2階以上 リノベーション 上板橋第二中学校 上板橋第二小学校 宅配ボックス 小竹向原駅 小竹向原駅 小茂根 新耐震基準 東京メトロ副都心線 東京メトロ有楽町線 東京都板橋区 角部屋 駅近(駅5分以内)

扶桑ハイツ小竹向原

投稿日:2023年11月7日 更新日:

扶桑ハイツ小竹向原 外観

扶桑ハイツ小竹向原

    所在地       板橋区小茂根1丁目24-9
    交   通       東京メトロ有楽町線、副都心線
                    「小竹向原」駅徒歩5分
    築年月       1986年(昭和61年)2月築
    総戸数       17戸
    規   模       地上4階建て

マンションの特徴

  • 新耐震基準施工マンション
  • 急行停車駅「小竹向原」駅
  • 徒歩1分のバス停から新宿駅や高円寺駅行きのバス便あり

ポイント

扶桑ハイツ小竹向原は1986年(昭和61年)2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数17戸、タイル貼り外観のマンションです。環七通りから一本脇へ入った大谷口通り沿いに立地します。

最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」徒歩5分。小竹向原駅は急行停車駅で池袋駅から1駅4分です。
またマンションから徒歩1分の「小茂根」バス停からは、新宿駅や高円寺駅行きのバス便があり、都心の利便性を身近に感じられます。

スーパーマーケット、教育施設、病院、公園など徒歩5分圏内に揃い便利な住環境です。

平成25年9月大規模修繕工事実施済み、長期修繕計画有。

地図・周辺環境

小竹向原駅1番口より、ミニスーパーもあり人通りのある住宅街を通り徒歩5分です。マンションから徒歩1分の「小茂根」バス停からは、新宿駅や高円寺駅方面行きのバス便がありアクセス良好です。

地図

周辺環境

扶桑ハイツ小竹向原周辺環境 オーケー小茂根店

オーケー小茂根店

環七通り沿いにあり家計の味方のディスカウントスーパーマーケット。

扶桑ハイツ小竹向原周辺環境 城北中央公園

城北中央公園

板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。

扶桑ハイツ小竹向原周辺環境 上板橋第二小学校

上板橋第二小学校

指定学区の小学校。昭和5年に設立された学校で教育目標は「心豊かな子・よく考える子・元気な子」です。

■上板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012044.html
(板橋区ホームページ 学校訪問)

 

【買物施設】
 オーケーストア小茂根店・・・320m
 ●まいばすけっと小竹向原駅北店・・・340m
 ●オリンピック小竹向原店・・・320m
 ファミリーマート・・・340m
 ●ツルハドラッグ小竹向原店・・・780m

【教育施設】
 ●にじいろ保育園小茂根・・・290m
 ●上板橋第二小学校・・・220m
 ●上板橋第二中学校・・・280m

【病院】
 そう内科クリニック・・・230m
 東京武蔵野病院・・・390m

【その他】
 ●小茂根四丁目公園・・・340m
 ●小茂根公園・・・400m
 ●城北中央公園・・・760m
 ●小茂根図書館・・・420m

マンション全体概要

建物名 扶桑ハイツ小竹向原(フソウハイツコタケムカイハラ)
所在地 板橋区小茂根1丁目24-9
交通 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩5分
東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩5分
築年月 1986年(昭和61年)2月
総戸数 17戸
構造 鉄筋コンクリート造4階建て
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
分譲会社 扶桑興業
施工会社 (株)高沼工務店
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 全部委託
管理方式 巡回
ペット 飼育不可

共用部分

 ●オートロック:×
 ●宅配ボックス:〇
 ●エレベーター:×
 ●駐車場:×
 ●駐輪場:〇
 ●バイク置場:×

共用施設

 

セキュリティ

 

耐震性

1981年(昭和56年)6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。

修繕履歴

平成29年5月:大規模修繕工事

ハザード情報

▼扶桑ハイツ小竹向原周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら

▼板橋区洪水ハザードマップへのリンク

●板橋区ハザードマップ一覧

 

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【売買公開中①】2階/3LDK/4,299万円

    所在階      2階/地上4階建て
  販売価格    4,299万円
  専有面積    60.06㎡
      間取        3LDK
【室内コンディション】
扶桑ハイツ小竹向原2階 間取図(仮)

間取図(仮)

担当者コメント

お部屋は2階部分、南・東・北向き3方角住戸です。リノベーションを施してのお引き渡しとなります。現在リノベーションプラン作成中につき、間取り変更になる可能性もございます。

バルコニーは2か所に付き、全室に窓があり陽当たり良好です。

マンションにエレベータはございません。予めご承知おき下さい。

ココがポイント

・南・東・北向き3方角住戸
・2面バルコニー
・全室窓あり
・リノベーション物件

リフォーム

リノベーションプラン作成中です。

 

【販売中】2階 物件概要

価格 4,299万円
所在階 2階/地上4階建て
専有面積 60.06㎡(18.16坪)
間取 3LDK
バルコニー 8.51㎡
開口部
管理費 12,000円/月
修繕積立金 14,650円/月
その他 駐輪場:無償
現況 空家
引渡し 相談
取引態様 仲介
特色 新耐震基準マンション、二階以上、スーパー近く(徒歩5分以内)、小学校まで5分以内、公園近く(徒歩5分以内)、南向き、角部屋、宅配ボックス、2面以上バルコニー
ホームリンク写真
扶桑ハイツ小竹向原のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL:
03-5922-3310

営業時間   AM10:00~PM7:00
定休日      水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分

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