2階以上 JR埼京線 ペット飼育可 リノベーション 埼玉県 売主物件 新耐震基準 最上階 角部屋

ロイヤルステージ浦和

投稿日:2022年5月9日 更新日:

ロイヤルステージ浦和 外観

ロイヤルステージ浦和

    所在地       埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目16-3
    交   通       JR埼京線「南与野」駅徒歩27分
       又はバス5分「大泉院通り」停徒歩12分
      JR京浜東北線「浦和」駅より
       バス20分「栄和」停徒歩4分
    築年月       1992年(平成4年)6月築
    総戸数       20戸
    規   模       地上4階建て

マンションの特徴

  • 1992年(平成4年)築の新耐震基準マンション
  • ペット飼育可
  • バス2路線利用でき浦和駅へダイレクトアクセス

ポイント

ロイヤルステージ浦和は、1992年(平成4)年6月に新築された鉄筋コンクリート造4階建て、総戸数20戸のマンションです。

バスは2路線の利用ができ、JR京浜東北線の浦和駅へダイレクトアクセスが可能です。

建物はL型形状で南向きと東向きの住戸配置。エレベーターあります。
2021年に大規模修繕工事が実施されています。

抱きかかえられる大きさまでであれば、ペットの飼育も可能です。

マンションの隣にJAさいたま葬祭西センターがありますがこちらでは事務業務のみで、葬儀が行われるのは別の施設となります。

地図・周辺環境

JR京浜東北線「浦和駅」およびJR埼京線「南与野」駅からそれぞれバスが利用できます。マンションから徒歩5分圏内に、マミーマート、ウエルシア、セブンイレブンといった買い物施設が揃っています。

地図

周辺環境

【買物施設】
 マミーマート・・・350m
 ●グルメシティ・・・450m
 ●ウェルシア・・・300m
 ●セブンイレブン・・・270m

【教育施設】
 ●ニチエイキッズさいたま保育園・・・600m
 ●栄和小学校・・・450m
 ●土合中学校・・・500m

【病院】
 本多医院・・・950m

【その他】
 ●さいたま市桜区役所・・・600m

マンション全体概要

建物名 ロイヤルステージ浦和(ロイヤルステージウラワ)
所在地 埼玉県さいたま市桜区栄和6丁目16-3
交通 JR埼京線「南与野」駅徒歩27分
 又はバス5分「大泉院通り」停徒歩12分
JR京浜東北線「浦和」駅より
 バス20分「栄和」停徒歩4分
築年月 1992年(平成4年)6月
総戸数 20戸
構造 鉄筋コンクリート造4階建て
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
分譲会社 菱和ハウス(株)
施工会社 マツモト建設(株)
管理会社 (株)翔家
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育可(細則あり)

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:×
 ●エレベーター:〇
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:〇(原付まで)

共用施設

 

セキュリティ

共用部分には24時間監視の防犯カメラが設置されています。

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

2006年  9月:共用部床面及び共用内壁改修
        鉄部塗装
2010年  7月:屋上防水改修工事
2019年  5月:インターホンリニューアル工事
2021年10月:大規模修繕工事
      (外壁塗装・タイル目地シール打替・鉄部塗装・ベランダ及び屋上防水工事等)

ハザード情報

▼ロイヤルステージ浦和周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

 

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【売買公開中①】4階/2SLDK/1,680万円

    所在階      4階/地上4階建て
  販売価格    1,680万円
  専有面積    50.22㎡
      間取        2SLDK
【室内コンディション】
ロイヤルステージ浦和4階 諸費用を「約56万円」軽減できる売主物件です

諸費用を「約56万円」軽減できる売主物件です

ロイヤルステージ浦和4階 ウォークイン&納戸新設で収納量充実

ウォークイン&納戸新設で収納量充実

ロイヤルステージ浦和4階 間取図

間取図

担当者コメント

※当社売主の物件につき仲介手数料はかかりません。

物件は最上階4階の角部屋。二面採光かつ眺望も開けていて開放感あるお部屋です。

室内はリノベーションを行い3DKから2SLDKへ変更。
キッチンの位置を変更し、新たにカフェカウンター・納戸・ウォークインクローゼットを作りました。

エアコンも全室に設置できるようになりました。

ココがポイント

・リノベーション済み
・最上階の4階住戸
・角部屋で明るい二面採光
・対面カフェカウンター新設
・全室にエアコン設置可能

リフォーム

間取り変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、巾木交換、建具交換、シューズカウンター造作、納戸&ウォークインクローゼット新設、クロス貼替、網戸張替、給湯リモコン交換、スイッチ・コンセント交換、エアコン先行配管、ハウスクリーニング(2022年4月完成)

ロイヤルステージ浦和4階 対面カフェカウンター新設

対面カフェカウンター新設

ロイヤルステージ浦和4階 最上階角部屋 眺望も開け開放的

最上階角部屋 眺望も開け開放的

【販売中】4階 物件写真

【販売中】4階 物件概要

価格 1,680万円
所在階 4階/地上4階建て
専有面積 50.22㎡(15.19坪)
間取 2SLDK
バルコニー 8.10㎡
開口部
管理費 13,900円/月
修繕積立金 4,300円/月
その他 駐輪場:1,000円/年(シール代200円)1区画指定あり
バイク置場:2,000円/年(シール代200円)
管理費等の自動振替手数料:160円/月
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 売主
特色 角部屋、最上階、ペット飼育可能、新耐震基準マンション、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、エレベーター、リノベーション、追い焚き機能、スーパー近く(徒歩5分以内)、買物便利(徒歩5分以内)
ホームリンク写真
ロイヤルステージ浦和のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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