パレステージ板橋
所在地 板橋区板橋1丁目11-8
交 通 JR埼京線「板橋」駅徒歩3分
東武東上線「下板橋」駅徒歩5分
都営三田線「新板橋」駅徒歩5分
築年月 2011年(平成23年)2月築
総戸数 40戸
規 模 地上11階建て
パレステージ板橋 外観
パレステージ板橋 エントランス
パレステージ板橋 エンブレム
パレステージ板橋 前面道路
パレステージ板橋 前面道路歩道マンションの特徴
- 24時間体制の集中防犯管理システムを導入
- 徒歩5分圏内で3路線利用可能
- ペット飼育可能
ポイント
パレステージ板橋は最寄駅がJR埼京線「板橋駅」徒歩3分にあり、2011年（平成23年）2月に建築された、鉄筋コンクリート造地上11階建、総戸数40戸のマンションです。都営三田線「新板橋駅」にも徒歩5分、東武東上線「下板橋駅」にも徒歩5分と3駅3路線が利用可能な立地です。
24時間体制の集中防犯管理システムを導入しており、万一の際には警備会社へ直結通報されます。
ペットの飼育が可能（細則あり）で、ペットボタン付エレベーターを採用しています。
エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えています。
地図・周辺環境
JR埼京線 板橋駅西口より徒歩3分です。東武東上線 下板橋駅から徒歩5分、都営三田線 新板橋駅からも徒歩5分です。
地図
周辺環境
マルエツ板橋駅前店
板橋駅前にあり深夜1時30分まで営業しています。
ヨークマート下板橋店
下板橋駅前にあるスーパーです。朝9時から夜10時まで営業しており帰り道での買い物ができます。
板橋第四小学校
指定学区の小学校。2012年に校舎・体育館・校庭が新しくなり、校庭は人工芝になりました。
■板橋第四小学校のようす
https://www.city.itabashi.tokyo.jp/kyoikuiinkai/gakko/houmon/1023579/1028281.html
（板橋区ホームページ 学校訪問）
【買物施設】
●マルエツ板橋駅前店･･･150m
●まいばすけっと新板橋駅南店･･･270m
●コープ板橋駅前店･･･280m
●ヨークマート下板橋店･･･330m
●ファミリーマート･･･80m
●ウエルシア･･･190m
【教育施設】
●ベネッセ板橋保育園･･･280m
●板橋第四小学校･･･510m
●板橋第五中学校･･･810m
【病院】
●荘病院･･･460m
●弘瀬医院･･･530m
【その他】
●池袋本町三郵便局･･･530m
●板橋駅前公園･･･110m
マンション全体概要
| ●建物名 | パレステージ板橋（ﾊﾟﾚｽﾃｰｼﾞｲﾀﾊﾞｼ） |
| ●所在地 | 板橋区板橋1丁目11-8 |
| ●交通 | JR埼京線「板橋」駅徒歩3分 東武東上線「下板橋」駅徒歩5分 都営三田線「新板橋」駅徒歩5分 |
| ●築年月 | 2011年(平成23年)2月 |
| ●総戸数 | 40戸 |
| ●構造 | 鉄筋コンクリート造11階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 商業地域 |
| ●分譲会社 | (株)大勝 勝総合開発(株) |
| ●施工会社 | 多田建設(株) |
| ●管理会社 | 日神管理(株) |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可(細則あり) |
共用部分
●オートロック：〇
●宅配ボックス：〇
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：×
●バイク置場：×
共用施設
セキュリティ
エントランスはオートロックです。24時間体制の集中防犯管理システムを導入しており、万一の際には警備会社へ直結通報されます。また管理人さんが日勤の安心の管理体制です。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です。
修繕履歴
ハザード情報
▼パレステージ板橋周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●板橋区ハザードマップ一覧
マンションスライドショー
【売買公開中①】2階/1SLDK/6,490万円
間取図
担当者コメント
お部屋は2階部分、東・南向き角住戸です。LDKは壁一面の壁面収納の他、リビング収納など充実の収納設備です。
サービススペース（納戸）は5帖の広さと2ヶ所の収納があり、居室と同じように利用することができます。
ココがポイント
・東・南向き角住戸
・壁面収納など充実の収納設備
・サービススペース（納戸）は居室として利用可能
・食器洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能付き
・ペット飼育可
リフォーム
リフォームはされておりません。中古物件は現状引渡しが基本となるため、現状を確認の上リフォーム工事をご提案します。
【販売中】2階 物件概要
| 価格 | 6,490万円 |
| 所在階 | 2階/地上11階建て |
| 専有面積 | 62.26㎡（18.83坪） |
| 間取 | 1SLDK |
| バルコニー | 9.79㎡ |
| 開口部 | 東 |
| 管理費 | 12,990円/月 |
| 修繕積立金 | 16,390円/月 |
| その他 | 駐車場：32,000円/月 町会費：100円/月 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 特色 | 駅から5分以内、角部屋、ペット飼育可、二階以上、ＬＤＫ15帖以上、即入居可、オートロック、宅配ボックス、駐車場、エレベータ、新耐震基準マンション、食器洗洗浄機、浴室乾燥機、追い焚き機能、ＴＶモニター付インターホン、セキュリティ充実、全居室6帖以上、買物便利（徒歩5分以内）、スーパー近く（徒歩5分以内）、公園近く（徒歩5分以内） |
パレステージ板橋のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分