扶桑ハイツ小竹向原
所在地 板橋区小茂根1丁目24-9
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「小竹向原」駅徒歩5分
築年月 1986年(昭和61年)2月築
総戸数 17戸
規 模 地上4階建て
扶桑ハイツ小竹向原 外観
扶桑ハイツ小竹向原 外観
扶桑ハイツ小竹向原 前面道路
扶桑ハイツ小竹向原 前面道路
扶桑ハイツ小竹向原 エンブレム
扶桑ハイツ小竹向原 エントランス
扶桑ハイツ小竹向原 宅配ボックス
扶桑ハイツ小竹向原 エレベータはございません
扶桑ハイツ小竹向原 前面道路歩道
扶桑ハイツ小竹向原 駐輪場マンションの特徴
- 新耐震基準施工マンション
- 急行停車駅「小竹向原」駅
- 徒歩1分のバス停から新宿駅や高円寺駅行きのバス便あり
ポイント
扶桑ハイツ小竹向原は1986年（昭和61年）2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数17戸、タイル貼り外観のマンションです。環七通りから一本脇へ入った大谷口通り沿いに立地します。
最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原駅」徒歩5分。小竹向原駅は急行停車駅で池袋駅から１駅4分です。
またマンションから徒歩1分の「小茂根」バス停からは、新宿駅や高円寺駅行きのバス便があり、都心の利便性を身近に感じられます。
スーパーマーケット、教育施設、病院、公園など徒歩5分圏内に揃い便利な住環境です。
平成25年9月大規模修繕工事実施済み、長期修繕計画有。
地図・周辺環境
小竹向原駅1番口より、ミニスーパーもあり人通りのある住宅街を通り徒歩5分です。マンションから徒歩1分の「小茂根」バス停からは、新宿駅や高円寺駅方面行きのバス便がありアクセス良好です。
地図
周辺環境
オーケー小茂根店
環七通り沿いにあり家計の味方のディスカウントスーパーマーケット。
城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。
上板橋第二小学校
指定学区の小学校。昭和5年に設立された学校で教育目標は「心豊かな子・よく考える子・元気な子」です。
■上板橋第二小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/r1/1012044.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●オーケーストア小茂根店･･･320m
●まいばすけっと小竹向原駅北店･･･340m
●オリンピック小竹向原店･･･320m
●ファミリーマート･･･340m
●ツルハドラッグ小竹向原店･･･780m
【教育施設】
●にじいろ保育園小茂根･･･290m
●上板橋第二小学校･･･220m
●上板橋第二中学校･･･280m
【病院】
●そう内科クリニック･･･230m
●東京武蔵野病院･･･390m
【その他】
●小茂根四丁目公園･･･340m
●小茂根公園･･･400m
●城北中央公園･･･760m
●小茂根図書館･･･420m
マンション全体概要
| ●建物名 | 扶桑ハイツ小竹向原（ﾌｿｳﾊｲﾂｺﾀｹﾑｶｲﾊﾗ） |
| ●所在地 | 板橋区小茂根1丁目24-9 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩5分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 1986年(昭和61年)2月 |
| ●総戸数 | 17戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造4階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 近隣商業地域 |
| ●分譲会社 | 扶桑興業 |
| ●施工会社 | (株)高沼工務店 |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 巡回 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：×
●駐車場：×
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
平成29年5月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼扶桑ハイツ小竹向原周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/3LDK/4,499万円
間取図（仮）
担当者コメント
お部屋は2階部分、南・東・北向き3方角住戸です。リノベーションを施してのお引き渡しとなります。現在リノベーションプラン作成中につき、間取り変更になる可能性もございます。
バルコニーは2か所に付き、全室に窓があり陽当たり良好です。
マンションにエレベータはございません。予めご承知おき下さい。
ココがポイント
・南・東・北向き3方角住戸
・2面バルコニー
・全室窓あり
・リノベーション物件
リフォーム
リノベーションプラン作成中です。
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 4,499万円 |
| 所在階 | 2階/地上4階建て |
| 専有面積 | 60.06㎡（18.16坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 8.51㎡ |
| 開口部 | 南 |
| 管理費 | 12,000円/月 |
| 修繕積立金 | 14,650円/月 |
| その他 | 駐輪場：無償 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 新耐震基準マンション、二階以上、スーパー近く（徒歩5分以内）、小学校まで5分以内、公園近く（徒歩5分以内）、南向き、角部屋、宅配ボックス、2面以上バルコニー |
扶桑ハイツ小竹向原のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分