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プレミス板橋

投稿日:2022年11月5日 更新日:

プレミス板橋 外観

プレミス板橋

    所在地       板橋区板橋2丁目41-9
    交   通       都営三田線「新板橋」駅徒歩4分
                     JR埼京線「板橋」駅徒歩8分
                     東武東上線「下板橋」駅徒歩6分
    築年月       1973年(昭和48年)2月築
    総戸数       60戸
    規   模       地上11階建て

マンションの特徴

  • 交通の利便性に富んだ立地
  • 生活施設が徒歩5分圏内に揃う暮らしやすい環境
  • ペット飼育可

ポイント

プレミス板橋は1973年(昭和48年)2月に建築された、鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数60戸のマンションです。敷地は北東角地、北側は中山道と首都高速道路が通り交通の便に優れます。

最寄り駅は都営三田線「新板橋駅」徒歩4分にあり、JR埼京線 板橋駅徒歩8分、東武東上線 下板橋駅からも徒歩6分と、徒歩10分圏内で3駅3路線の利用が可能です。車も電車も利用しやすい大変利便性の高い立地です。

スーパーマーケット、コンビニエンスストア、金融機関、教育施設や公園なども徒歩5分圏内に揃った暮らしやすい環境です。

エントランスは中山道沿いの広い歩道に面している為、出入りも安全でスムーズに行えます。

ペットの飼育も可能(細則あり)です。

地図・周辺環境

新板橋駅A3口より徒歩4分、JR埼京線「板橋駅」も徒歩8分、東武東上線「下板橋駅」にも徒歩6分、3駅3路線の利用が可能です。

地図

周辺環境

プレミス板橋周辺環境 ライフ 板橋店

ライフ 板橋店

21:00まで営業。新板橋駅前にあって帰宅時の買い物に便利。食料品、お酒、日用品を取り扱っています。

プレミス板橋周辺環境 南板橋公園

南板橋公園

ジャブジャブ池があり、夏の遊び場にぴったり。浅めのプールのように作られているので、子ども達が大好きな水遊びを思い切り楽しめます。

プレミス板橋周辺環境 板橋第四小学校

板橋第四小学校

指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。

■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1028281.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 ライフ板橋店・・・340m
 ●まいばすけっと板橋2丁目店・・・380m
 ●ヨークマート下板橋店・・・380m
 マルエツ板橋駅前店・・・610m
 ローソン・・・100m
 ●ウェルシア板橋下板橋店・・・400m

【教育施設】
 ●板橋明星幼稚園・・・270m
 ●板橋一丁目インフィニティ保育園・・・410m
 ●板橋第四小学校・・・320m
 ●板橋第五中学校・・・650m

【病院】
 おの内科クリニック・・・320m
 木村内科クリニック・・350m

【その他】
 ●区立南板橋公園・・・130m
 ●区立板橋駅前公園・・・410m
 ●北区立滝野川西図書館・・・1160m
 ●板橋郵便局・・・90m

マンション全体概要

建物名 プレミス板橋(プレミスイタバシ)
所在地 板橋区板橋2丁目41-9
交通 都営三田線「新板橋」駅徒歩4分
JR埼京線「板橋」駅徒歩8分
東武東上線「下板橋」駅徒歩6分
築年月 1973年(昭和48年)2月
総戸数 60戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
分譲会社 橋栄産業(株)
施工会社 (株)片山組
管理会社 (株)菱サ・ビルウェア
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:×
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)5月以前の建築確認にて建築されているため「旧耐震基準」です。

修繕履歴

1984年:第1回内外装改修工事
1988年:給水・給湯管ライニング
     屋上水槽取替工
     水中ポンプ及び制御盤取替工事
1995年:室内雑排水取替工事
2000年:第2回内外装改修工事
     動力盤、共用盤改修工事
2001年:エレベーター改修工事(三菱エレベーター)
     ガス本管取替工事(東京ガス)
     ケーブルテレビ引込み工事(J-COM)
2003年:各戸給水バルブ・サブバルブ交換工事
2005年:道路公団対象者防音工事①
     連結送水管取替工事
     駐輪場改修工事
2006年:光ケーブル導入工事(NTT)
2007年:給水・給湯管更新費用負担
     配電塔内トランス他交換工事
2008年:耐震診断
2009年:耐震設計
     住宅用防災機器(熱・煙感知器)設置(2~10階室内)
     消防設備改修工事(1~10階)
2010年:第1次耐震工事
     道路公団対象者防音工事②
2011年:地上デジタル移行(J-COM)
2013年:第3回内外装改修工事及び第2次耐震工事
2017年:排水管改修工事

ハザード情報

▼プレミス板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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過去の取引事例

【取引事例1】5階/2DK/2,500~3,000万円(2022年11月成約)

    所在階      5階/地上11階建て
  販売価格    2,500~3,000万円
  専有面積    40㎡台
      間取        2DK
【室内コンディション】
プレミス板橋5階 間取図

間取図

担当者コメント

5階部分、南西向き角住戸です。内装も水廻りの設備も一新し綺麗になりました。

南西バルコニーなので陽の当たる時間が長くてお洗濯物もよく乾きそうです。

全室に窓があり明るく風通しの良い室内です。

 

ホームリンク写真
プレミス板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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