ライオンズマンションときわ台第５
所在地 板橋区東新町2丁目45-8
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「小竹向原」駅徒歩14分
東武東上線「ときわ台」駅徒歩15分
築年月 1995年(平成7年)4月築
総戸数 25戸
規 模 地上6階建て
ライオンズマンションときわ台第5 外観
ライオンズマンションときわ台第5 エントランス前
ライオンズマンションときわ台第5 エンブレム
ライオンズマンションときわ台第5 前面道路
ライオンズマンションときわ台第5 前面道路
ライオンズマンションときわ台第5 エントランス前
ライオンズマンションときわ台第5 エントランス前
ライオンズマンションときわ台第5 オートロック
ライオンズマンションときわ台第5 エントランスホール
ライオンズマンションときわ台第5 エレベーターホール
ライオンズマンションときわ台第5 共用部
ライオンズマンションときわ台第5 駐車場
ライオンズマンションときわ台第5 駐車場
ライオンズマンションときわ台第5 駐輪場
ライオンズマンションときわ台第5 バイク置き場
ライオンズマンションときわ台第5 ゴミ置き場
ライオンズマンションときわ台第5 セキュリティ
ライオンズマンションときわ台第5 防犯カメラマンションの特徴
- 大京のブランドマンション「ライオンズシリーズ」
- 石神井川に面し城北中央公園にもほど近い自然豊かな住環境
- 幼保、小中高まですべてが徒歩10分圏内にあります
ポイント
開放感のある石神井川沿いに建つライオンズマンション。全住戸が西バルコニーで南北に並ぶシンプルな長方形の建物形状です。
エントランスはオートロック、エレベーターもあります。(株)大京アステージによる巡回管理ですが防犯カメラを設置するなどセキュリティ対策もあります。
保育園・幼稚園をはじめとして周囲には小・中・高校と教育施設がすべて徒歩10分以内にあります。また城北中央公園もほど近く自然も多くて住みやすい環境です。
地図・周辺環境
東京メトロ有楽町線・副都心線の急行停車駅「小竹向原」です。東武東上線「ときわ台」駅も利用できます。
地図
周辺環境
コモディイイダ東新町店
22時まで営業。1階は生鮮食料品、2階は日用雑貨や衣料品を取り扱っています。
城北中央公園
板橋区と練馬区の区境に位置する運動公園。球戯場、野球場、テニスコート、もちろん子供たちの遊び場も備えています。地下に貯水池を整備するなど地域の治水対策としても、またコアラの餌となるユーカリの栽培も行っています。
桜川小学校
指定学区の小学校。平成19年の改築により校舎が生まれ変わっています。板橋区内では1,2位を争う校庭の広さです。
■桜川小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1032252/1035392.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●セブンイレブン･･･130ｍ
●コモディイイダ 東新町店･･･350ｍ
●オーケー 大谷口店･･･850ｍ
●トモズ大谷口店･･･960ｍ
【教育施設】
●東新保育園･･･80ｍ
●緑ヶ丘幼稚園･･･430ｍ
●桜川小学校･･･360ｍ
●桜川中学校･･･820ｍ
【病院】
●小茂根内科クリニック･･･230ｍ
●和好会金子病院･･･810ｍ
●東京武蔵野病院･･･1000ｍ
【その他】
●東新児童遊園･･･200ｍ
●城北中央公園･･･390ｍ
●板橋東新町郵便局･･･240ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | ライオンズマンションときわ台第5（ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝﾄｷﾜﾀﾞｲﾀﾞｲｺﾞ） |
| ●所在地 | 板橋区東新町2丁目45-8 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩14分 東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩14分 東武東上線「ときわ台」駅徒歩15分 |
| ●築年月 | 1995年(平成7年)4月 |
| ●総戸数 | 25戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造6階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| ●分譲会社 | (株)大京 |
| ●施工会社 | 東洋建設(株) |
| ●管理会社 | (株)大京アステージ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスは安心のオートロックで、共用部分には防犯カメラが設置されています。
また週3日の勤務の管理人さんがいます。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2002年 5月：鉄部塗装工事
2007年11月：給水ポンプ交換工事（陸上）
2008年 1月：大規模修繕工事
鉄部塗装工事
屋上防水改修工事
ルーフバルコニー防水改修工事
2011年12月：インターホン改修工事
2012年11月：鉄部塗装工事
2014年12月：給水管洗浄（専有部・共用部）
2016年12月：鉄部塗装工事
2019年 8月：屋上防水改修工事
ルーフバルコニー防水改修工事
→大規模修繕工事検討中（2020年11月時点）
ハザード情報
▼ライオンズマンションときわ台第５周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例1】2階/2SLDK/3,500～4,000万円（2022年9月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 50㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
リノベーション済み 設備 内装一新
段差のないフラットフロアの住戸
間取図
担当者コメント
2階で、室内はリノベーション履歴のあるお部屋です。
間取りは2SLDKで約4.4帖のサービスルームがありますが採光の関係であり見た目はクローゼットを備えた洋室となっています。室内は段差のないフラットフロアです。
ライオンズマンションときわ台第５のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分