アイディーコート池袋西スターファーロ
所在地 板橋区中丸町8-1
交 通 東京メトロ有楽町線、副都心線
「要町」駅徒歩8分
築年月 2003年(平成15年)2月築
総戸数 42戸
規 模 地上14階地下1階建て
マンションの特徴
- アイディーコート池袋西シリーズの「スターファーロ」
- ターミナル駅「池袋」まで徒歩16分の立地
- ２軒隣のスーパーマルエツは24時間営業
ポイント
2棟同時に建設されたアイディーコート池袋西シリーズの「スターファーロ」です。
地下1階付14階建てのマンションです。
道路から段差なく入れるエントランスは地下1階の表記となり、その上の1階から14階までが住戸でワンフロア３戸です。
山手通りおよび首都高の高架沿いの立地です。
南東側の角部屋は通りに面するため騒音、低層階であれば陽当たりの確認も必要です。
エントランスはオートロックで宅配ボックスも備わっています。
ペットの飼育も可能です。
駐輪場は坂を上がるため、重量のある車両の場合は力が必要です。
地図・周辺環境
要町駅から徒歩10分。山手通りの整備された歩道をまっすぐ進むとマンションエントランスに着きます。帰り道沿いにはローソン、ファミリーマート、マルエツがあり安心の道のりです。
地図
周辺環境
Big-A中丸町店
食料品やお酒などが近くで安く手に入る便利なディスカウントストアです。
ドン・キホーテ北池袋
驚安の殿堂 ドン・キホーテが近くにあります。雑貨や化粧品、食料品まで一ヶ所で買い物できます。
板橋第五小学校
指定学区の小学校。昭和5年に東京府北豊島郡板橋第五尋常小学校として開校しました。一人一人を大切にした教育を推進しています。
■板橋第五小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/h29/1012195.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●ビッグ･エー山手通り中丸町店･･･170m
●ドン・キホーテ北池袋･･･480m
●ミニストップ･･･130m
【教育施設】
●池袋なないろ保育園･･･560m
●高松第二保育園･･･650m
●板橋第五小学校･･･440m
●板橋第二中学校･･･1010m
【病院】
●阿部医院･･･270m
【その他】
●区立中丸児童遊園･･･200m
●御嶽北公園･･･330m
●池袋図書館･･･380m
マンション全体概要
| ●建物名 | アイディーコート池袋西スターファーロ （ｱｲﾃﾞｨｰｺｰﾄｲｹﾌﾞｸﾛﾆｼｽﾀｰﾌｧｰﾛ） |
| ●所在地 | 板橋区中丸町8-1 |
| ●交通 | 東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩8分 東京メトロ副都心線「要町」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 2003年(平成15年)2月 |
| ●総戸数 | 42戸 |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造14階地下1階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | 飯田建設工業 |
| ●施工会社 | 多田建設 |
| ●管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
セキュリティ
日勤の管理人さんがいます。
エントランスはオートロックで共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
2015年8月：大規模修繕工事
ハザード情報
▼アイディーコート池袋西スターファーロ周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】14階/3LDK/6,480万円
間取図
担当者コメント
最上階の14階、南東角部屋です。
マンション東側には首都高速がありそれを見下ろす位置にあります。騒音については現地で確認すべきポイントですがその反面、建物はなくスカイツリーが見える眺望は開放的です。
室内はリフォーム予定ですが現在プラン作成中です。リフォームを行わず現況での販売も相談可能です。
ココがポイント
・最上階の14階でスカイツリーが見えます
・南東の角部屋で二面にバルコニーあり
・リフォームプラン作成中
・角部屋で二面採光
・プライバシーを守る玄関からリビングが見えない間取り
リフォーム
室内はリフォーム予定ですが現在プラン作成中です。リフォームを行わず現況での販売も相談可能です。
【販売中】14階 物件概要
| 価格 | 6,480万円 |
| 所在階 | 14階/地上14階地下1階建て |
| 専有面積 | 79.79㎡（24.13坪） |
| 間取 | 3LDK |
| バルコニー | 10.70㎡ |
| 開口部 | 南東 |
| 管理費 | 7190円/月 |
| 修繕積立金 | 14130円/月 |
| その他 | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | オートロック、宅配ボックス、エレベータ、ペット飼育可、スーパー近く（徒歩5分以内）、買物便利（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内）、二階以上、眺望良好、2面以上バルコニー、最上階、角部屋、ウォークインクローゼット、駐車場、ＬＤＫ15帖以上、即入居可、駅から10分以内、新耐震基準マンション |
過去の取引事例
【取引事例1】10階/2LDK/4,000～4,500万円（2020年2月成約）
販売価格 4,000～4,500万円
専有面積 50㎡台
間取 2LDK
【室内コンディション】
リフォーム済 南東向角部屋
スカイツリーが見える眺望は開放的
間取図
担当者コメント
高層階の10階の南東角部屋。室内はリフォーム済みで水回り設備はすべて新品に交換、エアコンも1台新設しそのまま入居できる状態です。
スカイツリーが見える眺望は開放的です。
アイディーコート池袋西スターファーロのお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分