ルネ蕨 ２号館
所在地 埼玉県蕨市中央1丁目17-30
交 通 JR京浜東北線「蕨」駅徒歩8分
築年月 1986年(昭和61年)7月築
総戸数 343戸
(1号館:192戸,2号館:111戸,3号館:40戸)
規 模 地上14階建て
ルネ蕨2号館 外観
ルネ蕨2号館 外観
ルネ蕨2号館 外観
ルネ蕨2号館 エントランス前
ルネ蕨2号館 前面道路歩道
ルネ蕨2号館 前面道路
ルネ蕨2号館 共用部
ルネ蕨2号館 外観
ルネ蕨2号館 前面道路歩道
ルネ蕨2号館 前面道路
ルネ蕨2号館 エントランス前 スロープあり
ルネ蕨2号館 エントランス前アプローチ
ルネ蕨2号館 エレベーターホール
ルネ蕨2号館 共用部
ルネ蕨2号館 駐車場出入口
ルネ蕨2号館 駐車場
ルネ蕨2号館 駐輪場
ルネ蕨2号館 駐輪場
ルネ蕨2号館 バイク置き場
ルネ蕨2号館 セキュリティ
ルネ蕨2号館 敷地内 テニスコート
ルネ蕨2号館 防犯カメラ
ルネ蕨2号館 防犯カメラ
ルネ蕨2号館 ゴミ置き場マンションの特徴
- 全3棟＋管理棟からなる総戸数343戸の大規模マンション
- 1986年(昭和61年）築の新耐震基準
- 敷地内にテニスコートあり
ポイント
ルネ蕨２号館は、1986年(昭和61年）7月に新築された鉄骨鉄筋コンクリート造14階建、総戸数111戸のマンションです。
１号館は192戸、3号館は40戸あり、マンション全体では総戸数343戸もの規模があります。
２号館は全戸南向き、南側には4階建ての3号館がありますが敷地内通路を挟んで距離があいているため陽当りが確保された配置です。
また２号館東側にはJRの線路があり電車が通過します。住戸位置により騒音の影響がありますので現地でのチェックポイントです。
地図・周辺環境
地図
周辺環境
【買物施設】
●ヤオコー蕨南町店･･･160m
●スギ薬局･･･220m
●ミニストップ･･･260m
【教育施設】
●さくらさくみらい保育園･･･60m
●中央東小学校･･･900m
●東中学校･･･1000m
【病院】
●わらび中央クリニック･･･200m
【その他】
●西仲公園･･･230m
マンション全体概要
| ●建物名 | ルネ蕨２号館（ﾙﾈﾜﾗﾋﾞﾆｺﾞｳｶﾝ） |
| ●所在地 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 |
| ●交通 | JR京浜東北線「蕨」駅徒歩8分 |
| ●築年月 | 1986年(昭和61年)7月 |
| ●総戸数 | 343戸(1号館:192戸,2号館:111戸,3号館:40戸) |
| ●構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て |
| ●土地権利 | 所有権 |
| ●用途地域 | 第一種住居地域 |
| ●分譲会社 | 総合地所(株) |
| ●施工会社 | 前田建設工業(株) |
| ●管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| ●管理形態 | 全部委託 |
| ●管理方式 | 日勤 |
| ●ペット | 飼育可（細則あり） |
共用部分
●オートロック：×
●宅配ボックス：×
●エレベーター：〇
●駐車場：〇
●駐輪場：〇
●バイク置場：〇
共用施設
●管理棟
●テニスコート
セキュリティ
セントラル警備保障によるセキュリティを導入しており、共用部分には防犯カメラが設置されています。
耐震性
1981年（昭和56年）6月以降の建築確認にて建築されているため「新耐震基準」です
修繕履歴
2001年 2月：給水管更生工事
2011年 7月：第2回大規模修繕工事
2014年 3月：エレベーター制御リニューアル工事
2018年 1月：排水管更生工事
2018年 9月：自動火災報知器設備機器改修工事
2021年 3月：共用照明LED化工事
2021年10月：共用部鉄部塗装工事
ハザード情報
▼ルネ蕨２号館周辺の浸水想定・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
●浸水想定区域・液状化・活断層・避難施設の確認はこちら
過去の取引事例
【取引事例1】4階/3LDK/3,500～4,000万円（2023年4月成約）
販売価格 3,500～4,000万円
専有面積 60㎡台
間取 3LDK
【室内コンディション】
リビングは窓が大きく陽当たり良好
2020年リフォーム履歴 コンディション良好
間取図
担当者コメント
物件はエレベーターのある２号棟の４階・南向き住戸。
向かいには距離を空けて3号棟（4階建て）がありますが陽当りよく解放感も感じられます。
室内は2020年にリフォーム履歴があります。
今回ハウスクリーニングも実施しておりコンディション良好です。
リビングは窓が大きくキッチンからバルコニーへの勝手口も便利です。
お風呂は追い焚き可能。
浴室暖房換気乾燥機もあるので冬や朝の寒い時の入浴や、花粉が飛散する時期のお洗濯などに大活躍です。
ルネ蕨2号館のお問い合せは
株式会社ホームリンク
TEL：03-5922-3310
営業時間 AM10：00～PM7：00
定休日 水曜日
東京都板橋区上板橋1-1-1
東武東上線「上板橋」駅徒歩7分