと様々に利用できる一室です。
南バルコニーなので陽当たり風通し良くお洗濯物もよく乾きそうです。
ココがポイント
・南向きで陽当たり良好
・専有部の給排水管新規交換
・多用途に利用できるサービスルーム
・洗濯物も乾かせる浴室乾燥機付き
・リノベーション物件
リフォーム
玄関収納、人感センサー付照明、システムキッチン(浄水器)、ユニットバス(浴室乾燥機)、洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓、ウォシュレットトイレ、吊戸棚、フローリング、フロアタイル、クロス、建具、給湯器、スイッチ、コンセント、照明器具、給水･給湯管･排水管新規更新(専有部内)、ハウスクリーニング(令和5年5月15日完成)
【販売中】5階 物件概要
| 価格 | 4,698万円 |
| 所在階 | 5階/地上6階建て |
| 専有面積 | 60.40㎡（18.27坪） |
| 間取 | 2SLDK |
| バルコニー | 7.98㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 14,500円/月 |
| 修繕積立金 | 15,100円/月 |
| その他 | 駐車場：27,000～30,000円/月 駐輪場：1台目（無償） 2台目以降当選の場合1,000円/年 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2023年5月中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、浴室乾燥機、リフォーム、リノベーション、カウンターキッチン、二階以上、宅配ボックス、駅から5分以内、エレベータ、駐車場、セキュリティ充実、新耐震基準マンション、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、南向き |
過去の取引事例
【取引事例1】3階/1LDK/2,500～3,000万円（2020年7月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 40㎡台
間取 1LDK
【室内コンディション】
現状1LDKですが2LDKへの変更も可能
変更を希望の場合は追加費用なく工事
間取図
担当者コメント
3階で室内はリフォーム済み。
システムキッチン、ユニットバス、トイレは新品に交換し、内装も全体的にきれいになりました。
間取りは現状1LDKですが2LDKへの変更も可能です。変更を希望の場合は追加費用なく工事を行ってからのお引渡しも可能です
シティライブ常盤台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分