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プレシス常盤台

投稿日:2022年5月19日 更新日:

プレシス常盤台 外観

プレシス常盤台

    所在地       板橋区南常盤台2丁目24-13
    交   通       東武東上線「ときわ台」駅徒歩7分
                     東武東上線「上板橋」駅徒歩11分
    築年月       2014年(平成26年)7月築
    総戸数       27戸
    規   模       地上5階建て

マンションの特徴

  • 閑静な住宅街の角地に立地
  • エントランスは非接触型オートロック、宅配ボックス
  • ペット1住戸2頭まで飼育可能

ポイント

プレシス常盤台は、2014年(平成26年)7月に建築された鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数27戸、タイル張り外観のマンションです。西側と北側の2方の道路に面した角地に立地し、幹線道路などに面さず閑静な住宅地にあります。

最寄駅は東武東上線「ときわ台駅」徒歩7分にあり、上板橋駅へも徒歩11分と2駅利用可能です。

敷地内に機械式駐車場6台、自転車置場27台、バイク置場3台分を備えています。エントランスには非接触型オートロック、宅配ボックスを備えており、全居室複層ガラスになっております。

大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。体長50cm以下、体重10kg以下で1住戸2頭まで飼育が可能です。

地図・周辺環境

ときわ台駅南口より徒歩7分、上板橋駅へも徒歩11分と2駅利用可能です。

地図

周辺環境

プレシス常盤台周辺環境 よしや常盤台店

よしや常盤台店

ときわ台駅南口にあり1階はスーパー、2階はダイソーです。

プレシス常盤台周辺環境 板橋区平和公園

板橋区平和公園

砂場・遊具・広場・池など小さな子供から大人までが憩える公園です。春は桜のお花見スポットです。新たにカフェを併設した板橋区立中央図書館も移転開館しました。

プレシス常盤台周辺環境 上板橋第四小学校

上板橋第四小学校

指定学区の小学校。1・6年生、2・5年生、3・4年生による学年を超えたペア活動が行われています。
2012年には校舎、体育館、校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。

■上板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1038771/1039901.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 よしやセーヌ 常盤台店・・・640m
 ●東武ストア 前野町店・・・620m
 ●アコレ 成増1丁目店・・・540m
 ●セブンイレブン・・・200m

【教育施設】
 ●ときわ台保育園・・・450m
 ●上板橋第四小学校・・・480m
 ●上板橋第三中学校・・・560m

【病院】
 竹川病院・・・520m
 金子病院・・・610m

【その他】
 ●中央図書館・・・470m
 ●板橋区平和公園・・・470m
 ●水久保公園・・・340m
 ●城北中央公園・・・1000m

マンション全体概要

建物名 プレシス常盤台(プレシストキワダイ)
所在地 板橋区南常盤台2丁目24-13
交通 東武東上線「ときわ台」駅徒歩7分
東武東上線「上板橋」駅徒歩11分
築年月 20014年(平成26年)7月
総戸数 27戸
構造 鉄筋コンクリート造5階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 一建設(株)
施工会社 菊池建設(株)
管理会社 伏見管理サービス(株)
管理形態 全部委託
管理方式 日勤
ペット 飼育可(2匹可・細則あり)

共用部分

 ●オートロック:〇
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:〇
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇

共用施設

 

セキュリティ

エントランスはオートロックです。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

ハザード情報

▼プレシス常盤台周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】1階/3LDK/4,980万円

    所在階      1階/地上5階建て
  販売価格    4,980万円
  専有面積    70.72㎡
      間取        3LDK

プレシス常盤台1階 間取図

間取図

担当者コメント

お部屋は、足音など階下に気兼ねなく生活できる、南向きの1階角住戸です。テラスと約28.98㎡の広い専用庭付きです。玄関前は角部屋のみに設けられた専用の玄関ポーチがありプライバシーも確保できます。

ゆとりある広さのリビングダイニングは足元から暖かな床暖房、食洗機も付いて充実な設備です。

お部屋は居住中ですが見学可能です。

ココがポイント

・南向きで陽当たり良好
・玄関ポーチ付き1階角住戸
・リビングダイニングはポカポカ床暖房
・ペットの遊び場やガーデニングも楽しい専用庭付き
・現在居住中です

リフォーム

リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。

 

【販売中】1階 物件概要

価格 4,980万円
所在階 1階/地上5階建て
専有面積 70.72㎡(21.39坪)
間取 3LDK
テラス 10.53㎡
開口部
管理費 16,270円/月(CATV視聴料、インターネット利用料を含む)
修繕積立金 13,810円/月
その他 駐車場:23,000~25,000円/月
駐輪場:100円/月
バイク置場:1,000円/月
専用庭面積:28.98㎡(使用料)1,450円/月
2022年7月分から修繕積立金が月額15,160円に改定予定
現況 居住中
引渡し 2023年4月以降予定
取引態様 仲介
特色 食器洗洗浄機、浴室乾燥機、床暖房、TVモニター付インターホン、オートロック、セキュリティ充実、専用庭、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、駐車場、ペット飼育可、南向き、エレベータ、カウンターキッチン、新耐震基準マンション、駅から10分以内、築10年以内
ホームリンク写真
プレシス常盤台のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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