ロイヤルステージ浦和
所在地 埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目16-3
交 通 JR埼京線「南与野」駅徒歩27分
又はバス5分「大泉院通り」停徒歩12分
JR京浜東北線「浦和」駅より
バス20分「栄和」停徒歩4分
築年月 1992年(平成4年)6月築
総戸数 20戸
規 模 地上4階建て
マンションの特徴
- 1992年(平成4年)築の新耐震基準マンション
- ペット飼育可
- バス2路線利用でき浦和駅へダイレクトアクセス
ポイント
ロイヤルステージ浦和は、1992年(平成4)年6月に新築された鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数20戸のマンションです。
バスは2路線の利用ができ、JR京浜東北線の浦和駅へダイレクトアクセスが可能です。
建物はL型形状で南向きと東向きの住戸配置。エレベーターあります。
2021年に大規模修繕工事が実施されています。
抱きかかえられる大きさまでであれば、ペットの飼育も可能です。
マンションの隣にJAさいたま葬祭西センターがありますがこちらでは事務業務のみで、葬儀が行われるのは別の施設となります。
地図・周辺環境
JR京浜東北線「浦和駅」およびJR埼京線「南与野」駅からそれぞれバスが利用できます。マンションから徒歩5分圏内に、マミーマート、ウエルシア、セブンイレブンといった買い物施設が揃っています。
地図
周辺環境
【買物施設】
●マミーマート・・・350m
●グルメシティ・・・450m
●ウェルシア・・・300m
●セブンイレブン・・・270m
【教育施設】
●ニチエイキッズさいたま保育園・・・600m
●栄和小学校・・・450m
●土合中学校・・・500m
【病院】
●本多医院・・・950m
【その他】
●さいたま市桜区役所・・・600m
マンション全体概要
●建物名 | ロイヤルステージ浦和(ロイヤルステージウラワ) |
●所在地 | 埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目16-3 |
●交通 | JR埼京線「南与野」駅徒歩27分 又はバス5分「大泉院通り」停徒歩12分 JR京浜東北線「浦和」駅より バス20分「栄和」停徒歩4分 |
●築年月 | 1992年(平成4年)6月 |
●総戸数 | 20戸 |
●構造 | 鉄筋コンクリート造4階建て |
●土地権利 | 所有権 |
●用途地域 | 第一種住居地域 |
●分譲会社 | 菱和ハウス(株) |
●施工会社 | マツモト建設(株) |
●管理会社 | (株)翔家 |
●管理形態 | 全部委託 |
●管理方式 | 巡回 |
●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック:×
●宅配ボックス:×
●エレベーター:〇
●駐車場:×
●駐輪場:〇
●バイク置場:〇(原付まで)
共用施設
セキュリティ
共用部分には24時間監視の防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2006年 9月:共用部床面及び共用内壁改修
鉄部塗装
2010年 7月:屋上防水改修工事
2019年 5月:インターホンリニューアル工事
2021年10月:大規模修繕工事
(外壁塗装・タイル目地シール打替・鉄部塗装・ベランダ及び屋上防水工事等)
ハザード情報
▼ロイヤルステージ浦和周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
【売買公開中①】4階/2SLDK/1,680万円

諸費用を「約56万円」軽減できる売主物件です

ウォークイン&納戸新設で収納量充実

間取図
担当者コメント
※当社売主の物件につき仲介手数料はかかりません。
物件は最上階4階の角部屋。二面採光かつ眺望も開けていて開放感あるお部屋です。
室内はリノベーションを行い3DKから2SLDKへ変更。
キッチンの位置を変更し、新たにカフェカウンター・納戸・ウォークインクローゼットを作りました。
エアコンも全室に設置できるようになりました。
ココがポイント
・リノベーション済み
・最上階の4階住戸
・角部屋で明るい二面採光
・対面カフェカウンター新設
・全室にエアコン設置可能
リフォーム
間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、巾木交換、建具交換、シューズカウンター造作、納戸&ウォークインクローゼット新設、クロス貼替、網戸張替、給湯リモコン交換、スイッチ・コンセント交換、エアコン先行配管、ハウスクリーニング(2022年4月完成)

対面カフェカウンター新設

最上階角部屋 眺望も開け開放的
【販売中】4階 物件写真
【販売中】4階 物件概要
価格 | 1,680万円 |
所在階 | 4階/地上4階建て |
専有面積 | 50.22㎡(15.19坪) |
間取 | 2SLDK |
バルコニー | 8.10㎡ |
開口部 | 東 |
管理費 | 13,900円/月 |
修繕積立金 | 4,300円/月 |
その他 | 駐輪場:1,000円/年(シール代200円)1区画指定あり バイク置場:2,000円/年(シール代200円) 管理費等の自動振替手数料:160円/月 |
現況 | 空家 |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 売主 |
特色 | 角部屋、最上階、ペット飼育可能、新耐震基準マンション、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、エレベーター、リノベーション、追い焚き機能、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内) |

ロイヤルステージ浦和のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:03-5922-3310
営業時間 AM10:00~PM7:00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分