リビオ成増ブライトエア
所在地 板橋区成増5丁目6-15
交 通 東武東上線「成増」駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線、副都心線
「地下鉄成増」駅徒歩14分
築年月 2020年(令和2年)11月築
総戸数 48戸
規 模 地上5階地下2階建て
リビオ成増ブライトエア 外観
リビオ成増ブライトエア 外観
リビオ成増ブライトエア エントランス前
リビオ成増ブライトエア エンブレム
リビオ成増ブライトエア エントランス自動ドア
リビオ成増ブライトエア ハンズフリーキーのオートロック
リビオ成増ブライトエア 宅配ボックス
リビオ成増ブライトエア バイク置き場
リビオ成増ブライトエア 駐車場
リビオ成増ブライトエア 駐車場
リビオ成増ブライトエア 来客用駐車場マンションの特徴
- ブライトエア棟とフォレストエア棟の2棟で構成
- DIYルーム・パーティールーム・シェアオフィスルームがあり共用施設充実
- 犯罪抑止力の高いセキュリティシステム
ポイント
リビオ成増ブライトエアは、2020年（令和2年）11月に建築された鉄筋コンクリート造地上5階地下2階建、総戸数48戸、道路を挟みフォレストエア棟と2棟からなるマンションです。傾斜した地形にあり、エントランスは高台になった4階部分に設けられています。
最寄り駅は東武東上線「成増」駅より徒歩12分にあり、東京メトロ有楽町線・副都心線 地下鉄成増駅へも徒歩14分、急行停車駅である成増や地下鉄利用で都心へのアクセス良好です。
ハンズフリーキーのオートロック、エレベーターは利用階を非表示にするシークレット機能を搭載し、24時間セキュリティシステムも導入しています。宅配ボックスも設置あります。
ブライトエアにはDIYルームやパーティールームがあり、フォレストエア棟にはフリーWi-Fi環境を整えたシェアオフィスルームを設けており、どちらの棟からも利用可能となっています。
ペットの飼育も可能です（細則あり）。
地図・周辺環境
成増駅より徒歩12分にあり、東京メトロ有楽町線・副都心線 地下鉄成増駅へも徒歩14分、3路線利用可能。急行停車駅である成増や地下鉄利用で都心へのアクセス良好です。
地図
周辺環境
EQUIA成増
東武東上線の成増駅なかにある「EQUIA成増」。成城石井での買い物や手土産の購入に便利なお店があります。
成増図書館
東武東上線の成増駅北口ロータリーにあります。同じ建物内には郵便局、ココカラファイン、マクドナルド、ジョナサン、ファミリーマートなどの商業施設、隣接してスーパー西友、があります。
成増ヶ丘小学校
指定学区の小学校。災害リスクの低い台地にあり、周辺には緑や畑など自然が多く残る場所です。
■成増ヶ丘小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1033503.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●miniピアゴ成増3丁目店･･･350m
●マルエツ 成増団地店･･･610m
●ローソン･･･370m
●ココカラファイン･･･820m
●EQUIA成増･･･1000m
【教育施設】
●ほいくえんななつ葉園･･･440m
●成増ヶ丘小学校･･･640m
●赤塚第二中学校･･･640m
【病院】
●成増厚生病院･･･1090m
●成増病院･･･480m
【その他】
●成増5丁目公園･･･70m
●成増うめの里公園･･･270m
●成増図書館･･･820m
マンション全体概要
| ●建物名 | リビオ成増ブライトエア（ﾘﾋﾞｵﾅﾘﾏｽﾌﾞﾗｲﾄｴｱ） |
| ●所在地 | 板橋区成増5丁目6-15 |
| ●交通 | 東武東上線「成増」駅徒歩12分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩14分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩14分 |
| ●築年月 | 2020年(令和2年)11月 |
| ●総戸数 | 48戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造5階地下2階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | 日鉄興和不動産 |
| ●施工会社 | イチケン |
| ●管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●DIYルーム
●パーティールーム
●シェアオフイスルーム（フリーWi-Fi整備）
セキュリティ
エントランスはハンズフリーキーのオートロック、エレベーターは利用階を非表示にするシークレット機能を搭載し24時間セキュリティシステムも導入しています。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼リビオ成増ブライトエア周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/4,599万円
2020年築 全室に窓がある角住戸
リフォーム済 すぐお住まいになれます
間取図
担当者コメント
お部屋は2階、角部屋なのでどのお部屋も窓に面しています。
玄関入って左右の洋室は共用廊下との間に吹き抜けがあるため距離が開きプライバシーが守られる造りになっています。
2020年築の分譲マンションです。傾斜地にあるので、エレベーターだとエントランス階が4階です。こちらマンションはペット（犬及び猫は計2匹まで、細則あり）飼育が可能です。1階フロアにはパーティルームやDIYルームなど備えています。
ココがポイント
・2020年築、室内ハウスクリーニング実施
・犬猫のペット飼育可（2匹まで、大きさ等の制限があります）
・共用部にパーティルームやDIYルームなど備えています
・不在時の荷物の預かりに便利な宅配ボックスあり
・有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅もご利用できます
リフォーム
トイレ交換、ハウスクリーニング(令和4年7月7日完成)
ペット2匹まで飼育可能(細則あり)
傾斜地に立地するマンション
【販売中】2階 物件写真
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 4,599万円 |
| 所在階 | 2階/地上5階地下2階建て |
| 専有面積 | 67.61㎡（20.45坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 9.00㎡ |
| 開口部 | 北東 |
| 管理費 | 11,080円/月 |
| 修繕積立金 | 7,770円/月 |
| その他 | 駐車場：13,000～16,000円/月 駐輪場：100円～300円/月 バイク置場：3,000円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駐車場、公園近く（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、二階以上、浴室乾燥機、ペット飼育可、リフォーム、オートロック、宅配ボックス、セキュリティ充実、ＴＶモニター付インターホン、食器洗浄機、追い焚き機能、エレベータ、ＬＤＫ15帖以上、新耐震基準マンション、築5年以内、共用施設充実、角部屋 |
過去の取引事例
【取引事例1】2階/3LDK/4,000～4,500万円（2022年6月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
2020年（令和2年）11月に建築され、未入居のお部屋で2階の東向き角住戸です。玄関前にアルコープがありプライバシーも確保できます。
リビオ成増ブライトエアのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分