東建ニューハイツ赤塚公園
所在地 板橋区徳丸7丁目7-17
交 通 都営三田線「高島平」駅徒歩16分
東武東上線「東武練馬」駅徒歩18分
築年月 1991年(平成3年)8月築
総戸数 39戸
規 模 地上7階建て
東建ニューハイツ赤塚公園 外観
東建ニューハイツ赤塚公園 南側からの外観
東建ニューハイツ赤塚公園 南側 前面道路歩道
東建ニューハイツ赤塚公園 南側 前面道路
東建ニューハイツ赤塚公園 エントランス前
東建ニューハイツ赤塚公園 東側 前面道路
東建ニューハイツ赤塚公園 東側 前面道路
東建ニューハイツ赤塚公園 エントランス
東建ニューハイツ赤塚公園 オートロック
東建ニューハイツ赤塚公園 エントランス
東建ニューハイツ赤塚公園 宅配ボックス
東建ニューハイツ赤塚公園 エントランスホール
東建ニューハイツ赤塚公園 エントランスロビー
東建ニューハイツ赤塚公園 共用部 テラス
東建ニューハイツ赤塚公園 エレベーターホール
東建ニューハイツ赤塚公園 共用部
東建ニューハイツ赤塚公園 共用部
東建ニューハイツ赤塚公園 北東側からの外観
東建ニューハイツ赤塚公園 駐車場出入口
東建ニューハイツ赤塚公園 北側 前面道路
東建ニューハイツ赤塚公園 北側 前面道路
東建ニューハイツ赤塚公園 駐車場
東建ニューハイツ赤塚公園 駐輪場
東建ニューハイツ赤塚公園 駐輪場
東建ニューハイツ赤塚公園 駐輪場
東建ニューハイツ赤塚公園 バイク置き場
東建ニューハイツ赤塚公園 外来用
東建ニューハイツ赤塚公園 ゴミ置き場
東建ニューハイツ赤塚公園 新耐震適合＆セキュリティマンションの特徴
- ３方角地で南側はバス通り
- 南向き住戸は雁行型配置
- 有線放送あり
ポイント
東建ニューハイツ赤塚公園は、1991年（平成3年）8月に東京建物不動産販売（株）により分譲された鉄筋コンクリート造7階建て、総戸数39戸のマンションです。
メイン通りの不動通りや赤塚公園から少し高い場所にありハザードマップの浸水想定エリアの該当はありません。
南・東・北の三方角地にあり南と東向きＬ字型配置の建物です。南向き住戸は雁行型に配置され、隣接住戸と接する分が少なくバルコニーも繋がっていないためプライバシーが守られやすい形状です。一部共用廊下がスロープになっている住戸があります。
エントランスはオートロックで宅配ボックスもあります。ロビーには室内と屋外にそれぞれ椅子とテーブルが置かれたスペースがあります。また各住戸内では有線放送が利用できます。
マンションの隣にはファミリーマートがあります。また徒歩2分の距離には都立赤塚公園があり自然豊かな環境です。
マンション南側はバス通りになっており赤羽駅や成増駅行のバス便があります。
地図・周辺環境
都営三田線「高島平駅」徒歩16分、東武東上線「東武練馬」駅からは徒歩18分です。マンションの目の前には「徳丸７丁目」バス停があり、赤羽駅や成増駅行きのバス便があり、JR埼京線の利用も可能です。
地図
周辺環境
コモディイイダ徳丸西台店
1階駐車場、2階スーパー＆クリーニング、3階クリニックからなる複合商業施設です。
赤塚公園
総面積約25万平米の広大な敷地、陸上競技場やテニスコートなど多彩スポーツ施設や、バーベキュー広場も備えています。
紅梅小学校
指定学区の小学校。明治7年に開校し100年を超える歴史と伝統のある小学校です。
■紅梅小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1054906/1055421.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●コモディイイダ徳丸西台店･･･380ｍ
●ビッグ・エー西台二丁目店･･･410ｍ
●まいばすけっと徳丸7丁目店･･･460ｍ
●マルエツ四葉店･･･710ｍ
●ファミリーマート･･･60ｍ
●どらっぐぱぱす西台店･･･430ｍ
【教育施設】
●区立高島平つくし保育園･･･710ｍ
●紅梅小学校･･･420ｍ
●赤塚第一中学校･･･1610ｍ
【病院】
●宮下内科医院･･･410ｍ
【その他】
●赤塚公園･･･150ｍ
●徳丸ヶ丘公園･･･240ｍ
●区立高島平図書館･･･1100ｍ
●板橋徳丸郵便局･･･760ｍ
マンション全体概要
| ●建物名 | 東建ニューハイツ赤塚公園（ﾄｳﾀﾃﾆｭｰﾊｲﾂｱｶﾂｶｺｳｴﾝ） |
| ●所在地 | 板橋区徳丸7丁目7-17 |
| ●交通 | 都営三田線「高島平」駅徒歩16分 東武東上線「東武練馬」駅徒歩18分 |
| ●築年月 | 1991年(平成.3年)8月 |
| ●総戸数 | 39戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 東京建物不動産販売(株) |
| ●施工会社 | 西松建設(株) |
| ●管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育不可 |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2018年：大規模修繕工事
ハザード情報
▼東建ニューハイツ赤塚公園周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
過去の取引事例
【取引事例3】2階/2SLDK/3,500～4,000万円（2026年10月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
リノベーション済み
家具・エアコン1台付き
間取図
担当者コメント
２階の南向き住戸で陽当り良好です。エレベーターを降りてから共用廊下がスロープになっており、手前の住戸よりも少し高い位置となります。
室内はリノベーション済みで内装も水廻りの設備も一新。レイアウトされている家具とリビングのエアコン付き。
南向きのリビングには出窓と勝手口の開口部から陽と光がたくさん入ってきます。また隣の洋室とは３枚の引戸による間仕切りのため、すべて開けると一体の大空間としても使えます。またリビングの天井は約2.55ｍと高く、これもリビング広さを感じられる重要なポイントです。
雁行型配置のため隣の住戸と接する分が少なくバルコニーも繋がっていないためプライバシーが守らる形状です。
家事のサポート役 食器洗浄機、洗濯物を乾かしたり快適なバスタイムを過ごせる浴室乾燥機、保温浴槽、追い焚き機能付き。洗濯水栓からはお湯も出るので洗浄力アップ。
下駄箱スペースがちょっと狭めです。
【取引事例2】3階/2SLDK/2,000～2,500万円（2021年4月成約）
販売価格 2,000～2,500万円
専有面積 60㎡台
間取 2SLDK
間取図
担当者コメント
3階部分の朝日が気持ちいい東向き住戸です。
柱の出っ張りがなく家具を配置しやすいリビングダイニングです。リビングと続く和室でゴロンとお昼寝タイムも気持ちよさそう。
サービスルームには、カウンターを設け、在宅ワークや趣味など多目的に利用することができます。
居住中での販売です。
【取引事例1】4階/2SLDK/2,500～3,000万円（2021年3月成約）
販売価格 2,500～3,000万円
専有面積 60㎡台
間取 2SLDK
【室内コンディション】
間取図
担当者コメント
4階部分の朝日が気持ちいい東向き住戸、リノベーション済みです。
柱の出っ張りがなく家具を配置しやすいLDKは、対面キッチンでご家族との楽しい時間を過ごせます。
サービスルームには、カウンターを設け、在宅ワークや趣味など多目的に利用することができます。
東建ニューハイツ赤塚公園のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分